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【有影】生活機能、交通便捷全囊括 二重疏洪道重劃區燙金新案受矚目
匯流新聞網記者胡照鑫、羅偉哲／台北報導
新北市二重疏洪道重劃區總面積約72公頃，眾多知名建商已經進駐開發，包括新光人壽興建的新光水漾傑仕堡，CITYLINK購物中心都是焦點，目前商業用地區段內唯一推案的漢特金捷格外受矚目，因為集合公園、捷運、商場、醫院多項優勢，後勢看好。
二重疏洪道重劃區以二重疏洪道分為東側與西側兩大區塊，本案位在東側重劃區，緊鄰大都會公園，步行約3分鐘可以到三重雙捷運站，潤泰CityLink商場及宏仁醫院也正在興建中。本案是由漢特建設自地自售的個案，地目是商業用地，土地價值高，許多建商都還在養地，屬於目前區內的難得推案。
本案雙面臨路，前方為重新路四段，沿著旁邊福祉街走約3分鐘可以到捷運三重站，是中和新蘆線與機場線兩條線交會的雙捷運站，前往到民權西路站轉乘淡水信義線，搭機場捷運線只要一站就到台北車站，進入市中心十分方便，想出國隨時搭捷運直達桃園國際機場，再也不用擔心會遇到高速公路塞車。
二重疏洪道重劃區內，由新光人壽興建的新光水漾傑仕堡為指標性建築，看準機場捷運線鄰近台北車站，以及快速到桃園機場的方便性，客層設定商務客為潛在客戶，主打租賃市場，七樓以下出租給商務人士、七樓以上租給熟齡銀髮族，提供頂級服務。商業地塊公告現值從每平方公尺8萬多元，短短8年間上漲了4倍，目前為每平方公尺超過32萬元。
區內目前興建中的潤泰CITYLINK購物中心，未來預計興建三棟地上36層樓，1到2樓為商場，與三重捷運站共構，目前市場推論有可能類似松山車站蔦屋書店設計，採高質感路線規劃。鄰近興建中的還有宏仁醫院，再過不久即將提供服務，未來漢特金捷方圓300公尺內，食、衣、行、育、樂皆能一應俱全。
廣闊綠地更是一大亮點，本案基地只要過個馬路就能走進新北大都會公園，無論慢跑、運動、遛狗都是可及性最強，漢特金捷規劃地上14層、地下4層，全部坡道平面停車位，目前開價每坪66至67萬，建商自售。1、2樓作為店面，設有內梯，進出與住宅是獨立分開；3、4樓為一般事務所，適合會計師、律師、建築師進駐。
至於5樓以上為住宅，5至13樓一層四戶，14樓單層三戶，除了18坪戶型外，全部雙面採光。專家指出，此區段未來周邊店面多會規劃以重畫區居民需求為主的商業空間。許多個案都上看到7字頭，未來各大建設逐一到位，對房價有龐大支撐力。
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