獨家／5萬存款就敢買房！ 樂天女孩筠熹買房術曝光

大家都說現在年輕人真的很難買房，但今年35歲的啦啦隊女神「樂天女孩筠熹」在35歲就已經買了2間房，而且第一間房就是靠著當時身上僅有的「5萬塊存款」Allin下訂預售屋；沒想到短短半年時間，房價就增值50萬元。

大方介紹愛家的公共空間，今年35歲的啦啦隊女神筠熹不只事業有成，更是年紀輕輕就買了兩套房，成為名副其實的「包租婆」。樂天女孩筠熹：「有一個契機下看到一個新聞報導，然後寫說桃園這地區的房子是鬼城沒有人要住，我就覺得沒有人要住，那應該很便宜，我想要來。」

回顧六年前買的第一間房，剛好搭上建商推出「低付款方案」，就把當時僅有的五萬塊存款一次Allin下訂預售屋，沒想到半年過後就增值了50萬元。樂天女孩筠熹：「我喜歡住在這邊的原因就是，第一個，他沒有台北那麼貴。你看這樣子的房子在台北可能都要2、3千萬吧。」

第一間買房的契機就來自租屋的辛酸史，不只住過漏水的頂加雅房、遇過色房東、還有套房無預警被收回。而再狠下心買下第二間34坪房的原因，竟然是因為自己陷入投資陷阱，遭騙200萬。

樂天女孩筠熹：「我詐騙經驗真的太豐富了。那種大大小小的詐騙我都遇過，什麼解除分期付款，我就是最開始的受害者。如果我有賺錢的話，我現在就一樣要仿照我第一間的方式，我也是想要趕快把我的錢存到房子裡面，這樣誰也騙不走了。」

小資女也能買房，筠熹分享投資心法。首先，買房真的要多看多比較，並選擇對自己來說交通方便的物件，而且首購族身上沒這麼多存款，建議可以優先選擇「預售屋」。

但在挑選低首購低自付時，不只建商得挑好，還得評估自身財務規劃。樂天女孩筠熹：「預售屋的付款方式，就是它蓋到哪裡你繳到哪裡，就不用像說我買一個新成屋，它已經蓋好，我一下子要付三成的頭期款，那三成可能是3、4、5百萬，但你就變相把它想成說，預售屋就是把你這3、4、5百萬分期。」

強調多少錢做多少事，且先求有再求好。買房不要想著一次攻頂，「喜歡與否」「能力所及」，都是買房關鍵。

（封面圖／東森新聞）

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