日勝生耗12年整合全台面積最大危老案！「鑄慕」每坪開價200萬創區域新高

梁任瑋

2023年5月5日上午12:13

全台面積最大的危老案出現在台北市一地難求的東區，由日勝生集團投資興建的「鑄慕RADIUM ONE」以每坪單價200萬元今日（5/4）正式對外公開；日勝生總經理劉垚凱表示，該案前身為「僑安新村」，前後整合12年才達基地面積1038坪，未來將成國父紀念館商圈住宅地標。

由於今年房地產景氣下滑，台北市進行中的都更危老案紛傳暫停延宕的狀況，「鑄慕」開價200萬元創區域新高，也深受市場矚目，該案座落光復南路靜巷，坪數規劃51至25坪，可售户數98戶住家以及4户店面，總銷金額90億元。

劉垚凱表示，「僑安新村」過去為16棟老公寓，未來將搖身一變成為地上24層SRC鋼骨制震大樓，由於地點鄰近國父紀念館生活圈、北市大安區、信義區雙蛋黃核心地段，交通四通八達、生活機能成熟。

▲全台面積最大危老案正式公開，每坪開價200萬元也創區域新高價。

日勝生發言人陳婷婷表示，日勝生集團目前以建設、營運、循環經濟三大事業體為主軸，其中建設事業全台有八大案，包括台北市「鑄慕RADIUM ONE」、新北市三芝「日初不老莊園」、北投新秀閣案、高雄火車站站東舊宿舍案、台中捷運崇德站、櫻花站、南屯站三筆土開案、台北市館前路聯合大樓案。

代銷新聯陽表示，「鑄慕RADIUM ONE」4月初公開至今，吸引不少重視美學品味的高資產家注目，單價可望站上200萬元。

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SK 海力士今 (4) 日舉辦 SK AI 高峰會，執行長郭魯正 (Kwak Noh-Jung) 表示，公司持續不斷研發 48GB、16 層的 HBM3E，預計明年初就可送樣給客戶，同時也指出大客戶輝達 (NVDA-US) 要求公司將 HBM4 的
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屋頂增設太陽光電經部草案訂罰則管委會負「這些責任」
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〈ESG狂潮〉中信房屋熱血公益全台接力舉辦捐血活動為生命助力
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營收速報 - 友通(2397)10月營收9.68億元年增率高達39.75％
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賀錦麗熱門牌爆紅！大樂透、威力彩吹「美國大選風」...彩迷狂下注
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EBC東森財經新聞·
AI領軍＋航運衝鋒台股收漲141點收復2萬3
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花200元有望刮中200萬！台彩刮刮樂新品上市　中獎率3成
台灣彩券公司今（5）日推出每張200元的2款全新主題刮刮樂「獎金樂翻倍」及「歡樂鑽滿天」，頭獎最高200萬，總獎項超過400萬個，總獎金逾15億元。
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統一將成PChome最大股東　網家總座：充實營運資金
[周刊王CTWANT] 張瑜珊指出，今年雙11業績力拼勝過去年，看好因年節較早，帶動年末購物需求，能提升第4季業績；目前林口A7倉儲出貨占比達66%且持續提升，同時也推出新服務PChome聯播網（PChome Ads），強化數據經濟。網家觀察2024前3季趨勢洞察，分析消費者漸漸走向戶外、重視健康及療癒生活...
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機器人股齊飆漲停！羅昇10月業績創115月新高開盤即亮燈　「這2檔」也上榜網嗨：大舉進攻
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導台股今（5）日開低走高，終場收23,106.79點，漲141.40點，漲幅0.62%。今日共22檔上市、上櫃個股攻漲停，其中機器人概念焦點...
財訊快報·
SK海力士稱與Nvidia、台積電緊密AI合作，明年下半有望推出HBM4晶片
【財訊快報／陳孟朔】韓聯社報導，韓國SK集團4日在韓國國際會展中心(COEX)舉辦“2024年SK人工智慧峰會”(SK AI SUMMIT 2024)，Nvidia、台積電等來自全球各地的AI企業家、學者和專家悉數出席，鞏固AI合作關係。SK人工智慧峰會是SK集團首次邀請全球人工智慧領軍人物共商合作方案的國內最大規模的AI研討會。會長崔泰源當天出席峰會並發表主旨演講時表示，為了AI的未來發展，需要很多人的合作。SK正與Nvidia、微軟、台積電、OpenAI共商合作方案。崔泰源表示，SK的業務範疇覆蓋半導體、能源、數據中心構建運營、服務開發，在全球數一數二。SK將結合自身與合作夥伴的各種解決方案，解決阻礙AI發展的瓶頸，加快推進全球AI創新。11月4日，在首爾江南區的韓國國際會展中心，Nvidia執行長黃仁勳以視頻形式出席“SK人工智慧峰會2024”。崔泰源在介紹與全球大科技公司的合作現狀時表示，Nvidia曾要求SK海力士提前6個月供應下一代高頻寬存儲晶片(HBM4)。應Nvidia要求，SK海力士有望明年下半年推出原定於2026年上市的12層堆疊HBM4晶片。黃仁勳當天通過視頻對
三立新聞網 setn.com·
美選開票　法人預測情境不同　「這」類股最吃香
美國大選情勢膠著，連帶全球股市受到影響，雖然多區域股市收黑，亞股表現卻亮眼。繼昨天收紅，台股今（5）日開低走高、尾盤拉高，終場收23,106.79點，漲141.40點、漲幅0.6%，成交金額3,284.7億元，台積電（2330）收1,050元、漲10元。而正在開票中的美國選情，也讓市場屏息以待；各家法人雖說法不同，但是聚焦科技類股，是市場共識。
時報資訊·
《大陸經濟》陸物流業景氣指數攀升至52.6％電商網購等領域表現亮眼
【時報-台北電】大陸央視5日報導，中國物流與採購聯合會11月5日公布10月中國大陸物流業景氣指數。指數在50％以上的擴張區間內繼續提升，顯示在需求保持增長情況下，物流業景氣水準持續提升。 10月，中國物流業景氣指數為52.6％，環比回升0.2個百分點。工業產品、居民消費、大宗物資等物流需求均有所回升。工業產品物流領域，通信設備、家具家電、新能源汽車等物流需求回升勢頭較好。在節假日因素和促消費政策推動下，居民消費物流需求保持平穩，線下商貿批發市場流通加快，電商網購活動旺盛。中國物流資訊中心主任劉宇航指出，10月中國物流業景氣指數呈現繼續回升的狀態，表明企業的生產經營活動活躍度進一步向好，帶動整個市場物流需求持續增長。分行業看，鐵路運輸業務總量指數繼續高位回升，調研企業鐵路日均裝車環比增長在3％—5％之間。郵政快遞業務總量指數和裝卸搬運業務總量指數，環比均有所回升。航空運輸業務總量指數繼續處在擴張區間。北京交通大學物流工程系教授王喜富表示，大陸推出一些新政策，尤其是「兩重」「兩新」政策落地實施，使得物流產業的需求逐漸上升，帶動了物流市場主體供給也不斷提升。「通道＋樞紐＋網路」這種物流
中央社財經·
【公告】亞洲藏壽司取得使用權資產
日期：2024年11月05日公司名稱：亞洲藏壽司(2754)主旨：亞洲藏壽司取得使用權資產發言人：野島茂說明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:南投縣草屯鎮2.事實發生日:113/11/5~113/11/53.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:實際租賃面積：828坪土地(含500平方公尺以上之地上建物)交易總金額：使用權資產約94,011仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：為自然人與公司之關係：非本公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件依契約規定9
EBC東森財經新聞·
就業沒有想像強！花旗經濟學家：恐上演突襲式降息
美國聯準會（Fed）將於台灣時間本週五凌晨3點公布利率決議，市場押注Fed將在本月降息1碼，不過上週五公佈的非農就業數據卻意外大減，僅1.2萬人，但市場將其歸咎於颶風的侵擾及波音罷工，且通膨數據放緩，市場依舊認為Fed可以放緩降息的步調。
Yahoo奇摩股市·
【美國大選4】開票日台股開盤怎麼走？三大股市名師觀點一次看
美國大選全球矚目，今日開始投票，投票結果預計明天出爐。Yahoo財經採訪整理三位股市名師觀點，分析明日開盤與後續走勢，華南投顧董事長儲祥生、統一投顧董事長黎方國、台新投顧研究部副總黃文清一致認為，明天開票日當天，台股開盤會呈現量縮觀望格局，不過後續走勢仍會轉向多頭。
EBC東森財經新聞·
央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷
央行9月下旬祭出第7波信用管制，重挫面臨申貸的成屋市場及房仲業，市場普遍認為預售屋恐怕也在信心度不足下受影響。不過海悅（2348）公告2024年10月合併營收中，代銷收入5.43億元、年增3.64%，強調在買賣雙方取得新平衡的價格共識下，負責代銷的全台30建案仍維持順銷。
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財訊快報·
誠美材Q3每股虧損0.41元，Q4景氣謹慎保守視之
【財訊快報／記者張家瑋報導】偏光片大廠誠美材(4960)今日舉行法說會，受日幣升值影響，第三季稅後淨損2.32億元，每股淨損0.41元；前三季稅後淨損2.36億元，每股淨損0.41元。展望第四季進入產業淡季，加上觀察雙十一銷售無特別佳，故對第四季營運展望持審慎保守看法。代理發言人楊朝智表示，今年六一八銷售行情不佳，面板廠從第三季底即開始控產，零組件到終端需求疲弱，第四季中國大陸面板稼動率低，目前看雙十一預售狀況也沒有特別好，因此，第四季景氣看法審慎保守，加上第四季為產業淡季，誠美材將持續強化高質化營收。誠美材第三季各應用營收比重，TV營收比重40%、IT占比40%，車用占比來到近10%。該公司持續強化高質化品項發展，第三季高質化超過營收比重10%，期望2025年可以來到15%。OLED亦為誠美材高質化發展品項之一，目前OLED應用集中在手機部分，其ASP優於平均水準，除了手機之外，未來會朝向筆電及車載部分，其中車載部分，目前有送樣客戶驗證，但需較長時間耕耘，2025年應該才會比較明朗，雖然全球車用台數增加不大，但面板滲透率會持續增加。併購歐普仕化學代理美國光阻溶劑，今年前三季約認列18
中央社財經·
【公告】錼創科技-KY創代子公司錼創顯示科技股份有限公司總經理異動
日期：2024年11月05日公司名稱：錼創科技-KY創(6854)主旨：代子公司錼創顯示科技股份有限公司總經理異動發言人：陳銘章說明：1.董事會決議日期或發生變動日期:113/11/052.人員別（請輸入董事長或總經理）:總經理3.舊任者姓名:賴彥霖4.舊任者簡歷:創顯示科技股份有限公司總經理5.新任者姓名:不適用6.新任者簡歷:不適用7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「逝世」或「新任」）:職務調整8.異動原因: 內部職務調整賴彥霖先生擔任本公司顧問9.新任生效日期:不適用10.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):錼創顯示科技股份有限公司總經理仍由林子暘先生繼續擔任。
財訊快報·
畢馬威美國審計業務裁員約330人，影響約4%人力
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，知名會計師事務所畢馬威(KPMG LLP)表示，其美國審計業務已裁員約330人，以因應接近歷年低點的員工流動率。一位了解該公司戰略的消息人士指稱，員工上週獲悉裁員，此次裁員影響該公司近9,000名審計員工中不到4%的人員。畢馬威在聲明中指出，這些措施反映了公司持續致力於使員工規模、結構和技能與市場保持一致，同時因應繼續處於低水準的流動率。畢馬威表示，儘管有此次裁員，其審計業務仍在成長。其最新業績顯示，2023年，審計業務為畢馬威這家美國會計、稅務和諮詢公司帶來37億美元收入。一年前，該公司在美國裁員2,700人。去年，由於交易諮詢需求下降，包括畢馬威在內的四大會計師事務所全球最大的分支機構紛紛裁員，把重點轉向人工智能和其他技術轉型服務等熱門服務。然而，儘管進行了轉型，裁員行動今年仍再度重啟。畢馬威的競爭對手普華永道(PwC)9月份在美國裁員1,800人，涉及審計、稅務和諮詢業務。
東森新聞影音·
房價所得比創新高！想買台北房得16年「不吃不喝」
台北市進入都更大時代，光是民生東路2段3段，就有7大都更案施工中，完工後，房價勢必跟著飛漲！而全台房價所得比也再創新高，全家得不吃不喝10年才能買房，甚至以最誇張的台北來看，得不吃不喝16年。 #房價#台北#都更#不吃不喝 ⚾世界棒球12強⚾東森新聞轉播 11/10~11/24 敬請鎖定51頻道！ ⚾場次看這邊⚾ 11/13 18:25 中華VS韓國 11/14 18:25 中華VS多明尼加
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貨櫃三雄齊揚萬海漲逾5%　台股終場上漲141點
[周刊王CTWANT] 觀察台股盤面，航運、電機機械類股表現最強，指數均上漲超過2%。AI概念股今日多點開花，「黃仁勳概念股」強勢猛攻。數位雲端、營建、電子通路、光電類股則表現疲軟。電子權值股方面，鴻海（2317）收在214元平盤價；廣達（2382）漲4.5元，收在318元；台達電（2308）收398.5元...
新頭殼·
美總統大選登場、投資人追價意願低、金價回檔
[Newtalk新聞] 美國總統大選(5日)登場，市場投資人轉趨謹慎，對於金價追價意願不高，金價波動於2,740-2,743美元之間。截至今天(5日)下午1點半，黃金價格來到2,735.755(盎司/美元)。台灣銀行表示，昨(4日)雪梨金市以每英兩(1英兩=1盎司)2,733.73美元開市，市場消息傳出伊朗可能在美國總統大選後對以色列發動更強力的回擊，吸引避險資金進入金市，推動金價微漲至2,743美元。不過，台銀表示，歐美時段，德國伊福 (Ifo)經濟研究所公布就業指數降至93.7，創2020年7月以來最低水平，歐元疲軟，拖累金價下滑至約2,732美元。台銀指出，隨後美元指數及美國10年期公債殖利率紛紛走低，部分買盤回流金市，帶動金價走揚至2,748美元，然上檔至10日均線(約2,747美元)後技術性反壓加重，使得金價自盤中高點拉回至2,735美元附近波動，最後報價為2,736.39美元，較上週五(1日)最後報價2,735.16美元，上漲1.23美元，漲幅0.04%。美國商品期貨交易委員會(CFTC)公布，2024年10月29日COMEX黃金淨投機多頭部位為278,653口(

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