【財訊快報／陳孟朔】廣州市政府週日(29日)晚間宣布全面取消住房限購，打響中國一線城市“第一槍”。從9月30日起，廣州放開對越秀、海珠、荔灣、天河、白雲(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮)等區域的限購，全市範圍內購買住房不再審核購房資格，不再限制購房套數。先前，廣州對在限購區域購買建築面積120平方米以上(不含120平方米)住房不限購；非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前六個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購兩套和一套住房(建築面積120平方米及以下)。
【財訊快報／陳孟朔】在中國四大一線城市，上海、廣州、深圳同公布放寬樓市限購，廣州全面放開限購後，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，自10月1日起施行。其中，落實國家關於降低存量房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近。居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於20%。同時，非本市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿3年及以上；購買五環外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上。
【財訊快報／陳孟朔】數位消息人士向路透透露，中國一線城市--上海和深圳正計劃取消現有的住房購買限制，以激發住房消費需求，提振低迷的房地產市場。消息人士提到，這兩個城市計劃取消對非本地戶籍個人和家庭在本地的購房限制。目前許多中國非一線城市已經取消這些限制措施。「上海和深圳還在計劃取消對個人和家庭購買房屋套數的限制。預計這兩個城市將在未來幾週內宣布這些變化，加入完全取消購房限制的諸多中國城市的行列。」另兩位消息人士透露，北京也計劃在多數區域分階段取消類似的購房限制，但東城和西城重點核心區除外，因為這兩個區承擔著中央政務功能。中國中共中央政治局週四召開會議，強調“努力完成”全年經濟社會發展目標任務，並明確要促進房地產市場止跌回穩，調整住房限購政策。上述幾個城市的放開限購將標誌著中國官方為遏制房地產行業的長期低迷而做出的最新努力。中國央行週二宣布超預期的刺激政策“大禮包”，包括將於近期降準、降息，將存量房貸利率降低至新貸款利率附近；隨後週五早間宣布即日起下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構），同時將七天期逆回購操作利率下調20個基點至1.50%。
【財訊快報／陳孟朔】自中國人行24日啟動降準降息在內的大福袋後，中國A股連續四天天天有「驚喜」，週五午後傳出中國兩大一線城市上海和深圳將取消取消住房限購措施，帶旺飆漲的地產股衝鋒陷陣，消費性類股持續抽升，滬指收盤再漲2.89%，改寫四個月新高，週線飆漲近13%為16年來首見。深市急拉6.71%，創業板漲好漲滿，飆出10%為這項指數自2010年6月上路以來單日最大漲幅。A股收盤時，滬指再漲86.58點或2.89%，以全日最高的3087.53點作收，為5月30日以來最高，與日高3067.41點相差無幾，前七個交易日大漲296.86點或11%，連八紅，平今年2月6日到2月23日(中間有一週碰上中國農曆年假期)以來最長的長紅紀錄。該指數週線飆漲12.81%為2008年11月14日當週暴衝13.60%以來單週最旺。深證成指追高598.21點或6.71%，收在9514.86點為5月23日以來最高，日高在9617.77點。創業板指數暴衝171.35點或10%，報1885.49點，最高漲12%至1919.79點的日高。百檔成份股只有中山華利收黑跌0.45%，高達38檔成份股漲幅超過一成。同花順、東方財
【財訊快報／方亞申】9月份結束，一年過了3/4，各國股市變化相當大，中港股市短短兩週之內，突然放利多連續拉升高達兩成左右；美國走勢依然強勢，道瓊及標普還有創新高紀錄；近一年漲多的科技股則是漲跌互見。台股情況類似，與中國產業相關的水泥、塑化、玻璃、鋼鐵等補漲，電子股權值股拉回，幅度不輕，連帶指數重跌。指數終場下跌598.25點，收在22224.54點，成交量3918.93億元，月線收黑K線。台積電(2330)供應鏈有特定法人認養，表現還不錯，特化及散熱亦同，能源、低價股補彈；再來就是預估今年獲利持續成長，預期明年配息不錯個股也相對抗跌。時序脫離一年下跌機率最大的9月，美股果然出現先殺後拉，表現還是相當不錯。接下來進入10月，也是一年當中波動很大月份，在聯準會提前降息2碼後，股市不跌反漲；而10月有蘋果產品發表、企業財報，再來就是11月5日美國總統大選等變數。近期表現金融、傳產、汽車明顯較強。科技股漲跌互見，上週美光才超過預期，股價單日大漲14%，表現對於利多還是有反應。一般預期，美國景氣將屬於軟著陸，預期道瓊成分股財報將不錯，標普及道瓊只要站在月線之上就屬強勢。國際股匯市變動頗大，日本首
在中國中共央政治局會議明確要求房市止跌回穩後，廣州南沙區昨晚宣布，今日起全面取消住房限購政策，是中國第一座調整房市限購政策的一線城市。有專家指出，其餘一線城市可能跟進。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，週一鐵礦砂價格上揚，因中國三個一線城市放寬購屋限制，提振了中國這個全球最大鋼鐵原料消費國的需求前景。新加坡時間08:42，鐵礦砂價格上漲9.2%，至每噸111.50美元，此前曾一度飆升10.6%。上週鐵礦砂價格上漲11%。在中國中央政府公佈房地產市場支持計畫後，上海、廣州和深圳三大一線城市放鬆住房限購的政策。隨著中國經濟放緩，鐵礦砂曾是今年表現最差的主要大宗商品之一，但在北京方面更積極提振經濟下，鐵礦砂已經重振旗鼓。廣州成為第一個取消所有購房限制的一線城市。上海和深圳均宣布將首套和二套房最低首付比例分別降至15%和20%。中國央行週日還宣布，浮動和固定利率房貸的借款人可與金融機構協商，由新發放浮動利率個人住房貸款置換存量貸款。
【時報-台北電】大陸一線城市搶在「十一」黃金周前放大招，上海、深圳、廣州三大城市29日晚間公布史無前例的房市寬鬆新政，大幅降低購屋門檻。廣州宣布全面退出住房限購政策，成為首個退出限購的城市；上海和深圳亦宣布鬆綁限購令，帶動大陸房市信心。 上海29日晚間率先釋出「滬七條」利多政策，包括外地戶籍家庭只需繳納一年社保即可買外環外住房，向市場新釋放出大量「房票」；增值稅免徵年限由五年調整為兩年，大幅降低個人銷售房屋的交易成本等。 廣州和深圳隨即跟進鬆綁限購政策。廣州取消居民家庭購買住房各項限購政策，成為大陸首個全面退出住房限購政策的一線城市。深圳則公布，優化分區住房限購政策，且商品住房和商務公寓取消限售。此外，優化個人住房貸款政策，個人住房轉讓增值稅徵免年限由五年調整到兩年。 第一財經報導，回顧9月最後一周，上海房市已經出現翹尾行情，無論是新房或二手房市場，成交量雙雙拉升。新政推出使市場各方進入新的博弈期，有賣家連夜跳價試探行情，也有購屋者當晚緊急談判簽約。 上海市住房保障和房屋管理局微信公眾號「房可圓」於29日晚間9時35分公布「關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知」後，當晚10時30
大陸一線城市搶在「十一」黃金周前放大招，上海、深圳、廣州三大城市29日晚間公布史無前例的房市寬鬆新政，大幅降低購屋門檻。廣州宣布全面退出住房限購政策，成為首個退出限購的城市；上海和深圳亦宣布鬆綁限購令，帶動大陸房市信心。
【財訊快報／研究員莊家源】亞德客-KY(1590)為傳動元件廠，今年累計前8月營收205.42億元、年增3.33%，上半年EPS 20.45元。在最近一次法說會中，公司預期第三季出貨會低於原先目標，主要受到中國客戶觀望延後拉貨影響，但第四季應可優於第三季，全年營收目標調整為高個位數成長。雖然中國市場仍有雜音，部分客戶期望中國政府頒布更多獎勵政策，因此延後拉貨以取得更多補助，如今中國人行適時推出多項貨幣寬鬆政策，引導資金投入市場，預期市場氛圍將逐步明朗，有利後續營運表現。股價近期帶量上攻，沿5日線上漲，重新站回季線之上，並持續向上挑戰半年線反壓位置970元，目前短期均線翻揚，投信站在買方，短線以860～870元為支撐。
（中央社記者張謙香港2024年9月30日電）中國廣東省廣州市政府今天起取消居民在市內購買住房的各項限購政策，以配合北京中央挽救房市的方針。廣州市政府辦公廳昨晚向各區政府、各部門及各直屬機構公布，為深入貫徹黨中央、國務院決策部署，回應群眾關切，促進房地產市場平穩健康發展，市政府同意取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。公布表示，這項通知自9月30日起正式實施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。另據羊城晚報的報導，在廣州市政府調整限購政策之後，廣州市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制住房套數。
（中央社台北2024年09月27日電）路透社今天報導，中國一線城市上海和深圳正計劃取消現有的住房購買限制，以激發住房消費需求，提振低迷的房地產市場。報導引述多名消息人士說，上海和深圳計劃取消對非本地戶籍個人和家庭在本地的購房限制。中國許多非一線城市目前已經取消這些限制措施。此外，這兩個一線城市還打算取消對個人和家庭購屋戶數的限制，預計未來數週內作出宣布，加入完全取消購屋限制的眾多中國城市行列。消息人士並透露，北京也計劃在多數區域分階段取消類似購房限制，但東城和西城重點核心區除外，因為這兩個區承擔著中央政務功能。
不想賺了利息賠匯差？渣打銀今（1）日推出最高5.6%高利「活」存優惠「留美升活」，起存新資金需1萬美金起，不想解任務的話，純網銀將來銀行也延長優惠，新台幣活存主帳戶「5萬內利率1％、5萬以上1.5%無上限」，渣打銀也推出新台幣定存1.7%方案。
颱風山陀兒襲台，今（1）日全台花蓮縣、台東縣以及，嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣停止上班上課，隨著北北基正常上班，台股也開市，證交所經瞭解，全台840家券商如期開盤、正常營業未受影響。
勞動部今（1）日公布最新一期減班休息（無薪假）人數為4,705人、302家，較上期增加26家，而人數減少60人。對此，勞動部官員表示，主因仍為外銷訂單減少，此次新增兩間金屬機電大廠共計逾300人遭減班休息，且不排除繼續實施。
PC品牌大廠華碩（2357）27日宣布總裁曾鏘聲將於11月退休，結束長達26年的領航生涯，消息震撼業界。值得注意的是，華碩近期股價翻漲，25日一度衝上598元歷史高點，躋身台股市值第17大公司，他的身價從前年底的3.82億元躍到8.5億元，成了重量級的「退休禮」。
年終消費旺季來臨！近2025年底不到100天，銀行、通路、支付業者高回饋方案通通出爐。今（1）包括擁有38萬卡友的純網銀將來銀行「將將卡」宣布祭出4%高回饋，LINE Pay再給點數5%，周周九折七大主題尚納百貨；至於先買後付龍頭當商AFTEE也攜手Pinkoi推手帳節，最高折250元優惠。
「K董」張國煒創辦的星宇航空（2646）確定10月25日掛牌上市，今（1）日承銷券商第一金證券正式公告將於10月4~8日投標，開標日為10月11日，投標張數為31萬9600張，也就是剩下7萬9900張是拿出來新股抽籤的張數，預計10/15日申購，至於每人可申購幾張？券商說尚未公布。
【時報-台北電】台股迎接光輝十月，今日一度強彈200點帶來好兆頭。沉寂多時的元宇宙概念股受惠Meta發表號稱「地表最強AR裝置」，題材面吸引買盤簇擁，指標股宏達電(2498)噴量漲停登波段高，位速(3508)跟進攻頂，健策(3653)、揚明光(3504)、鈺創(5351)同步放閃強彈，宏達電所屬的威盛家族立衛(5344)、建達(6118)、全達(8068)全數紅燈呼應。 Meta Connect大會於上月底登場，會中發表最新款虛擬實境（VR）裝置Quest 3S，及新一代與雷朋合作的智慧眼鏡，也公布眾所矚目的擴增實境（AR）眼鏡原型Orion，強打元宇宙應用。法人預期，隨Meta推出平價款Quest 3S刺激買氣，為元宇宙商機重新暖身，台相關概念股如玉晶光、宏達電、驊訊、威盛、美律、瑞昱、義隆等亦有望受惠。 宏達電(2398)日前遭美系外資指出，預估新產品推出將支持宏達電第4季度的收入增長，惟VR/XR成為主流設備仍需一段時間，故維持中立評等，目標價49元。宏達電8月營收年減21%至2.04億元，預期VIVE Focus Vision將於10月上市，可望增添成長動力，受惠Meta新品利
又是駭客作怪！第一金（2892）今（1）日上午公告，子公司第一商業銀行第e個網遭受DDoS（分散式阻斷服務）網路攻擊，已啟動防禦機制，且對網站服務未造成影響。
「每月穩定入帳7500元，卻感覺其他高息ETF配得更多。」元大台灣價高息（00940）今（1）日發放9月配息金額，逾90萬受益人醒來多了一筆零用錢，一位在募集期間砸150萬元購買00940的投資人，今日曬出最新對帳單，直言儘管手握穩定收益，仍忍不住開始考慮其他高息ETF，像是元大高股息（0056）是不是更具吸引力？
[NOWnews今日新聞]一年一度的美國商機日今（1）日展開，各州政府均提出自身優勢，吸引台商跨足美國。美國在台協會（AIT）商務組副組長高宇文致詞提到，台灣設立辦事處的州從2021年的6處到現今成長...
#投資方式 我自己現在都是屬於定期不定額 低點的時候會增加扣款金額或者是扣款次數 前面有跟大家分享我投資會切成不同帳戶操作 主力定期定額 + ETF主動加碼 + 個股主動加碼 + 基金投資 這樣你再切換券商的時候，就會更了解到現在進行操作的風險 主動定期定額的帳戶，幾乎很少打開看投報 #配息的用法 1.股息再投入 現在很多券商的APP都可以開啟「股息再投入」的方式，他就可以幫你在股息下來的時候一起投入股市發揮複利的效果，也不用擔心股息會被你花掉 2.個股主動加碼 部分領到的股息，我會選擇用來投資個股，就比較不會用壓力，因為個股波動比較大，但用投資分配的股息就比較不會有用「自己的錢」投資的感覺 #市值型/高股息 我認為不論是哪一種投資，記得要實際「行動」，想都是問題，做了才是答案 但我還是要提醒大家「專注本業」，用閒錢下去投資，並且專款專戶的管理投資資金，在這個人生階段，投資只是輔助，他不是生活的全部 不要妄想靠投資一夜致富，這是一個很不切實際的夢想 但不論想要怎麼投資，記得先執行就對了 我建議你可以兩個都投資看看，看你喜歡哪一種感覺，接著再調整比例 我以前也是高股息佔比較高，但現在我慢慢轉向市值型，但還是保留高股息的ETF，所以我覺得只要開始之後就會思考，思考之後就會調整 投資是真實人生，不是數學模型，所以不論別人怎麼說，自己親身體驗了才知道 — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《SHIN LI》 看更多 >>SHIN LI 粉絲團
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，今年第三季新加坡房價下跌，為五個季度來首次下跌，因房地產市場成交放緩。根據新加坡市區重建局週二發布的初步數據，第三季私人住宅價格指數較前一季下跌1.1%，這是自2023年第二季以來首次下跌。相較之下，該指數第二季上漲了0.9%。新加坡今年新屋銷售勢將出現全球金融危機以來最差表現，限購措施和高利率抑制了買房需求。新加坡市區重建局表示，雖然聯準會9月份啟動降息，但國內抵押貸款利率預計將保持相對較高的水準。該機構估計，第三季包括二手房在內的私人住宅成交量下降約11%。摩根士丹利方面預計，新加坡私人住宅價格今年第四季將再下跌1%，明年將下跌5%。摩根士丹利分析師Wilson Ng和Derek Chang在週二的報告中指出，第三季房價下跌主要由有地住宅和市中心房價走低推動。這兩位分析師此前曾表示，房價下跌的條件已經具備。
許多股民有降息利多美債的預期心理，於是在美國聯準會（Fed）首次宣布降息前入手美債，但自Fed正式宣布降息後，美債連日下跌，儘管在前幾日出現反彈，但台股的美債ETF仍呈現跌勢，就有一名台股美債ETF的投資人直呼「快哭了」 ，好奇是否該繼續持有？
[周刊王CTWANT] 工業及用電大戶電價雙位數成長，令業界大呼吃不消，賴正鎰預期，中大型觀光旅館即便守住經營，也會將成本轉嫁，明年1月1日起國內觀光飯店房價恐再漲5%以上。電價調漲，對每年業績平均僅1%、2%成長的百貨業同樣是晴天霹靂。新光三越和遠東SOGO對此回應，將落實各項節能減碳措...
日圓這幾年的甜甜價，今年換匯一度出現0.20元新低價，讓許多人越跌越買，外幣帳戶累積滿手日圓，國泰投信看好這波存日幣風潮，10月最新推出兩檔主動式基金的日圓級別，旗下兩檔包括國泰美國多重收益平衡基金及國泰美國優質債券基金，即日起新增日圓級別，用日幣就能買得到。
[NOWnews今日新聞]國內銀行競爭激烈，尤其純網銀為搶客，持續祭出高利率及回饋優惠，其中將來銀行就祭出存款、支付超殺優惠，除新戶活存口袋利率最高10%，不分新舊戶均享主帳戶活存利率1.5%金額無上...
（中央社記者劉千綾台北1日電）台美經貿持續緊密發展，美國州政府駐台辦事處近年增加到24處。經濟部表示，希望雙方在台美21世紀貿易倡議框架下，積極展開合作關係；貿易署今天也與南卡羅來納州簽署MOU，盼深化台美在機械和再生能源等領域交流。
「大FUN凱道-兒童未來市」將於10月19日登場，有鑑於兒童是城市未來主人翁，裕隆集團、富邦文教基金會、家樂福、旅行與閱讀基金會、Beyond Playmaking 超越遊戲關心兒童權利，希望兒童在成長過程中不受空間限制、有自主自造的創意與勇氣，攜手包場凱達格蘭大道，打造專屬孩子的微型城市。
電競賽事製播業者鍇睿國際預計10月3日以每股50元登錄興櫃，董事長暨執行長顏宥騫今天表示，明年第1季將在台北市開設大型電競場館，有望增加票務收入及遊戲原廠商品販售收入，拓展營收來源。顏宥騫出席媒體聚會表示，電競娛樂分為5大賽區，包括中國、韓國、美國、歐洲、東南亞，其中只有東南亞不是原廠直營地區，因為東南亞的國家和地區相對較多，更需要在地化經營。鍇睿也跨足格鬥拳擊運動，今年在台北市籌設拳擊健身房，作為旗艦店和培育選手用途，明後年規劃開設更多家。顏宥騫說，根據研究報告，東南亞電競和拳擊格鬥觀眾有60%重疊，這是鍇睿決定跨足拳擊運動的原因。鍇睿原本就具有製播賽事的經驗和技術，跨足拳擊只是轉換項目。鍇睿為多人線上遊戲「英雄聯盟」開發商RiotGames的指定合作廠商，曾承辦多項國際賽事，包括英雄聯盟太平洋職業聯賽、特戰英豪挑戰賽台港賽區等；2024年拿下英雄聯盟日本聯賽賽事主辦權及招商權，積極擴展全球市場。鍇睿與RiotGames預計2025年在台北打造全新電競場館，作為亞太區聯賽的主辦地，未來賽事轉播、串流媒體平台收益、門票收入及周邊衍生商品，均有望帶動鍇睿電競事業成長。鍇睿也拓展KOL網紅
鈊象強漲近3%，再躋身千金股行列！遊戲股王鈊象（3293）今日表現強勢，最高一度強漲至1,015元，漲幅達2.94%，再度躋身千金俱樂部，鈊象先前召開法說，隔日盤中股價就曾強漲80元攻上千金，今日再度強攻，分析師指出，鈊象本身長線持續走高，展望明年有望再戰除權息前高點。
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