晶華董座潘思亮：明年五星飯店房價還會漲 進駐信義區商談中

葉憶如｜Yahoo財經特派記者
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晶華酒店（2707）董事長潘思亮今（16）被問到川普明年上任美國總統，海外商務客來台預估大增，被問到明年五星級飯店房價會向上還是還下？他明確表示「房價會往上，只有五星級飯店。」客源性質，他直言「不只是商務客、海外觀光客入境也會增加」，至於是否進駐台北信義區？潘思亮說「商談中」。但不會自己蓋，他說「在台北蓋飯店不划算」。

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晶華酒店董事長潘思亮2025年五星飯店房價還會再漲。圖/記者葉憶如攝
晶華酒店董事長潘思亮說2025年五星飯店房價還會再漲。圖/記者葉憶如攝

至於看中商務客來台，一直在台北西區的晶華酒店，是否會進駐信義區？他說，「一直有在尋覓中」，至於信義區土地已飽和，是否會在信義區蓋飯店？他說，不一定用蓋飯店，也有可能從現成的承接，「任何機會都有可能」，商業談判很難說。潘思亮也說現在說真的在台北市蓋飯店的坪效真的遠低於商辦大樓，「在台北蓋飯店划不來」，除非有很深的口袋。

新光人壽與晶華酒店今日下午舉行簽約儀式，新光人壽副董事長洪士琪代表交付金鑰匙予晶華酒店集團董事長潘思亮，洪士琪盛讚晶華酒店是在新冠疫情中成為唯一1家有獲利的飯店，是「全球飯店業的傳奇」。

台灣因人工智慧AI成為國際重鎮，尤其是北市信義區更成為國際商務客首選。台北頂級商務住宅信義傑仕堡開「包租代管」之先河，今（16）日宣布睽違10年之後，再度攜手晶華酒店資產管理公司，打造五星級飯店管理住宅，搶攻國際高端商務客市場。晶華酒店董事長潘思亮親自出席，並承諾未來每年可產生雙位數營收成長，未來二年住房率提升到95%以上。

晶華酒店今年累計前三季營收45.83億元，年減7.75％，稅後純益9.42億元，年減5.7％，EPS 7.39元。展望後市，第四季是餐飲旅宿業的傳統旺季，即將到來的聖誕與跨年連假可望帶動一波餐飲與國旅住房熱潮，晶華集團旗下各酒店12月的平均住房率已達8成5，隨著時間接近、住房率也持續攀高，預計可望逾9成。

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