央行突升息半碼！房貸族崩潰？網熱議：被大媽1動作嚇到

祝潤霖
中央銀行展現打擊通膨決心，21日理監事會議決議升息半碼，讓市場跌破眼鏡，上修2024年經濟成長率預測值至3.22%，對消費者物價上漲率（CPI）大幅調高至2.16%。（鄧博仁攝）
中央銀行展現打擊通膨決心，21日理監事會議決議升息半碼，讓市場跌破眼鏡，上修2024年經濟成長率預測值至3.22%，對消費者物價上漲率（CPI）大幅調高至2.16%。（鄧博仁攝）

中央銀行今(21日)意外宣布升息半碼（0.125個百分點），依央行今日公布五大銀行今年2月平均房貸利率2.077％，來計算足額反映之利率，房貸利率將高達2.202％，換算30年期千萬貸款，一年要多繳逾7000元，恐衝擊房貸族荷包。PTT鄉民表示「人家都要降息了，你才要升」、「房版是不是要哭翻了」、「再不升等著泡沫化」、「新青安哭一片」、「升了記得補貼我的房貸喔」、「早該升息了，物價漲這麼多，要壓物價」。

依內政部不動產資訊平台試算，在無寬限期下，假設貸款1000萬元、還款年限30年，依五大銀行2月平均房貸利率2.077％試算，本息攤還，每月還款約3萬7348元。今升息半碼後，若足額反映，每月還款3萬7980元，每月增加利息632元，一整年利息支出增加超過7800元，逼近8000元。

此外，假設貸款1000萬元、還款年限則縮短為20年，若以五大銀行2月平均房貸利率2.077％試算，本息攤還，每月還款約5萬0954元。今升息半碼後，若足額反映，每月還款5萬1551元，等於每月增加利息597元，一整年利息支出增加7164元。

PTT鄉民表示「爽」、「早餐店一顆蛋依舊15元」、「蚵仔麵線20元需要升息？」、「人家都要降息了，你才要升」、「我還以為要降息了」、「房貸族崩」、「然後電價再漲，好舒壓的一天」、「還是沒有脫離實質負利率」、「你敢信？」、「房版是不是要哭翻了」、「每次都斑馬（半碼）」、「明天台股會？」、「也太突然」、「早就該升了，再不升等著泡沫化」、「房蟲喊了一年降息，結果升息，笑死！」

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還有人說「這時候升息幹嘛？」、「才半碼，房貸還好啦」、「美國可是累計升息21碼」、「笑死，錢跑到高股息就開始緊張了喔」、「人家美國要降了你才要升」、「斑馬而已，駟馬再來報」、「早該升息了，物價漲這麼多，要靠升息來壓物價」、「升了記得補貼我的房貸喔」、「被大媽解定存嚇到了」、「00939大勝利」、「升太少了，再多升一點」、「呵呵發現一堆炒房的拿房子去質借買ETF？」、「新青安哭一片」。

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