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「川普通膨」來臨美房貸利率越來越逼近7%大關

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更新時間： 2024年11月22日上午6:15

MoneyDJ新聞 2024-11-22 11:15:47 記者李彥瑾報導

美國準總統川普主張美國利益優先，揚言上任後要驅逐非法移民、對中國祭出超高關稅，增加通膨上升的風險，間接推升房貸利率。最新統計顯示，上週美國房貸利率再現增幅，越來越逼近7%大關。

路透社等報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)11月21日公佈，截至11月21日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率攀升至6.84%，較前週6.78%增加0.06個百分點，創今年7月中旬以來新高，但比起去年同期落在7.29%，仍低了0.45個百分點。

自9月以來聯準會(Fed)二度降息，使得美國房貸利率一度大幅回落，遠離去年10月觸及的20年高點7.79%。但因市場提前反映川普政策對美國經濟的影響，近來美債殖利率出現明顯反彈，與美債殖利率密切相關的房貸利率也跟著持續向上。

全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)21日公布。10月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季節調整後的年率為396萬戶，較前月增加3.4%，大致符合市場預期的395萬戶。

MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，2024年截至11月21日，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計上漲16.44%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)上揚23.26%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)則漲34.65%。

(圖片來源：Pixabay圖庫)

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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【時報-台北電】美國11月通膨數據增幅符合預期，重燃市場對聯準會降息期待，提振科技股走勢，那斯達克指數更首度突破2萬點大關。法人表示，美國科技七巨頭股價表現依舊亮眼，特斯拉、亞馬遜等企業屢創新高，預計2025年科技股仍是市場主流，建議投資人定期定額介入。瀚亞美國高科技基金經理人林元平指出，半導體族群有較高營收比重來自國際市場，川普上台後的關稅與政策不確定性可能會使半導體股走勢呈現較高的波動，相比之下，軟體雖然尚未成熟，但基期不高，對關稅敏感度也較低，將會適當增持軟體與資訊服務業者的比重。台新美日台半導體基金經理人蘇聖峰分析，美股高檔震盪，在市場對於貨幣政策之預期與聯準會貼近後，轉向關注企業在財報季表現，以及川普後續關稅政策可能的結果。類股輪動近兩個月快速，且並未有顯著方向，科技股財報好壞參半，但AI資本支出並未減速，支撐整體美股及全球科技股樂觀情緒。台積電第三季營收與毛利大幅優於預期，強調AI需求強勁，共識再上調展望，半導體股上檔空間可期。此外，短線消費性產品能見度較低，但汽車、工控、通用型伺服器等應用零組件庫存已修正至健康水位，看好整體AI產業鏈開始呈現較均勻的復甦，雖類股交易
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道瓊歐洲600上週五再跌0.88%，諾和諾德狂瀉21%衝擊丹麥股市暴跌13%
【財訊快報／陳孟朔】受到美股早盤示弱的壓力，歐股上週五追低，連三黑退回一個月低位，週線跟著連二黑。一度成為歐企市值一哥的諾和諾德因下一代肥胖症藥物試驗數據令人失望，股價急瀉約21%，導致丹麥股市暴跌13.2%成為全球股市當天最殺所在。道瓊歐洲600指數連續兩天收低8.54點或1.66%後，上週五一度急挫10.27點或2.03%，摜破500點關口至496.39點的日低暨11月19日以來最低，終場跌幅急縮至0.88%或4.47點，收在502.19點，為11月20日以來最低。週線挫2.76%連二黑，並創下9月6日當週大跌3.52%以來單週最遜。英國富時100指數跌0.26%表現相對抗跌。數據顯示，英國11月零售銷售增長0.2%，低於預期，這增加經濟增長勢頭放緩的跡象。德國DAX指數收低0.43%。法國CAC40指數收低0.27%。諾和諾德股價急瀉20.8%，這家一度成為歐企市值一哥的丹麥製藥商披露其下一代肥胖症試驗藥物Cagri Sema後期試驗結果令人失望，市值一夕縮水多達1,250億美元。諾和諾德股價暴跌，導致丹麥股價指數狂瀉13.2%，創2023年8月以來的最低收盤水準，也是全球92個
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特斯拉胎壓監測系統故障召回近69萬輛汽車，上週五股價挫3.5%，連三黑
【財訊快報／陳孟朔】特斯拉(美股代碼TSLA)發布軟體更新，作為美國國國家公路交通安全管理局(NHTSA)召回近69萬輛汽車的補救措施。更新是為解決輪胎壓力監測系統上的警示燈問題：由於輪胎壓力監測系統存在故障，無法在輪胎壓力過低時向駕駛員發出警告。美國國家公路交通安全管理局12月20日披露，由於輪胎壓力監測系統存在故障，無法在輪胎壓力過低時向駕駛員發出警告，特斯拉召回694,304輛汽車。此次召回行動涵蓋部分Model3(2017-2025年款)、ModelY(2020-2025年款)和Cybertruck(2024年款)車型。特斯拉股價連續兩天急吐43.69美元或9.1%後，20日一度追低5.9%至410.29美元的日低，終場跌幅縮小至3.46%或15.11美元，收在421.06美兀為12月12日以來的一週低位，週線連續兩週飆漲24.85%後，20日當週回吐約3.48%，單日成交556.97億美元，居美個股之首。