橋椿（2062）27日董事會通過以售後租回方式，處分台中市「市政都心廣場」辦公室房地。其中，土地面積88.89坪，建物面積1,710.07坪（含52個停車位、其所屬共用部分，及附屬裝潢），交易總金額6.16億元（含加值型營業稅），由台灣人壽買下。
橋椿處分台中市西屯區市政路386號22樓～23樓及52個停車位，及附屬裝潢，預估上述辦公室房地的稅後處分利益約1億元，遞延利益（約20％以下）在回租期間，依會計原則入帳。橋椿說，此房產出售案，主要用以償還銀行借款及靈活運用資金。
至於此交易案的付款條件，橋椿指出，第一期簽約用印款，收取約25％金額；第二期完稅款，收取約20％金額；第三期尾款收取約55％金額；之後，公司以售後租回方式，租回出售樓層及停車位，供本公司營運使用，並自租賃標的房地過戶完成日起算承租六年。
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買房是人生大事，尤其現在房價節節攀高，在薪水追不上房價的情況下，許多人只能「望屋興嘆」，不得已只能放棄買房夢。不過，有一名8年級生在PTT論壇上分享自己的首購經驗，更表示自己低薪也能如願買房，甚至已規劃要再存第二間房，首次購屋的心路歷程一曝光，讓許多人直呼超勵志，「有多少錢做多少事的成功典範。」
伊朗首次向以色列發動的襲擊戰爭，導致近期油價、金價、銅價大漲，可能推動CPI走高，台股在大盤指數4/10創高20883點後，同步回測支撐，台積電當天公佈3月及Q1營收，雙雙創下同期新高，Q1營收5926億元超過年初在法說中所做的財測，為台股未來走勢打上一劑強心針。雖然兩萬點以上選股的難度高出很多，但是多頭的特徵就是輪動，當股市沒有釋出明顯的下跌訊號時，不用預設高點，既然這些都會輪動，低基期有轉機的個股將有望進行接棒，更將複製鴻海，準備補量大漲。
中東情勢再度緊張，且通膨數據表現不佳的情況下，美國科技股有轉弱疑慮！科技股或漲多的電子股及權值股要注意外資由買轉賣，但資金將輪動到相對低基期的傳產優質股，台股指數進入高檔震盪整理的走勢，而美國科技股也開始有高檔轉弱的跡象！NASDAQ指數開始跌破月線支撐，漲幅已高的AI這個議題已經熱度已久並且出現籌碼面轉凌亂的狀況，而道瓊指數也跌破季線並且繼續轉弱，所以就指數觀察，與美股連動性高的電子類股或AI相關族群，要注意進入拉回整理的可能，因此，雖然也有如散熱的雙鴻等股價創高，但也不少領先的族群如矽智財等也都出現拉回一段時間，當然，AI沒有結束，只不過再去追高也就有風險，反而資金在科技股高檔之下就有機會轉往其他打底完成的族群，除了我們持續看好的重電，華城(1519)續強，另外包含士電(1503)及中興電(1513)等也仍是盤堅向上，亞力(1514)及大亞(1609)表現最為強勢，而生技股似乎也露出吸引資金的訊號，保瑞(6472)走出低檔轉強的行情，所以，清明過後的台股出現指數高檔進入震盪，科技股則要提防拉回整理。
去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路，有效挹注買氣，據實價登錄資料，從去年8月至今年2月，都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區，以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比，桃園市家戶購屋比為1.22%居冠，指桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡，租屋族是否該買房？根據最新台北市租金統計，大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元，位居北市前二，若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算，每月還貸不到3.8萬元，比租金少逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
上櫃印刷板材廠太普高 (3284-TW) 在 2020 年由建商泰嘉開發入主後，除進行營建及房產代銷業布局之外，太普高董事長呂金發今 (18) 日指出，太普高轉投資 17.85% 股權的和逸建設，今年將有建案人帳對太普高的營建收入挹注。
MoneyDJ新聞 2024-04-19 06:33:50 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(4月18日)公布，2024年3月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較2月縮減4.3%至419萬戶、遜於市場預期的420萬戶，與2023年3月的435萬戶相比下滑3.7%。 NAR統計顯示，2024年3月全美成屋房價中位數為393,500美元、創歷年同期最高紀錄，較2023年3月(375,300美元)上漲4.8%、連續第9個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示，2024年3月美國成屋首購族佔比為32%、高於2月的26%以及2023年3月的28%。2023年11月公布的年度調查顯示，2023年美國成屋首購族佔比自2022年的26%(歷史新低)升至32%、低於1981年迄今平均值(38%)。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年4月11日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.27%升至6.88%，高於前一週的6.82%。 2024年3月美國成屋銷售當中全部現金成交比重報28%、低於2月的33%，高於2023年3月的27%。個別投
國際美元維持強勢不墜，台北股匯今 (19) 日受台積電法說會釋出的展望影響，上演雙殺走勢，加權指數狂跌超過 700 點，在資金大舉匯出下
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導三四月南港世貿展覽館很智慧也很國際！兩場跨海內外的「國際智慧城市展」和「國際智慧移動展」連續登場，吸引不少海內外重要...
新北市永和福和橋，日前遭到 連結車撞擊後，產生巨大裂縫，導致橋梁結構嚴重不穩，無法承受 巨大車流重量。新北市府宣布，將會封閉林森路主橋，往台北方向外側車道，未來更會分為"兩階段"搶修，期盼能在 5月5號前，恢復全線通車。另外，通車後，也會啟動 橋梁改善工程，進一步把，出問題的地方通通補強。
台積電（2330）周四法說會變法會，股價大跳水重回750元，是「甜甜價」了嗎？據集保中心最新出爐受益人數統計，單周有2.85萬股東進場撿便宜。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／台北報導台股昨（19）日開低走低，護國神山台積電大跌帶頭下殺，加上中東衝突加劇，指數終場崩跌774.08點，收在19,527.12點，跌幅3....
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導廉價航空（低成本航空公司，LCC）的出現讓民眾出國旅遊更方便，不過日前在網路上有旅客也討論到，廉價航空機票價格已不具優...
[周刊王CTWANT] 據了解，所謂的減半，是一種最初就寫入在比特幣機制內的規定，比特幣是一種限制發行的加密貨幣，總數接近2100萬枚，在最初期，當比特幣礦工完成1個區塊的計算時，就可以獲得50枚比特幣。但為了保證其稀缺性，每當比特幣的區塊鍊完成21萬個區塊時，礦工所獲得的比特幣將會減半...
愈跌愈買？19檔高股息ETF人氣大比拚！00940掛牌不到1 個月股民狂增，最新統計出爐，00940股民單周增速雖然放緩，但是再增4.45萬人奪「人氣成長王」，股民總數衝破97萬。
繼台積電ADR大跌後，輝達（NVIDIA）股價19日也暴跌10％，美媒《BusinessInsider》今（20）日報導，導火線是美超微（Supermicro）即將公布的財報。 《Busines
生活中心／綜合報導台股本週暴跌逾千點，掀起投資人哀號，不過其實在資產配置方面，總有人不畏懼風險，敢在高風險的市場中不斷的撒錢，清水孟國際塔羅雲蔚老師點名有「5星座」，不論動機為何，
[NOWnews今日新聞]近來供電爭議不斷，傳出限電危機後又發生連日跳電，台電總經理王耀庭表示道歉，並不捨同仁遭外界批評，22日將正式向經濟部提出辭呈，經濟部長王美花則希望能慰留。台電和平電廠因040...
台積電昨天法說會開成了法會，今股價大跌逾6.7%，市值蒸發1.4兆，堪稱史上最貴法說會，拖累台股今一度崩逾千點，創史上第2大盤中跌點，終場暴跌774點，寫下史上最大收盤跌點，從台積電業績與展望超越預期來看，難以理解這樣的結果，但從全球的高度來看，除了以色列與伊朗衝突升高了地緣政治風險，美國今年可能重啟升息是背後的大魔王。 美國Fed短期降息可能性愈來愈渺茫，甚至可能進一步升息，從兩方面打壓股市，首先是高利率造成整體市場資金緊縮的時間更長，對所有資產行情都帶來不利影響，其次是公債殖利率上升，削弱股票吸引力，帶動資金由股轉債，而美元走強更吸引資金撤出亞洲回流美國。 黑天鵝滿天飛，灰犀牛也迎面而來，全球經濟與貿易危機四伏，經濟學人智庫（EIU）發布最新報告，分析未來2年可能面臨的5大風險及潛在衝擊，包括川普重返白宮、綠色科技貿戰、極端天氣事件、中共武力犯台、中東衝突升級，其中以川普的風險最高、衝擊也最大。 #鏡轉全球 #國際財經 #吳采妮 #台積電 #台股 #法說會 #晶圓代工 #台幣 #股匯雙殺 #Fed #美股 #美債 #殖利率 #美元 #以伊衝突 #中東局勢 #地緣政治 鏡轉全球86台搶先看，每週一到五21:30播出 更多精彩深度的財經資訊影片請點擊 https://www.mnews.tw/show/imoney （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） 鏡新聞APP iOS👉https://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Android👉https://reurl.cc/Ay2y63 有話鏡來講YT👉https://reurl.cc/A4DjQj 少年新聞週記YT👉https://reurl.cc/K4DeN9
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導桃園各項交通建設近年如火如荼展開，又以桃園捷運綠線最受注目，預計在2030年通車，帶動捷運預定地包括桃園、八德等區沿線房...
【時報-台北電】南港輪胎（2101）19日股東臨時會完成董事會的提前改選，公司派林家的法人詮曄投資推派的候選董事，全數進入新一屆董事會，郭林諒、林君穎分別續任董事長、總經理，以穩定的經營團隊力拚年內市場復甦與建案機遇。 南港與國揚侯家的合作告一段落，國揚推派的董事與高管在2月下旬退出南港董事會，南港也因董事會缺額而提前改選。如今新一屆董事會就定位，南港也預計由現有經營團隊持續經營，市場看好南港在輪胎本業反彈與體量龐大的建案業務背景下，穩定收穫營運動能。 建案「世界明珠」會是南港今年最大亮點，其中H棟商辦預計在上半年申請部份使用執照，該棟大樓銷售額115億元，有望在6月入帳。本業方面，南港首季也取得佳績，自結營收年增15.26％約19.74億元，為近三年同期新高。(新聞來源 : 工商時報一楊日興／台北報導)
【時報-台北電】線纜業拜台電強韌電網計劃釋單的挹注，近期國際銅價因英美聯手制裁俄羅斯而續漲，有助第二季營收增長，本周股價持續飆漲，億泰（1616）、榮星（1617）及合機（1618）三檔股本較小，19日股價再度亮燈漲停。尤其億泰出售越南廠，預計年底前入帳。 英國倫敦金屬交易中心（LME)18日銅3個月期貨上漲162美元，以9,734.5美元收盤，漲幅1.59％；現貨收盤價9,652美元，上漲162.3美元，漲幅1.71％。 線纜業上市公司僅榮星生產漆包線，無緣參與台電強韌電網計劃外，華電（1603）、華新（1605）、華榮（1608）、大亞（1609）、宏泰（1612）、大山（1615）、億泰及合機，陸續接獲台電強韌電網計劃釋單標案，從20多億元至50多億元不等。近期國際銅價上漲，台電也會依銅均價調整價格。 業者指出，線纜業4月營收係依據3月銅均價計算，3月銅均價從去年同期8,675.63美元，增加至9,283美元，4月線纜銷售量即使與去年持平，營收仍會增加，加上中以伊情勢日益嚴峻，大陸振興經濟補助措施相繼出台，也會帶動銅需求，民間企業如果預期銅價將會續漲，將湧現追漲訂單，有助於第二、
【時報-台北電】綜觀近一周乾散貨海運市場呈勁漲態勢；隨著海岬型船兩大洋區與FFA遠期合約運價攀高，且南美糧食貨盤增多，顯示市場交易氛圍活躍，令波羅的海乾散貨BDI指數截至周四(4/18)報1901點，漲逾3周高點；海岬型船市場，因澳大利亞貨盤上升，同時鑒於巴西航線後期的運輸需求看多情緒濃厚，促使多運輸鐵礦石之海岬型船運價勁揚，故海岬型BCI指數截至周四(4/18)報2845點，漲逾3周新高；巴拿馬型與超輕便型船市場，受益於南美糧食貨盤持續消耗市場運力，加上煤炭及鎳礦貨盤增加，令多運輸煤炭及穀物的巴拿馬型與超輕便型船運價堅挺，巴拿馬型BPI指數報1876點，漲逾2周高點；超輕便型BSI指數報1365點，漲逾3周高點。 中國煤炭運費市場大漲，係因煤炭價格帶動了北方拉運的積極性，且船舶營運成本有所增加，船東挺價情緒濃厚，使得煤炭運價綜合指數CBCFI截至周四(4/18)報626.28點，漲逾3個月新高；中國鐵礦石運費市場走勢上揚，係因投資人對最大鋼鐵消費國中國，將持續推出更多刺激經濟措施抱持希望，加上該國第一季GDP年增5.3％，創近三季最高水準，故印度東岸-中國截至周四(4/18)報11.
[NOWnews今日新聞]昨（19）日晚間暨南大學傳出跳電，有學生報告來不及存檔崩潰，台電表示，台電供電線路皆正常，是因為校內自有設備發生故障導致停電，已協助順利復電。昨日晚間10時，南投縣埔里鎮國立...
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導伊朗、以色列之爭仍在持續延燒，擔憂中東軍事衝突升級，引發市場避險情緒，帶動黃金價格上漲；周五（19日）紐約黃金期貨上...
【時報-台北電】IC設計大廠瑞昱（2379）召開法說會，首季營運自谷底回升，毛利率突破5成關卡，單季稅後純益31.3億元、年增74.5％，每股稅後純益（EPS）6.1元，為2022年第四季以來新高水準。 瑞昱發言人暨副總經理黃依瑋指出，儘管總體經濟環境不確定，不過供應鏈庫存已恢復正常，可支撐客戶恢復拉貨動能，首季各產品線訂單表現不錯，挹注營運；展望未來，儘管能見度相對有限，但受惠巴黎奧運商機，車用乙太網路等新需求，有望支撐營運表現。 瑞昱第一季財報合併營收達256.23億元、季增13.5％、年成長30.6％，毛利率50.8％，稅後純益31.30億元、季增9.7％，年增74.5％，EPS6.1元，寫近6季以來的新高。 黃依瑋分析，第一季受惠PC庫存回補及2.5G乙太網需求成長，業績穩健增長，趨勢可望延續；5G乙太網路導入則低於公司預期。在交換器業務方面，價格競爭挑戰依舊，然而已見客戶需求復甦，各區域電信營運商標案陸續開出，帶動瑞昱2.5G交換器市占率成長；並看好10G PON、Wi-Fi 7規格普及，提升Multi-Gigabit交換器用量。 今年WiFi7產品進入量產，黃依瑋預估，在P
【時報-台北電】串流巨擘網飛（Netflix）第二季營收展望低於市場預期，完全掩蓋第一季業績強勁，和打擊寄生帳號帶動用戶成長16％光芒，引發股價重挫。 受財測不佳拖累，19日美股開盤網飛股價挫低逾6％，報572.5美元，不過今年截至18日收盤，股價累計大漲逾25％。 網飛預期第二季營收達94.9億美元，略低於分析師預估的95.3億美元。本季每股盈餘預計達4.68美元，高於華爾街預期的4.54美元。 撇開本季財測不看，18日美股盤後公布的第一季業績不乏亮點。網飛打擊用戶共享帳密持續顯露成效，第一季用戶增加16％或933萬，全球付費用戶數達2.696億，遠遠優於華爾街預期的2.642億。 網飛第一季用戶成長雖不如去年第四季的1,310萬，但依然保持穩健。基於季節性因素，網飛預估第二季新增用戶數將低於第一季。 網飛宣布明年起不再公布季度用戶數據和每位用戶平均收入（ARPU），因為在不同市場有不同的定價方案，期望投資人關注營收和營業獲利數據。該公司同時表示將提供年度營收展望數據。 在財報部分，網飛上季營收年增近15％至93.7億美元，優於分析師預估的92.8億美元。該公司透過調漲訂閱費、打擊寄
【時報-台北電】綜觀近一周倫敦(LME)基本金屬情勢，聯準會(FED)主席鮑威爾表示，由於通膨依然高居不下，聯準會(FED)可能需要在更長時間內維持較高的利率，美元指數自近5個半月高點回落下跌，致本周倫敦(LME)期銅價格上漲；最大經濟體美國和英國對俄羅斯金屬實施新的制裁，俄羅斯是全球鋁和鎳的主要生產國，引發供應擔憂，推振倫敦(LME)鋁價本周一度漲觸22個月以來的新高；中國的製造業數據轉好，調查顯示，3月中國製造業活動出現六個月來的首次擴張，另外，隨著最大消費國中國，五一連續假期將近，多數廠家進行補庫動作，帶動需求轉好，致本周倫敦(LME)期錫價格走勢上漲。 因投資者預期未來幾個月可能有望降息，進而湧入市場，推動需求上升，以及全球最大消費國中國，採購經理人指數(PMI)強化了對經濟增長的樂觀情緒，中國經濟復甦的跡象，引發了購買狂潮，雖然最大金屬消費國中國的信貸數據弱於預期，部分貿易數據也令人失望，但這絲毫沒有影響投資者購買工業金屬的熱情，中國的採購經理人指數(PMI)強化了對中國經濟增長的樂觀情緒，調查顯示，受新客戶訂單推動，3月中國製造業活動擴張速度達到13個月來最快，以及銅精礦短
能源整合服務商雲豹能源 (6869-TW) 本周取得台灣證交所核准通過函，力拚第二季轉一般板上市，可望成為全台第一家自創新板轉上市的企業，在週五台股一度大跌千點的同時仍逆勢飆上漲停價 156.5 元，創下歷史新高，單周大漲 12.
【時報記者莊丙農台北報導】上海航交所公告最新上海出口集裝箱運價指數（SCFI），本周連續第3周小漲，指數來到1769.54點，上漲12.5點，漲幅0.71％。四大主要航線中，歐洲持平，地中海反彈，美東線跌幅較大，下跌2.58％。 本周遠東到歐洲運價每TEU（20呎櫃）為1971美元，與上周持平；遠東到地中海運價每TEU（20呎櫃）為3048美元，較前一周上漲38美元，漲幅1.26％；遠東到美西每FEU（40呎櫃）為3175美元，下跌30美元，跌幅0.94％；遠東到美東每FEU（40呎櫃）為4071美元，較前一周下跌108美元，跌幅2.58％。澳洲、西非、南非、南美持續上揚，分別上漲29美元、105美元、23美元及526美元。 近洋線方面，遠東到日本關西為292美元，較上周下跌2美元；遠東到日本關東較上周下跌4美元，報價305美元；遠東到東南亞每TEU上漲15美元，為295美元；遠東到韓國每TEU較上周上漲9美元，為164美元。
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