《產業》囤房稅2.0拍板 商總賴正鎰:租金及售價恐漲、民眾受害

【時報-台北電】行政院會通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0),鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今天指出,這項草案影響最大的兩大方面就是非自住的房屋持有人及開發商,恐怕會有提高租金及售價,轉嫁給消費者情況,若政府執意這樣做,只會得不償失。

賴正鎰指出,政府不能每次到了選舉就打出居住正義的名義跟口號,意圖來討好百姓,這樣做只會加害百姓,並沒有太多好處,選民也應該要睜亮眼睛,千萬別被這樣的手法騙了。

他強調,開發商只是提供者,並非擁房者,且有銷售業績及進帳等各種壓力,不可能會刻意囤房,所以政府才是炒高房價,墊高租金的始作俑者。

行政院會通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0),房屋稅由縣市歸戶改採全國歸戶,非自住持有者稅率最高為4.8%,估計影響上百萬戶的房屋持有者的非自住房屋稅,政府也預估稅收可增加超過45億元,粗估每戶平均將增加稅額4300元至5000元。

賴正鎰說,政府每次到了選舉就大幅炒作「居住正義」議題,卻沒有想過每次加稅,到最後都是消費者買單,這次提高稅率雖然可以增加45億元的稅收,但羊毛出在羊身上,屋主最終就是把增加的房屋稅,提高租屋者的租金或加價賣給下一位買家,政府對外稱這樣是為了居住正義,但現況看起來,政府才是炒高房價元凶及始作俑者。

他指出,建商與開發商絕對不同於買家,若要比照持有多戶房的屋主徵收高額的囤房稅,一點都不合理,兩者絕對不能相提並論。(新聞來源:中時即時 王莫昀)