《觀光股》晶華、新壽續前緣 信義傑仕堡出租率拚逾95％

【時報記者林資傑台北報導】晶華(2707)今（16）日宣布與新光人壽「再續前緣」，位於信義區的頂級酒店式租賃豪邸「新光信義傑仕堡」睽違10年後再度委託晶華經營管理。董事長潘思亮表示，目標未來2年出租率達逾95％、帶動營收至少雙位數成長，並期盼能在更多地方共同發展「共享共好」。

位於台北市信義路、松仁路口的「新光信義傑仕堡」，為2棟樓高25層建築物組成的雙子星華廈，規畫18～150坪等10種不同坪數及隔間的房型，並設有泳池、健身房、餐廳、SPA等完善設施及優質的酒店式管理服務，於2005年5月開幕營運。

「新光信義傑仕堡」目前出租率逾83％、平均每坪月租金近3200元，住戶包括駐台使節及代表、跨國企業派台主管、金融及科技新貴，穿梭兩岸三地商旅和因重大建設案需長期在台工作的工程師及顧問們。

「新光信義傑仕堡」開幕之初的10年即由晶華負責經營管理，打下紮實的營運基礎，雙方2014年11月底期滿後雖未續約，但迄今仍是信義區租賃豪邸首選。此次雙方睽違10年後「再續前緣」再度委託晶華經營管理，晶華對此新設全資子公司「晶華管理顧問」負責營運。

新壽副董事長洪士琪表示，新光信義傑仕堡過去在晶華團隊的專業管理下，成為頂級飯店式住宅的代名詞，此次再度選擇與晶華合作，希望為新光信義傑仕堡注入新動能，強化品牌形象，並吸引更多有長租需求的客戶入住，進一步提高整體出租率，推升營運績效成長。

晶華董事長潘思亮則表示，2005年接下傑仕堡經營管理案為集團開啟全新發展契機、積極發展豪宅管理領域，爾後的上海湯臣一品、歐洲黑山港麗晶豪邸、美國波士頓麗晶海景豪邸、富國島麗晶酒店別墅，銷售及租賃成效均超過市場預期，各項住戶服務也獲得肯定。

潘思亮認為，新光信義傑仕堡坐擁信義區地利優勢，且能提供給國際企業高管的小坪數戶很多，將透過小規模的空間改造、國際接軌的款待式服務提升住戶滿意度，且集團既有的廣大企業客戶及業務人脈也有助於即時掌握客源、有效提升入住率。

潘思亮表示，目前才剛剛接管新光信義傑仕堡，未來幾個月將有詳細策略出爐。由於過去20年營運績效及硬體維護均佳，認為此次進駐只是「井上添花」，目標帶動新光信義傑仕堡營收至少雙位數成長，未來2年出租率達逾95％，並期望雙方能更多地方共同發展，共享共好。