搶攻樂齡商機，日勝生三芝樂齡宅順利完銷，Q4二期接續推出

【財訊快報／記者張家瑋報導】台灣步入老年化社會，看準樂齡商機，營建商日勝生(2547)於三芝推出樂齡宅「日初不老莊園一期」510戶順利完銷，預計2024年上半年完工，緊接「日初不老莊園二期」將於本季推出，預計2025年取得使照。 日勝生康養樂齡事業，三芝「日初不老莊園一期」位於淡金公路東側，基地面積約4,600坪，產品定位為樂齡住宅，規劃15、18坪套房與27坪二人房，結合樂陶居康養服務，以租售複合式經營。目前「日初不老莊園一期」可售戶510多戶已完銷，計畫2024年上半年完工。而接續開發之「日初不老莊園二期」則為於淡金公路西側，基地面積約1,200坪，規劃130多戶海景休閒樂齡住宅，以15坪套房與27、33坪之1至2人房型，結合康養服務，將於今年第四季正式推出。

另外，今年開案重頭戲北市大安區精華地段「僑安新村」危老重建案，基地面積約1,000坪，已於今年1月取得建照，並於7月動土開工。日勝生表示，重建後將建設成地上24層與地下4層的SRC綠建築，規劃商業住宅約200戶，總樓板面積約9,800坪，預估於2027年完工。

日勝生強調，僑安新村案將導入「Alfa Safe 系統工法」，讓鋼筋加工配件化、綁紮標準化，有效提升綠建築整體耐震力。除了結構安全有效抗震，Alfa Safe工法也獲得 2021年低碳建築聯盟（LCBA）低碳工法認證，估計可達到50%的減碳比例。此外，積極投入ESG循環經濟事業，除了所有建案皆為綠建築設計，並視其在地適用性，規劃設置太陽能系統或風力發電系統。

子公司日鼎水務建設之桃園地區污水下水道回收系統，目前桃園接管戶數約18萬戶，其中近70%即由日鼎水務與桃園市府合作建置完成。而於今年11月動工的桃園北區再生水BTO計畫，將分三期建設，第一期計畫在2025年完成，每日預計可提供4萬公噸以上再生水。

由於營建及環工事業導入ESG成效顯著，日勝生以永續城市、康養樂齡、循環經濟、溫室氣體管理與污水管理成績，日前獲頒TCSA不動產及營造業永續金獎。