清景麟 巴克禮PARK1完銷，PARK2動土

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】清景麟建築團隊積極推動台南房地產市場版圖，根據目前資料顯示，清景麟建築團隊於台南市東區台南新都心共有3塊基地推出，總銷金額共約165億，並於2021年9月27日舉行巴克禮PARK2期動土典禮。

▲清景麟「巴克禮PARK1」完銷動工，PARK2預計2022年Q1登場，站上「3字頭」
▲清景麟「巴克禮PARK1」完銷動工，PARK2預計2022年Q1登場，站上「3字頭」

清景麟「巴克禮PARK1」總銷售金額約45億，共338戶，2020年10月正式推出銷售，初期每坪成交均價約25-26萬元，於2021年9月全數完銷，幾度調整現場銷售價格之後，部分高樓層景觀戶突破每坪30萬元行情。清景麟建築團隊表示，巴克禮PARK2丶PARK3基地共約4600坪，總銷售金額合計約120億，清景麟巴克禮PARK2預計2022年第一季公開，坪數規劃23-40坪，開價約3字頭起跳，巴克禮PARK3，將邀請國際建築大師隈研吾規劃建築外觀、公設設計，坪數規劃40-70坪。

巴克禮PARK2丶PARK3，清景麟建築團隊聯手白天鵝機構丶鋭揚建設，引進府城五星級飯店「台南晶英酒店」共同打造最強品牌聯盟，清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，對於近日央行實施第2房房貸不准有寬限期信用管制，林聰麟認為，自住民眾會受到影響，建商買地則會因為限制土地融資成數而受到影響，不過，整體房市不太會受到衝擊，未來在坪數規劃上會調整約30-60坪，針對換屋客層。

林聰麟指出，在建築營建成本由5年前每坪造價約7.5萬元漲到目前約15萬元，而台南新都心土地行情也從剛開始的每坪約20-30萬元，飆漲至目前約每坪50-60萬元，在土地行情、營造成本飆漲等因素持續推升房價往上揚，房價自然跟著往上波動，房價難有調降機會。

白天鵝機構陳清堯董事長表示，白天鵝機構於2018年南下發展，與清景麟建築團隊聯盟合作，已在嘉義、台南、高雄合作取得6塊基地，也看好政府推動「大南方、大發展」計畫，對於南部房地產銷售相當有信心。

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