新北房市 AI園區帶動林口後段發展

郭及天／台北報導

2024年8月23日下午4:10

近年林口發展成形，隨著新北國際AI＋智慧園區艾司摩爾進駐，形成新產業廊帶，也為林口新市鎮房市帶來動能。房仲業者觀察，過去林口發展以機捷A9、三井商圈的前段為中心，隨著AI智慧園區的開發，將帶動後段房市的發展，目前後段新案房價已上看6字頭，中古屋也站上4字頭。

永慶不動產林口中山幸福加盟店店長紀裕彬表示，過去林口發展可以仁愛路為界，分為前、後段，仁愛路以南因鄰近國道1號雙交流道、A9捷運站及三井outlet，房價為林口指標，目前已有如「富堡晶鑄」等預售案房價逼近8字頭，同時也帶動屋齡10年左右的電梯大樓站上5字頭。

仁愛路以北的後段過去發展較緩、生活機能不如前段，不過隨著AI智慧園區的開發，該園區以「先進研發、高階製造」產業聚落為定位，吸引高科技、綠能、文創、醫療、智慧金融等新興多元產業，將帶動更多高收入的人口居住需求。

後段距捷運A9站僅約五分鐘車程，加上前段發展飽和，愈來愈多購屋客往後段移動，漸形成共同生活園，房價水準也拉近和前段的差距，目前預售指標案「長虹天聚」房價已站上6字頭，屋齡10年電梯大樓房價也多在每坪45萬左右。

紀裕彬表示，林口過去因房價相對較雙北為低，吸引不少北客移居，近年無論移入人口，居民所得水準均為新北之冠，過去較為人詬病的尖峰時段交通問題，隨著國道交流道增加引道、因應AI園區的未來需求的林口、八里道路拓寬工程，未來將有所改善，除了國道也有不少道路可連結八里、五股、新莊、蘆竹，交通便利。

近年整體房市上揚，小坪數、低總價案件供給趨於稀有，目前以總價約1,500萬元的二房加車位、總價2,000萬元的三房加車位產品最為搶手。

紀裕彬表示，過去一波景氣熱潮加上新青安房貸政策帶動，讓小坪數產品熱銷，隨著未來銀行貸款緊縮，反而使大坪數、高總價產品補漲空間浮現，以「世界首席」、「國家一號院」為例，目前毛胚屋房價約每坪40萬元出頭，高總價產品的性價比將更吸引置產客。

EBC東森新聞·
獨家／限貸令「連鎖效應」發酵？房仲8月「業績掛0」憂離職潮
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獨家報導·
先買房還是先投資？考慮完這件事再決定
（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉 / 綜合報導】去年下半年政府推出「新青安」房貸政策，吸引年輕人搶進房市，導致房價持續揚升，逼得央行日前跳出來「踩煞車」，近期房市交易有開始降溫的跡象。不過「先買房還是先投資」仍是民眾熱議話題。有網友在社群媒體Dcard上請益，目前手中有150萬元的資金，應該拿去買房，還是買進大盤指數型ETF如006208，或是買債券ETF如00948B，引發買房、投資兩派網友激烈討論。理財專家則建議，應先考慮個人長期財務規劃，審慎評估後再做決定。
卡優新聞網·
房市三高恐懼症發作　多屋族填坑地獄生活
房市陷入房價、利率、房貸「新三高」，尤其是多屋族首當其衝(圖/卡優新聞網)
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EBC東森財經新聞·
營建崩到前波低點他問是否能抄底？專家：休息一下就好了
「營建這波在崩啥？」近期台股營建類股走弱，跌幅大於大盤，快接近8月初大崩盤的底部，網友因此好奇，房市看起來還很穩定，是否可以抄底了？房市專家直言，近期限貸令之亂導致市場缺乏信心，營建股進入休息修正，待狀況平息後「春天就近了」。
太報·
民心花露誰》「房貸荒」惹民怨　專家曝解套關鍵
新青安、房市買氣好等因素，導致不少銀行放款水位逼近警戒值，央行不得不勸說各銀行自主管制房貸，這也造成了一貸難求的「房貸荒風暴」，引起民眾恐慌。對此，《太報》上街探訪民眾想法，不少人表示對買房的期待越來越遠，也有人指出貸款管制對打房效果不大，而是造成老百姓更大壓力，並且不相信政府說的「不影響首購族、自住客」；另外，我們也訪問了住商機構企研室執行總監徐佳馨，帶大家了解未來房市發展，以及破解房貸難求的解套關鍵！更多精彩內容，快快點擊影片，收看本集《民心花露誰》。
工商時報·
房市前景不明不動產業擴張速度放慢了
近年房市多頭，不動產規模創新高，相關業者家數持續增加，其中不動產開發業達1.89萬家、不動產經營業達2.9萬家，一年來分別增加2.8％、3.2％。由於房市前景難估，不動產業者家數增幅已不若過往動輒5％起跳的水準，顯示建商、房仲業擴張趨勢漸緩。
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中時新聞網·
房貸緊縮1個月新竹房價竟漲了總價多200萬
各大銀行受限於水位問題，近日緊縮房貸讓民眾抱怨連連，政府為此頻頻開會討論解決方式，不過一名網友指出，雖然近日房貸緊縮讓房市稍微冷靜下來，但新竹縣新豐鄉、湖口鄉等明星重劃區的房價卻不見下跌，總價多個100、200萬都很正常，讓他超崩潰。
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Yahoo奇摩股市·
房市景氣恐變盤？　專家傳授不敗「竹子心法」
房市景氣恐變盤？限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時有買屋需求，怎麼做才能有效控管風險？房市專家建議可參考「竹子心法」，掌握「根堅、身實、枝柔」的三大原則，回歸基本面做交易決策。
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時報資訊·
《大陸金融》摩根大通：陸房市將繼續疲軟
【時報-台北電】大陸房市低迷情勢仍是全球關注焦點。摩根大通首席中國經濟學家朱海斌表示，由於官方一系列刺激和支持措施收效有限，大陸房市將繼續疲軟。他表示，房市崩盤尚未結束，房價最快可能至2025年初才會止跌回穩。近期市場傳出，大陸官方為促進消費、助力降低借貸成本，正考慮讓屋主與銀行協商將目前的房貸進行再融資，估算房貸總規模達5.4兆美元。不過，此舉能否有效提振屋主信心和整體消費，分析師仍抱持懷疑。朱海斌日前接受CNBC專訪時認為，存量房貸再轉貸對刺激購屋需求無濟於事，僅能嘉惠現有屋主。美銀證券首席中國股票策略師Winnie Wu指出，下調房貸利率可說是兩面刃，因為較低的房貸利率將擠壓銀行的獲利空間、導致銀行降低存款利率，而存款利率的降低最終也將減少家庭儲蓄的利息收入。美國新聞周刊日前引述倫敦政經學院經濟史教授鄧剛表示，大陸穩房市努力已宣告失敗，房市問題將加劇大陸經濟下滑壓力。鄧剛說，過去12個月裡，大陸新屋與中古屋的房價分別下降至少40％，且未有反彈跡象。他認為，大陸房價還將下跌一到兩成，預估房市低迷恐持續到明年底。根據市調機構中指院公布的百城房價報告顯示，8月二手住宅平均房價
FTNN新聞網·
他看上新竹2區域房限貸後總價多2百萬！　過來人分析：1類房型最近會比較好賣
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導隨著房市炒價激烈，現在人想買房貸款可說是困難度重重，最近就有網友在PTT上透露，他看上新竹縣新豐、湖口一帶房市，不...
蘋果仁·
十大最難買房區域揭曉！第一名缺錢、缺房、缺地，專家分析原因
台灣房市持續火熱，尤其在部分區域買房難度不斷攀升。根據 591 的最新調查，竹北市成為全台最難購屋的區域之一，反映出房市供需失衡、房源短缺的問題越來
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時報資訊·
《美股》收盤速報：輝達領軍標普500連4漲
【時報-台北電】周四美股道瓊指數漲逾200點，標普500指數連漲第4天，那斯達克指數漲1%，表現相對強勁，在預期聯準會下周降息的情況下，投資人持續逢低買進科技股，尤其青睞大型科技股與晶片股。輝達漲近2%，台積電ADR漲1.07%。 ★四大指數美股道瓊上漲235.06點或0.58%，收41,096.77點。 S&P500上漲41.63點或0.75%，收5,595.76點。 NASDAQ上漲174.15點或1.00%，收17,569.68點。費城半導體下跌11.73點或0.24%，收4,898.44點。 ★11大類股通訊服務類股(SPLRCL)漲2.01% 非必需消費類股(SPLRCD)漲1.15% 能源類股(SPNY)漲0.94% 原物料類股(SPLRCM)漲0.91% 科技類股(SPLRCT)漲0.82% 工業類股(SPLRCI)漲0.72% 必需消費類股(SPLRCS)漲0.56% 醫療類股(SPXHC)漲0.31% 公用事業類股(SPLRCU)漲0.17% 金融類股(SPSY)漲0.12% 房地產類股(SPLRCREC)漲0.10% ★重磅科技股 1.五大市值股微軟(MSF
財訊快報·
川普提高關稅計劃恐導致海運價格再次飆升，重蹈2018年覆轍
【財訊快報／陳孟朔】航運和零售專家表示，美國總統候選人川普計劃，如果他在11月再次當選總統，將提高進口關稅，屆時將導致貨運價格再次飆升並加速通膨，就如同他在2017-21年任期內所做的那般。川普提出第二任期計劃，擬對幾乎所有進口產品徵收10%至20%的全面關稅，並將對來自中國的商品徵收60%或以上的關稅，以促進美國製造業的發展。在週二的辯論中，賀錦麗稱他的提議是“川普銷售稅”，將損害工薪家庭的利益，但她還沒有公布自個的關稅計劃。拜登總統推遲將中國電動汽車關稅提高三倍至100%、將半導體和太陽能電池關稅提高一倍至50%的計劃。他還提議對鋰離子電池、鋼鐵和其他商品徵收25%的新關稅。航運定價平臺Xeneta首席分析師Peter Sand表示：「川普的進口關稅是‘歷史重演’，將導致海運集裝箱運輸市場的運費飆升，而成本將由消費者承擔。」全美零售商聯合會(NRF)是反對川普提議的關稅的行業組織之一，該組織代表沃爾瑪和其他占集裝箱運輸量近一半的公司。NRF本週早些時候表示：「關稅是對進口產品徵收的一種稅，就像經過偽裝的銷售稅，關稅會推高消費者的商品成本，並損害工人和企業的利益。」川普政府2018年
時報資訊·
《金融》引保險業資金建設投資公建型PE風險係數調降
【時報記者林資傑台北報導】金管會為配合行政院「兆元導入國家建設方案」政策，引導保險業資金投入國內公共建設，宣布保險業透過國內私募股權基金（PE）全數投資公建所適用的風險係數，將比照保險業直接投資公共建設、由現行10.18％調降為1.28％，有助減輕對資本適足率（RBC）負擔。保險局副局長蔡火炎表示，為鼓勵引導保險業資金投入國內公建，已於2023年7月25日發布保險業適用新一代清償能力制度中對於公共建設在地化及過渡性措施，並說明將制定符合台灣國情的在地化風險係數。因此，金管會此次配合國家政策，調降後風險係數將適用於保險業持有國內100％投資於公建的私募股權基金（PE），亦即保險業無論直接投資公建或透過私募股權基金100％投資公建，投資期間均可適用1.28％的風險係數。另外，為審慎控管集中度風險，蔡火炎指出，金管會後續將研擬風險係數調控機制，於整體保險業投資金額達5000億元後，就超逾額度部分另外訂定以風險為基礎的風險係數，對保險業而言額度為「先搶先贏」。據金管會統計，截至今年6月底止，壽險業依保險法第146條之5專案運用及公共投資規模為1388億元，占持有資金規模0.43％，而壽
時報資訊·
《各報要聞》輝達黃仁勳大讚台積電
【時報-台北電】輝達（NVIDIA）Blackwell GPU將於第四季出貨，執行長黃仁勳11日出席高盛在舊金山舉行的科技會議表示，新一代AI晶片Blackwell需求強勁，供不應求情況令部分客戶不滿。他特別點出亞洲供應鏈的重要性，其中以台積電晶片製造為首，形成緊密且複雜的半導體供應鏈。黃仁勳指出，輝達晶片在台積電進行製造，因為它是世界上最好的，並且與競爭對手有相當大的差距，不過不排除其他選項。半導體業者分析，IC設計業者多於過往經驗學到教訓，替換主要晶圓代工廠，若未如預期則必須重新排隊，因此不會輕易轉單。 Blackwell需求強勁黃仁勳對市場需求和公司前景表達樂觀看法，試圖消除市場對AI的疑慮，加上輝達AI晶片輸沙國，傳美將點頭放行，輝達11日股價大漲8.15％，12日早盤開小低走高，台積電ADR 12日早盤小漲0.6％。台積電大幅擴充CoWoS產能，黃仁勳大讚台積電的靈活性，並透露明、後兩年持續擴大產能規模。CoWoS設備業者透露，台積電訂單滿到後年，明年新買下的群創南科廠第二季開始交機，為2026年CoWoS產能提前做準備，弘塑、辛耘、萬潤及G2C聯盟（志聖、均豪及均華）
時報資訊·
《各報要聞》金控三角戀愈演愈烈中信兩大強調
【時報-台北電】台新金控、新光金控11日宣布「新新併」提高聘金，並對搶親的中信金提出諸多質疑，中信金總經理高麗雪12日發布二大強調，分別是：一、公開收購目標51％後的價格會一樣，不會有第二次公開收購低價收購問題；二、金控帳上現金太多沒有效率，要等實際需要現金，像發放股利、啟動收購時，再準備好現金才是正確的資金運用方式。對於此案，市場持續多人提出質疑，包括台新金採用特別股方式等於是向股東借錢，且利息還低於定存，已不是「類定存」而是「類借款」，是否突顯其現金不足？以及台新金做了盡職調查，但第一次出價卻比中信金少出500億，第二次出價才拉高至與沒做盡職調查的中信金接近，首次出價恐有賤賣之虞。高麗雪指出，中信金若沒錢，主管機關是不會通過的，金管會對資本、雙重槓桿比的要求都很嚴格，法規規定雙重槓桿比率是在125％上限內，目前舉債空間是足夠的；當初提出收購1股新光金普通股換發中信金普通股0.3132股及現金約4.09元，現金收購價有計算過，借款額度也都有談好。一般金控帳上現金不會留太多，中信金是有能力支應，到時會將370億元準備好，這才是正確的資金運用。至於同業質疑中信金控帳上現金只有2.8億
時報資訊·
《今日焦點新聞》黃仁勳開金口台股衝出三亮點
【時報-台北電】今日焦點新聞：國內頭條： 1.台積秒填息，台股大反攻。(工商時報) 2.外資大戶回籠，千金股紅不讓。(工商時報) 3.輝達黃仁勳，大讚台積電。(工商時報) 4.金控三角戀愈演愈烈，中信兩大強調。(工商時報) 5.新北下個每坪百萬區將出世。(工商時報) 6.4年來最多，前7月實質總薪資年增1.72％。(中國時報) 7.黃仁勳開金口，台股衝出三亮點，加權指數寫史上第四大單日漲點。(經濟日報) 8.Blackwell預計Q4出貨，輝達黃仁勳：新晶片旺到難以置信。(經濟日報) 9.NVIDIA氣勢滿血復活，供應鏈規模持續擴大。(電子時報) 10.Supermicro給力、金士頓轉單有望，華泰跟進帶旺。(電子時報) 大陸頭條： 1.「兩億大戰」新消息！辛巴帳號被封。(新浪財經網) 2.700億「資金池」爆雷，海銀財富被查。(新浪財經網) 3.看好中國股市！外資行動。(新浪財經網) 4.習近平主持全面推動黃河流域生態保護與高品質發展座談會。(證券時報網) 5.巧用“加減法”，A股上市公司降本增效打出“組合拳”。(證券時報網) 國際頭條： 1.美股收漲；數據顯示聯準會降息幅度較小。
民視影音·
周董概念股單日暴跌72% 謝金河:最近港股公司頻頻大跳水
財經中心／楊思敏、莊柏驊　台北報導「周董概念股」巨星傳奇去年在港股上市，周杰倫的媽媽葉惠美是創辦人之一，持股12.45%，但9/11股價竟暴跌72%、市值從333億港幣剩下17億港幣。今天公司出來喊話，說營運和財務正常，不過財信傳媒董事長謝金河發文、提醒投資人深水炸彈引爆、防不勝防，要特別小心。周杰倫演藝事業已是天王等級，孝順的他，更讓媽媽葉惠美成為"巨星傳奇"公司創辦人之一，去年在港股上市，持股價值高達5400萬美元，台幣近17億，引爆話題。當時風光上市，加上周杰倫的演唱會戶外真人秀加持，一度讓市值衝上333億港幣，但9/11股票斷崖式暴跌72%，股價只剩2.58港幣，市值剩約17億港幣、也讓創辦人葉惠美、周杰倫的媽媽，損失慘重，手中持股約剩8億多台幣，他的經紀人楊峻榮同樣損失不小。周杰倫的媽媽葉惠美間接持股巨星傳奇。（圖／民視新聞）財經專家謝晨彥：「上市的時候，香港的交易也是非常熱絡，明星有時候不是一個長效產品，除非你（股票）真的變成，所謂的成分股，不然的話，交易量通常在熱潮過後，就會變成非常非常的少，所以一旦有比較大的籌碼，拋出的時候，或是買進的時候，就會有比較大的波動。」日前公司才宣布，投資周杰倫南京和深圳演唱會，共2000萬人民幣，可以分潤獲利，如今股價卻暴跌。財信傳媒董事長謝金河發文，港股末日景象，公司跳水大跌頻頻發生，提醒投資人，深水炸彈引爆，防不勝防。財信傳媒董事長謝金河臉書發文示警，最近港股公司頻頻發生大跳水。（圖／民視新聞）謝晨彥：「第一個當然因為港股，沒有漲跌幅的限制，然後再加上他的財報，公布是半年一次，那再加上近期港股，比較沒有受到外資的青睞，因為大部分的資金，都已經移走了，中國的經濟持續疲弱，也影響了香港整個經濟發展。」儘管巨星傳奇公司出面喊話，強調營運正常，但爆量下跌的股價，還是引發市場熱烈討論。原文出處：周董概念股單日暴跌72%　葉惠美持股從17億縮水至8億更多民視新聞報導「周杰倫概念股」崩跌72%！謝金河「一句話」提醒周杰倫12月大巨蛋開唱霸氣問想聽什麼釣出蔣萬安留言周董成大巨蛋開唱第1人！驚見黃牛「賣預購票」粉絲怒了
CTWANT·
暑假出遊刷爆！國人7月刷卡金額近4000億　同期次高
[周刊王CTWANT] 童政彰指出，7月刷卡金額3,968億元較6月的5,643億元減少約1,675億元，主要是因為今年6月有繳稅款的關係，不過，7月單月仍創下史上第四高，亦是7月同期次高紀錄，據金管會統計，史上前三高紀錄，分別是今年6月的5,642億元、2023年6月5,281億元及第三高是2022年7月當年稅款延後...
時報資訊·
《電零組》育富前7月EPS2.25元
【時報記者張漢綺台北報導】育富(6194)自結7月稅後盈餘為1000萬元，年減33%，單月每股盈餘為0.15元，累計前7月每股盈餘為2.25元。育富為PCB廠，產品主要應用於個人電競型電腦、工業電腦、物聯網、平板電腦、無線通訊、雲端運算伺服器等，由於近期股價漲多，應主管機關要求公告獲利自結數。育富自結7月稅後盈餘為1000萬元，年減33%，單月每股盈餘為0.15元，累計前7月稅後盈餘為1.11億元，每股盈餘為2.25元，累計前8月合併營收為9.38億元，年增9.42%。
財訊快報·
美國8月份PPI及核心PPI月漲0.2%、0.3%，增幅高於預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份生產者價格升幅略微加快，之前一個月的數據下修。美國勞工統計局週四發布的報告顯示，8月份生產者物價指數(PPI)月比值上揚0.2%，7月份數據修正成為持平。經濟專家的預期中值為上升0.1%。與去年同期相較，8月份PPI上揚1.7%，增幅創2024年初以來的新低，表現符合預期。8月份剔除波動較大的食品和能源的核心PPI較前月上升0.3%，年比值則是上揚2.4%。經濟專家的預估中值為月增0.2%、年增2.4%。這項躉售通膨數據的表現類似於受到更密切關注的消費者物價指數(CPI)的表現，CPI顯示受住房成本走高影響，8月份基本通膨加速。儘管如此，隨著近幾個月物價壓力給經濟帶來的風險減小，由於擔心勞動力市場的持久性，聯準會決策者預計將在下週開始降息。這份PPI報告顯示，服務成本上升了0.4%，美國勞工統計局指稱，客房租賃成本的上升是一個「主要因素」。受能源成本大幅下降的抑制，8月份商品價格保持不變。8月份剔除食品、能源和貿易後，許多經濟專家青睞的波動性較低的PPI指標月比值連續第二個月上漲0.3%。與一年前相較，該指數上漲了3.3%。
財訊快報·
美通膨、經濟齊放緩，IMF支持Fed 9月啟動寬鬆週期
【財訊快報／陳孟朔】國際貨幣基金(IMF)週四表示，由於通膨上行風險已經減弱，美國聯準會(Fed)在下週的會議上開始期待已久的貨幣寬鬆週期是合適的。IMF發言人Julie Kozack在例行新聞發布會上說，IMF預計美國經濟將在今年餘下時間放緩，這將反映在10月發布的最新《世界經濟展望》預測中。「IMF預計2024年底美國核心個人消費支出(PCE)物價指數年增2.5%，到2025年中期將回到Fed 2%的目標，而最近數據顯示這一路徑的上行風險較小。這意味著，我們認為，正如Fed向市場暗示的那樣，即將開始放寬政策是合適的。也就是說，通膨上行風險雖然減少，但並未完全消失，Fed將不得不繼續根據未來的經濟數據來校準降息的步伐和幅度。」Fed主席鮑威爾在8月底贊同即將開始降息，稱就業市場進一步疲軟將是不受歡迎的，而通膨率距離Fed的目標近在咫尺。此後，Fed其他決策者相繼表態稱他們已準備好在9月18日的政策會議上降息。雖然美國經濟正在放緩，但與2023年第四季相比，到2024年底國內生產總值(GDP)仍將以約2%的速度增長。她拒絕透露IMF是否會下調對美國經濟增長的整體預測，IMF目前預測美國
時報資訊·
《各報要聞》外資大戶回籠千金股紅不讓
【時報-台北電】美股表現回神，法人與大戶重拾信心進場，資金挹注14檔千金股於12日齊揚，股王信驊漲逾半根停板，弘塑、緯穎兩檔攻上漲停，力旺、世芯-KY等皆上漲超過7％，拉抬高價股展開比價效應；M31站上900元大關，900元級準千金股擴增至3檔，高於500元以上高價股擴充至41檔，幾乎全數收紅。高價股12日漲勢凌厲，14檔千金股全數收紅，M31漲停收913元，站上900元大關，900元級準千金股除台積電、均華，擴增至三檔，超過500元高價股擴充至41檔，其中僅聯詠小跌0.1％、寶雅收平盤，其他全數收紅。兆豐投顧研究部副總經理黃國偉表示，千金股由於高價特性，一般散戶通常買不起，都是高資產的大戶或是法人操作標的。高價股上漲對盤勢有兩項助益：一、成交量放大，前陣子上漲的大多都是中低價股，對於台股成交量的拉抬較無助益。二、市場對風險的胃納量提高，千金股的本益比普遍不低，股價上漲有望提升市場對於風險的胃納量，拉抬台股掀起比價效應。高價股也是觀察大戶與法人多空看法的指標，據CMoney統計，千金股與900元級準千金股，11日獲加碼的個股包括台積電、世芯-KY、聯發科、信驊、祥碩、川湖、旭隼
中央社·
推動台印尼經貿合作駐印尼副代表：減少對中依賴
（中央社記者李宗憲、實習記者高筱淇雅加達13日專電）駐印尼代表處近年積極推動台灣與印尼經貿合作，副代表陳盛鵬表示，印尼擁有天然資源，而台灣有高階人才，兩國經濟呈互補關係，期待未來經貿關係能更緊密，減少台灣對中國的貿易依存度。
時報資訊·
《盤前掃瞄-技術面》5日RSI為58.8，10日RSI為49.35
【時報-台北電】技術面： 1.台股前一交易日收漲622.25點，為21653.25點。 2.台股前一交易日成交金額量增為3080億元，5日均量為2889.73億元，10日均量為3268.12億元。 3.5日均線21265.59點，10日均線21520.38點，20日均線21896.71點。 4.5日RSI為58.8，10日RSI為49.35。 5.9日K值為26.6，9日D值為25.47。 6.20日乖離率為-1.11。 7.元大投顧：隨著輝達股價大漲，半導體、AI族群可望再度成為大盤挑戰均線反壓領頭羊，時間進入投信季底作帳、迎來年底消費旺季，蘋果新機、任天堂Switch新機供應鏈，及中美汽車銷量回升受惠的汽車零組件等可望獲得資金青睞，相關個股可在技術面走強伺機布局。 8.凱基投顧：台股周三量能急縮後周四擴量上攻，5日均線止跌走揚，且日KD指標低檔交叉向上，台股短多或有可為，或有機會站回半年線21656，惟22092~21574缺口附近壓力沈重，成交金額必須緩步增加。
中時財經即時·
華為「三摺手機」火爆！陸媒爆黃牛轉賣飆天價：跟買股一樣
華為近期發布三摺疊手機Mate XT非凡大師，單支售價19999人民幣（約為台幣90325元），由於時間上和蘋果發布iPhone 16相近，短兵相接的意味十足。據陸媒報導，現在有黃牛以8萬人民幣（約新台幣36萬）收購Mate XT，就跟買賣股票一樣，華為客服人員也透露，當前線上預約搶購人數已達400萬，根本沒那麼多人用得起，多是為了轉賣。
新頭殼·
陳佩琪曝商辦付款明細卓冠廷：柯文哲選後冒2帳戶收選舉補助款？
[Newtalk新聞] 涉入京華城重大弊案而遭羈押的民眾黨主席柯文哲先前以選舉補助款4300萬元購買個人商辦，引起社會輿論譁然。柯文哲妻陳佩琪12日公布商辦的付款明細，卻爆出新疑點。民進黨發言人卓冠廷質疑，陳佩琪所公布的3個銀行帳戶中，有2個未出現在柯文哲競選總統時的財產申報，為何選後「冒出」2個新帳戶收選舉補助款？難道是財產申報隱匿？陳佩琪12日接受媒體專訪時公布帳戶明細並說明，購置商辦財源皆為2024年柯文哲選舉補助款，當時分別匯入柯文哲的合作金庫、第一銀行、台北富邦銀行3個帳戶，再以這3家銀行匯出金額購買商辦。對此，卓冠廷在臉書發文質問，柯文哲選後「冒出」2個新帳戶收選舉補助款？財產申報是隱匿、還是柯文哲選後開始大理財？卓冠廷指出，陳佩琪秀出的4300萬商辦細項，意圖證明選舉補助款進了柯文哲戶頭、柯文哲也真的有付錢買房。不過，經仔細核對，4月30日民眾黨匯入2380萬至富邦東門分行，匯入2500萬一銀金如意iLeo數位帳戶，匯入2500萬至合庫台大分行，但這三個收到選舉補助款的帳戶裡，只有「合庫台大」出現在柯文哲競選總統時的財產申報；卓冠廷續指，其他兩個帳戶，要不是選前隱藏
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時報資訊·
《各報要聞》台積秒填息台股大反攻
【時報-台北電】輝達利多齊發救全村，帶動12日台積電再度上演秒填息，終場加權指數大漲622點收21,653點，僅差4點就收復半年線21,657點，挑戰月線21,896點。法人認為，挾著九大利多，台股10月中旬多頭重掌兵符，看旺至2025年第一季作夢行情。九利多計有：台積電10月17日第四季法說會，將釋出樂觀展望；美大選民調領先者明朗；聯準會降息利多效應發酵，資金重返台股；蘋果新機熱賣，供應鏈營運旺；輝達GB200開始出貨；進入美傳統消費旺季；過去十年11月美股上漲機率達八成；技術面上8月來台股盤整量縮近尾聲，有利多頭重掌兵符；年底前投信法人及集團作帳行情啟動。統一投顧董事長黎方國說，全球股市10月下旬轉多頭，建議投資人勇於逢低布局，短線上，康和證券投資總監廖繼弘說，輝達、台積電ADR均守住前低未破，費半指數回測兩次年線有守，台股20,922點亦守住，C波有機會縮腳，9日KD值拉回低檔略轉折向上，進入短彈循環，指數在21,000點至22,000點區間震盪。輝達執行長黃仁勳11日於高盛舉行的科技會議重申Blackwell晶片需求強勁，掛保證第四季推出，更坦言依賴技術優異的台積電，輝達
太報·
瑞銀CIO：賀錦麗美國大選辯論中略佔優勢　贏白宮國會分治機率40%
美國總統大選辯論，賀錦麗川普交鋒選情已達白熱化，在關鍵的搖擺州中差距非常小。這次電視辯論，瑞銀財富管理投資總監辦公室 (CIO) 認為，賀錦麗相對佔據優勢，並維持對美國大選的情景概率假設不變。賀錦麗贏得總統但國會分治的機率為40%，民主黨大獲全勝（藍色浪潮）的機率為15%，川普贏得總統但國會分治的機率保持為10%，共和黨大獲全勝（紅色浪潮）機率為35%。
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時報資訊·
《各報要聞》四大稅目支撐稅課占歲入上看9成 14年最高
【時報-台北電】立院新會期開議在即，財政部12日針對114年度中央政府總預算案歲入編列指出，明年稅課收入占歲入比重達88％，是14年最高水準，主要來自營所稅、綜所稅、營業稅和證交稅四大稅目支撐，「穩定的歲入有助國家財政穩健」。財政部國庫署副署長馬小惠說，稅課收入屬較穩定的財政收入，稅課收入占比愈高，對財政的穩健度愈有利。回顧101年度來稅課收入占比自73.3％增至114年的88％，增幅顯著。財政部114年編列的稅課收入為2兆7,740億元，較前一年增加4,600億元、年增19.9％，是歷年罕見的高成長，以證交稅年增幅26.3％最高，換算預算成長548億元；營所稅和綜所稅均預估較今年成長2成、逾千億元。財政部表示，相關稅課收入編列，是綜合考量國內外經濟情勢，參酌各稅目特性和近年實徵情形、稅制調整。例如證交稅編列即考量股市日均量、當沖交易量等。據悉，明年預算編列日均量參考值為4,000億至4,500億元。財政部說明，114年度預算有四亮點，包括：反映台灣經濟成長，歲入和歲出預算均突破3兆元；歲入歲出賸餘209億元，自109年度編列平衡預算後，首見編列總預算案賸餘。三是稅課收入占歲入
財訊快報·
黃仁勳與美科技巨擘高層齊赴白宮，討論電力等AI基礎設施需求
【財訊快報／陳孟朔】美國《有線電視新聞網》(CNN)引述消息人士透露，OpenAI執行長Sam Altman和Nvidia執長黃仁勳等週四在白宮會見拜登政府的高級官員及其他行業領袖，討論如何滿足人工智慧項目龐大的基礎設施需求。與會者還包括人工智慧(AI)公司Anthropic執行長Dario Amodei、Google投資總監Ruth Porat、微軟高層等將與美國官員會面，討論如何解決AI運算時產生的龐大電力等能源需求。據報，與會的美國官員包括商務部長雷蒙多(Gina Raimondo)、能源部長格蘭霍姆(Jennifer Granholm)、國家安全顧問沙利文(Jake Sullivan)等。白宮發言人回應，總統拜登和副總統賀錦麗都矢志鞏固美國在AI的領導地位，確認數據中心在美國興建，同時負責任地發展。一位白宮官員表示，討論圍繞在美國開發AI數據中心上加強公私合作。知情人士說，探討的議題包括設施的許可、勞動力、電力需求及其經濟影響。

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