繳不出管理費?高雄「蛋黃區大樓淪法拍」一拍底價804萬

[FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導

高雄位於精華地段的「愛禮大廈」,1樓開著知名的「高雄牛乳大王」,已成了著名地標;近期卻傳出該棟6樓因積欠管理費而淪落到被法拍,一拍底價為804萬元,甜甜價格讓專家斷言,一拍成交的機率相當大。

「愛禮大廈」6樓傳出積欠管理費被法拍。(圖/google街景)
「愛禮大廈」6樓傳出積欠管理費被法拍。(圖/google街景)

《ETtoday房產雲》報導,該物件屋齡45年,位於愛禮大廈6樓,總坪數42.9坪;依法院筆錄提及,該案拍賣原因為「給付管理費強制執行」,建物內滿是灰塵、雜物,已經停水停電,明顯許多沒人居住,還積欠管理費未繳,查封人正是「愛禮大廈」管委會。

據了解,管理人員透露,管理費單坪約60元,以40坪換算,每月管理費約2400元;該物件一拍底價為802萬元,推算單價為18.7萬元,預計在15日拍賣。對此,寬頻房訊發言人徐華辰表示,該物件位於蛋黃區,出租或自住皆可;加上屋齡高,也可吸引想卡位都更的民眾,加上價格便宜,估計一拍就有機會拍出。

 

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