築巢優利貸 銀行H2搶標

新青安房貸之前的房貸「地板價」，即公教員工優惠房貸「築巢優利貸」，將在下半年啟動新年度的徵選，由於鎖定公教人員、有穩定收入，過去承辦過的銀行分析，相關逾放遠低於一般房貸，多家公股銀行及民營銀行正積極評估是否參與投標。

公股銀主管分析，築巢優利貸的違約率低，目標族群明確，且沒有助長炒房的疑慮，承辦銀行藉由築巢優利貸增加其他理財、信用卡等業務的黏著度，即使沒有得標的銀行，也會推出公教人員相關的房貸攬客。

相較去年8月推出的新青安房貸，由政府補貼1.5碼、公股銀減收半碼，一段式機動利率現行為1.775％，但新青安房貸若補貼至2026年7月31日截止，之後補貼的2碼全數反應回去，一段式利率將拉高2.275％，比目前公教員工築巢優利貸的2.185％還要高，公教員工房貸優惠，沒有補貼，較不易被批評政府協助助漲房價。

築巢優利貸是由行政院人事行政總處主辦，針對中央及地方各機關、公立學校、公營事業編制內員工辦理，由於相關人員的資金流穩定、還款來源明確、還款速度快，各銀行都認為是「好客」。

2022年到2024年的承辦銀行為臺灣銀行、中信銀行。承辦過的銀行指出，標到築巢優利貸業務，會讓承辦銀行房貸業務吃下大補丸，房貸餘額都會強勢成長，亦可能成為公教員工首選房貸銀行，增加金融往來，因此不少銀行都會努力爭取。

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