央行利率不變 統一投顧董座黎方國：對台股正面 營建股短線有壓

央行今（13）日理監事會，不升息維持利率不變，但卻「升準」，調升銀行存準率，同時祭出第6波特定地區房貸成數限縮等打房政策。統一投顧董事長黎房國下午受訪談明天台股「正向樂觀」，不過央行仍有一定打房決心下，營建股可能股價短線有壓力，不過房價不一定，而中長線營建基本面仍看好。

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央行利率會議對明天股市影響？台股已站2.2萬點還能再創新高嗎？黎方國說，整個趨勢還是樂觀，美國聯準會降息循環即將來臨，「降息即是最大利多」。至於國內央行今日結果「沒有意外」，利率維持不變。他認為整體來說對股市是正面消息。

黎方國細數國內外利率政策大不同。2022年以來美國已加息21碼，歐洲加息18碼，但台灣央行只有加息1.5碼，所以整體來說，加息力度輕微，利率是資金成本，資金成本很低，對股市一定是利多。

外資近三年賣超2兆元 台股依舊上2萬2

利差擴大會讓外資資金外逃嗎？黎方國認為，外資今年對台股資金動能影響相對有限，像前天賣300億元，近2天又買回490億元，台股指數依舊愈墊愈高，主要因為投信發行指數型基金ETF鎖住很多籌碼。尤其外資近三年來淨賣超台股已超過2兆元，但加權指數還是漲到2萬2，有點結構性改變，海外資金讓本土保險及中實戶資金補上，外資影響性沒那麼大。

營建股會跌嗎？專家：短線有壓 長線不必然

但央行祭出第六波房市管制措施，網友正面意見均有，認為打炒房無用的有，營建股續噴或看空都有，明天營建股走勢會如何？黎方國認為，央行選擇性信用管制針對房貸第二戶貸款成數從七成降到六成，並微調銀行存款準備率，顯示「政府對房地產心存戒心」，短線還是會一定壓抑。不過他說，近來房價上漲主要反應原物料及建築成本、通膨預期，政府打房但也要考慮「綠色通膨」，如鋼鐵、水泥、玻陶都是貨櫃運來的，運價又上漲，房價部份反應成本墊高，土地成本也在漲等，因此營建股短線會有壓抑，但房價不一定。

「對營建股來短空但長線營建股獲利能力好」，黎方國說，5月上市櫃公司營收3.6兆元，其中主要貢獻來自營建股交屋，房市依舊熱絡，央行雖有壓抑決心，短空但是整體還是難以改變房市熱絡的景色。