《百貨股》三商台南百貨舊址 9.74億賣台新壽險

【時報-台北電】三商（2905）28日公告處分台南原三商百貨門市，分二塊總計以9.74億元出售予台新人壽保險；法人分析，月初即啟動投資性不動產處分計畫，主要還是在於活化資產，除了台南之外，目前原三商百貨自有資產門市還有基隆、花蓮、嘉義等，將持續伺機處分，台南店面此次處分利益總計5,251萬元入袋。

三商百貨為三商行在1975年成立的郵購買賣，1982年起轉為百貨賣場，走陳列服飾、飾品、電子產品、書籍、生活用品等平價百貨路線，在人口商業密度較低的城鎮，扮演重要的地方消費場所，且連結三商行多角化經營，產生三商百貨特有地景，三商百貨周邊會同時開出三商巧福、全家福鞋品量販店等關係企業，最高峰時全台近40家店。

隨著超市大型化、美妝店、量販走入鄉鎮市競爭激烈，三商百貨2014年走入歷史，並轉型為三商大美折扣超市，最終由美廉社主導繼續三商行零售事業，目前三商家購亦獨立上櫃，在選擇可開店部分後，原三商百貨舊址自有資產部分，除了尚有租約持續收取固定租金，沒有出租部分的投資性資產則準備處分。

目前除了台南之外，評估中還有花蓮、嘉義、基隆等，均為三商百貨門市舊址，有助現金流挹注；三商在轉投資三商人壽第三季虧轉盈帶動下，第三季財報亦轉盈，歸屬母公司業主淨利達6.92億元，EPS為0.79元；累計前三季歸屬母公司業主仍有16.75億元虧損，每股虧損1.92元，但相對上半年淨損已大幅收歛，處分投資性不動產相對擴增現金流。

事實上扣除三商人壽這一塊，三商行在民生零售、餐飲前十月營收仍呈正成長，根據統計，目前包括三商巧福、拿帕里、美廉社、全家福鞋品全台據點逾1,390店，預計年底可望突破1,400店。

三商旗下餐飲零售從三商巧福、拿帕里、福勝亭等計有11個牌子，民生零售有鞋品全家福、美廉社及家具等三個品牌，餐飲零售與民生零售在全台布局，扣除美廉社，民生零售今年比去年增加新店逾20家。(新聞來源 : 工商時報一李麗滿／台北報導)