《國際產業》火熱房市喘息 澳洲房價近2年來首度下跌

時報資訊

【時報-台北電】澳洲2024年12月房價呈現將近2年來首度下滑，顯示居高不下的房貸利率令買家的負擔能力承壓。

房地產顧問公司CoreLogic 1月2日公布，澳洲12月全國房價較11月下滑0.1％，主要城市房價下滑0.2％。

雪梨房價在12月走跌0.6％，墨爾本房價月減0.7％，布里斯本、伯斯（Perth）和阿得雷德（Adelaide）房價則呈現上揚。

澳洲房價近年來不斷攀高，以2024年為計，全年大漲4.9％。

過去幾年澳洲房市火熱程度令決策者感到驚訝，因該國利率自2023年底就維持在4.35％的12年高點，但仍無法澆熄房市熱烈的買氣，房屋供應短缺以及不斷下降的失業率，都為房市帶來部分支撐。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房價下跌並不令人意外，這代表房市終於跟上市場動態的現實面。(新聞來源：工商即時 陳怡均)

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