房貸利率居高不下 美5月營建支出意外下滑

Moneydj理財網

MoneyDJ新聞 2024-07-02 12:17:46 記者 黃智勤 報導

最新數據顯示，美國

5月營建支出意外下滑，反映高房貸利率對獨棟新屋興建活動的影響，房市供應好轉也可能壓抑日後的復甦。

路透、Investopedia等外媒報導，美國商務部公佈，今(2024)年5月份，美國營建支出月減0.1%，遜於路透預估的月增0.2%，並低於前月修正值月增0.3%；與去年同期相比則年增6.4%。

數據顯示，5月私部門營建支出月減0.3%，住宅營建投資則月減0.2%。獨棟新屋營建支出月減0.7%，多戶家庭住宅營建支出則與前月持平。

美國房貸利率持續高昂，對建商信心、營建活動和房屋銷售帶來影響。目前美國房屋市場供應明顯改善，也可能壓抑營建支出成長。

美國房貸機構房地美(Freddie Mac)公佈，截至6月27日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸平均利率約為6.86%。

美國商務部近期的數據顯示，5月美國新屋開工和營建許可均降至四年來低點，反映房貸利率持續高昂的影響。值得注意的是，美國5月成屋庫存較前月大增6.7%、較去年大增18.5%。

營建支出數據反映政府和私部門在住房、高速公路等項目方面的支出。營建支出越高，通常也代表經濟活動更熱絡。

MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，iShares美國房屋建築業ETF(iShares U.S. Home Construction ETF、代號ITB.US)今年來下挫3.13%。

(圖片來源：iStock)

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

延伸閱讀：

美國5月簽約待過戶成屋銷售指數創2001年以來最低

民眾無力追價 美銀：美房市可能「凍」到2026

資料來源-MoneyDJ理財網

相關內容

  • 美國5月份工廠訂單意外下滑0.5%，表現不如預期

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份工廠訂單意外呈現下滑局面，表現不如預期。美國商務部週三公佈的數據顯示，美國5月工廠訂單下降0.5%，表現落後預期。4月工廠訂單下修至成長0.4%。36位受訪經濟專家對5月份工廠訂單的預估中值為成長0.2%，預測區間介於下降0.8%至成長0.6%。這份數據顯示，5月份不含運輸的新訂單下降0.7%，4月數據為成長0.5%；5月份不含國防設備的新訂單下降0.7%，4月數據為成長0.03%；5月份不含飛機的非國防資本財新訂單下降0.6%，4月數據為成長0.2%。5月耐久財訂單成長0.1%，4月數據為成長0.2%；5月消費品新訂單下降1.1%，4月數據為成長0.9%。

  • 美國離降息愈近或愈遠？－美貿易赤字 奔19個月新高

    美國商務部3日公布5月貿易數據，包含貨物與服務的進出口均下滑，由於進口額仍超過出口額，讓貿易赤字持續擴大至19個月新高。

  • 美國5月貿易赤字創19個月新高

    美國商務部3日公布5月貿易數據，雖然包含貨物與服務的進出口均下滑，但由於進口額仍超過出口額，讓貿易赤字持續擴大至創19個月新高。

  • 《美股》消息面：換「登」聲浪高漲；美吊銷8項華為許可

    【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】消息面： ●路透報導，根據美國商務部回覆聯邦眾議員Michael McCaul的官方文件，拜登政府今年已吊銷8項向華為供貨的出口許可。商務部5月時曾透露已經吊銷「某些」許可證，但未具體說明受影響的供應商名稱與產品。當時路透社報導指出，高通、英特爾等晶片大廠可能受到影響，他們希望取得可向華為供貨的豁免權。 ●美國勞工部公布職缺及勞動力流動調查（JOLTS）報告，美國5月職缺數為814萬個，較4月的805.9萬個增長，並超出市場預期的794.6萬個。 ●根據路透社/Ipsos在電視辯論後所進行的民調，約三分之一民主黨支持者認為現任總統拜登應該退選，但他們也同意在迎戰共和黨總統候選人川普方面，目前沒有比拜登好的其他人選。拜登在上周首場電視辯論上的「災難性」表現，再度引發對其高齡問題與執政能力的質疑聲浪。在問及可以取代拜登與川普對決的人選時，多數受訪者認為只有前第一夫人蜜雪兒·歐巴馬（Michelle Obama）可能有較大的勝算，但她已經表態無意參選。此外，受訪者認為如果副總統賀錦麗與川普對決，其得票率只有42%，不及川普的43%。 ●聯準會主席鮑爾（Jerom

  • 美向華為再下重手 今年已吊銷8張出口許可

    中國資通訊大廠華為歷經科技戰圍堵，去年推出Mate 60系列手機產品企圖東山再起，引發美國方面的關注。美國商務部2日回應質詢文件指出，2024年以來，拜登政府已吊銷8項允許部分公司向華為出口產品的許可證，企圖再對該公司施壓。

  • 華為一再突破制裁 美「補破網」撤銷8張出口許可

    MoneyDJ新聞 2024-07-03 10:23:18 記者 李彥瑾 報導路透社7月3日報導，針對中國科技巨頭華為一再突破美國制裁問題，拜登政府大動作「補破網」，今年共計撤銷八張美國企業對華為出口許可證，防堵華為取得更多美國技術。 路透社報導，美國商務部2日以書面回應共和黨籍眾議員Michael McCaul質詢，在文件中寫道：「從2024年初迄今，商務部已撤銷八張與華為相關的出口許可證。」今年5月美國商務部曾透露，已撤銷「部分」企業對華為出口許可證，但當時沒有具體指明業者名稱及家數。 路透社5月報導指出，Intel(INTC.US)和高通(Qualcomm)(QCOM.US)對華為出口許可證遭到吊銷。Intel與高通均證實，原取得向中國客戶輸出消費性產品許可證，已被美國商務部撤銷，且立即生效，並強調會嚴密遵守所有適用的出口管制法規。 美國商務部在回應McCaul質詢的書面文件中提到，目前允許企業對華為出口的產品範圍包括運動器材、辦公家具，以及平板電腦觸控板和觸控感測器等技術含量低的消費性電子零件。 今年4月，華為更新MateBook X Pro系列筆電，換上Intel Core

  • 選前政策撒幣！拜登政府砸逾5億美元創就業機會

    [Newtalk新聞] 美國總統拜登政府昨天(2日)通過美國商務部經濟發展管理局（EDA）提供12個技術中心約5.04億美元的贈款，以擴大關鍵技術的生產，在創新產業中創造就業機會，加強美國的經濟競爭力和國家安全，並加速各地區未來產業的發展。 2024美國總統大選前夕，通過該筆金額的投資案，該技術中心計劃是拜登總統政府的一項旗艦舉措，目的是投資和發展美國各地社區的經濟，推進美國在關鍵技術方面的全球領導地位，並加強國家和經濟安全。 逾5億美元投入AI、潔能與生物技術 美國商務部新聞稿表示，每個美國人都應該有機會茁壯成長，無論他們住在哪裡。商務部將向全國各地的區域技術和創新中心投資5.04億美元，這將確保未來產業的利益，包括從人工智慧、清潔能源與生物技術等，受惠對象包含長期被忽視的社區農村、部落、 工業和弱勢社區。 副總統卡馬拉哈裡斯說，這些技術中心將為國家各地區提供必要的資源和機會，以引領未來的經濟，同時為美國工人創造高薪工作。 美國商務部長吉娜·雷蒙多說，由於拜登總統致力於投資美國發展，這12個科技中心將加速美國在未來行業中的領導地位，與創造就業機會。查看原文更多Newtalk新聞報導「

  • 美國慶日估7100萬人出遊！美民看高通膨衝擊、總統大選：完全沒信心

    美國國慶引爆夏季出遊潮，預計本週會有超過300萬人次通過機場，預計會7100萬人出遊創下新高，週日更有高達6千多個航班疏運人潮，但物價飛漲，讓國慶烤肉趴的預算必須拉高，至少得拿出2千塊台幣，才能備齊十

  • 美國核心PCE通膨年增率創2021年3月最低，儲蓄率升

    MoneyDJ新聞 2024-07-01 06:16:14 記者 賴宏昌 報導美國商務部經濟分析局(BEA)6月28日公布，2024年5月個人消費支出(PCE)月增率報0.2%、低於市場預期的0.3%，4月月增率自0.2%下修至0.1%。 美國5月個人所得月增率報0.5%、創3月以來新高，優於市場預期的0.4%。 BEA公布的數據顯示，美國5月個人儲蓄率(儲蓄佔個人可支配所得比重)報3.9%、創1月以來新高，連續第2個月呈現擴增。 美國勞工部勞工統計局(BLS)6月12日公布，2024年5月經消費者價格指數(CPI)調整後的非農業民間實質平均週薪年增率報0.5%。作為對照，2024年3月、4月美國實質平均週薪年增率均為0.6%。 美國5月PCE價格指數月增率報0.0%、創2023年11月以來最低，符合市場預期；年增率自4月的2.7%降至2.6%、創2月以來最低，符合市場預期。 美國5月核心(排除食品、能源)PCE價格指數月增率報0.1%、創2023年11月以來最低，符合市場預期；年增率自4月的2.8%降至2.6%、創2021年3月以來最低，符合市場預期。 根據克里夫蘭聯邦儲備銀行6月2

  • 涉培訓共軍 美貿易黑名單增6企業

    記者施欣妤／綜合報導 美國商務部2日將6家企業列入貿易限制清單，並指其中4家涉嫌為中共提供軍事訓練，嚴重違反美國外交政策與利益，對國家安全造成風險。 根據美

  • 美國5月份營建支出較上月意外下滑0.1%，4月數據上修為成長0.3%

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份營建支出意外呈現下滑局面，表現遜於預期。美國人口普查局發布的數據顯示，5月份營建支出月比值下降0.1%，表現落後預期。此前41位受訪經濟專家對美國5月份營建支出月比值的預估中值為上揚0.2%，預估區間介於月減0.6%至上揚0.5%。4月份數據由初報的月減0.1%，修正成為增長0.3%。這份數據顯示，5月份民間營建支出下跌0.3%；公共營建支出上漲0.5%。5月政府建築支出佔總支出的22.8%。