《盤前掃瞄-國內消息》2023年土地交易急凍；外資去年淨匯出創高

【時報-台北電】國內消息：

1.戴德梁行5日最新統計，金流斷鏈，去年土地、商用不動產市場都明顯萎縮，成交額分別為1,718億、1,258億，年減幅達17.6％、四成，為近三年最低。今年若賣方不願讓利降價，預期土地、商用不動產交易金額將雙雙再斬一成、二成，分別下探至1,500億、1,000億元。

2.升息造成外資大幅撤離台股。金管會5日公布，2022年12月外資淨匯出7.8億美元（約合新台幣240億元），是近四年來首次12月外資呈現淨匯出，累計2022年外資淨匯出135.64億美元、約新台幣4,165億元，創下史上單年最大淨匯出量。

3.近期政府持續打房、交易量砍半，全聯暨元利建設董事長林敏雄5日在出席全聯「請支援防詐」活動後，對今年房市表示「應該不好」，景氣不好推案量會減少，元利建設不是上市櫃公司也可以不推案。

4.企業借款意願下降，2023年經濟動能現警訊。金管會5日公布，國銀2022年11月底放款餘額為36.6兆元，比前一個月減少512.6億元，為2021年4月之後、19個月來首見衰退，但若扣除新台幣升值、讓外幣放款兌回新台幣餘額減少的因素，國銀放款應是35個月來首見衰退。

5.中華電信拚建5G基地台，2023年整體行動網路資本支出預估落在百億元，5G基地台總數將由2022年底的1萬6,000多座擴增至2萬座。

6.航空三雄從天上打到地上，長勤請假潮掀開三雄人才爭奪戰！長榮航空子公司長榮航勤（簡稱長勤）不滿年終先發難，元旦期間發起請假潮，華航子公司桃園航勤（簡稱桃勤）提出六大訴求也要力爭，4日桃勤勞資雙方率先達成共識，但長勤至今仍未止血。

7.泰山經營權之爭持續法律攻防，隨泰山火速出售全家股票遭證交所重罰200萬，市場派大股東龍邦5日再度出手，對泰山提起「確認董事會決議無效」之訴。

8.鋼市需求加速回溫，中鋼（2002）雖然1月遇到農曆春節長假，訂單量較少，但預期年後2、3月訂單量湧現，已規劃春節期間產線調度，除鋼板、冷軋等產線停工，大部分產線維持生產，估計第一季內外銷接單量可望達標，達到240萬公噸左右，且下游中鴻（2014）、燁輝（2023）等鋼廠也都只停部分產線或縮減停工天數。

9.傳統玻陶產業受通膨造成的原物料上漲、市場競爭激烈，紛紛開發多元、高值化產品抗通膨。平板玻璃廠台玻（1802）的玻璃及玻璃纖維產項朝電子零件創新增加競爭力，和成則以軍功及複合材料及精密陶瓷應用產品來提升營運價值及獲利能力。

10.美國消費性電子展（CES 2023）於美西時間5日於拉斯維加斯正式開幕，由於消費性電子需求持續疲弱，近幾年維持強勁需求的車用電子及先進駕駛輔助系統（ADAS）已躍居展會最大亮點，包括BMW及Stellantis兩大車廠執行長亦發表專題演說，CES 2023儼然成為全球電動車及自駕車科技競技場。

11.在市場陷入悲觀中，電電公會理事長李詩欽5日對2023年經濟情勢仍持相對樂觀指出，電機電子產業上半年會因為庫存壓力「辛苦一點」，但下半年就會落底回升，整體而言，可以審慎樂觀的期待，「不會很糟」。(新聞來源：工商時報、財經內容中心綜合整理)