民眾陳君來電詢問，其所有透天厝重建計畫經主管機關依都市危險及老舊建築物加速重建條例核准，日後若建物重建完成，重建完成後房屋稅是否有優惠措施？
高雄市稅捐稽徵處說明，依該重建條例第8條規定，若自然人、法人在116年5月11日前申請危老重建計畫，完成重建後，危老重建計畫的建築物，其房屋稅可享減半徵收2年。
依規定，重建前合法建築物的所有權人為自然人，且持有重建後建築物，於2年間未移轉且繼續持有者，最長可再享10年的房屋稅減半，重建後的減半徵收期間可長達12年。
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2025大預測》明年房價下殺10％起跳？專家預言七都跌幅
台南市政府財政稅務局表示，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準，依騎樓走廊地上有無建築改良物及層數不同而異。1到4層樓各有不同的級距，若騎樓走廊上無建築改良物，騎樓走廊用地更可免徵地價。
MoneyDJ新聞 2024-12-17 07:17:45 記者 蔡承啟 報導住宅平均屋齡"變老"，拖累東京首都圈住宅租金連5個月下跌、創16個月來新低水準。而大阪市租金續漲、創下歷史次高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，租賃需求雖穩健，不過因新建大樓供應少，高租金的低屋齡物件比重減少、導致住宅平均屋齡"變老"，拖累2024年11月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,535日圓、較前一個月份(2024年10月份)下跌0.9%，連續第5個月呈現下跌、創16個月來(2023年7月以來、3,519日圓)新低水準。東京首都圈住宅租金在2024年6月(3,669日圓)創下歷史新高紀錄後、就轉趨下跌。 其中，11月份東京都住宅每平方公尺租金為4,120日圓、較前一個月份下跌0.3%，連續第2個月下跌、創今年來(2023年11月以來、4,111日圓)新低水準，當中的東京23區租金月減0.2%至4,257日圓，連續第2個月下跌、創今年來(2023年12月以來、4,257日圓)新低，不過租金連22個月高於4,000日圓。
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上週（12/09～12/13）加權指數下跌172.79點，收在23020.48點，跌幅0.74%。據證交所盤後公布籌碼動向，三大法人上週共賣...
919央行第七波信用管制後，房市急凍，加上史上最大交屋潮來臨，房市專欄作者顏博志認為，房價至少降價1~2成，回到2~3年前的起漲點，只要政府政策不變，近2年房市不可能會好，但中南部可以趁這一波檢便宜，尤其看好高雄高鐵左營站周邊，瞄準即將交屋的預售屋，能買到2年前的起漲價。
台股今（16）日跳空開高，早盤最高來到23264點，漲逾240點，站回所有均線之上，預估成交量僅3350億，櫃買指數則挑戰收復年線，早盤最高來到256.42點。
富世達跌出千金行列！軸承股王富世達（6805）今（16）日股價急殺，跌幅超過9%，最低一度觸及903元，摩爾投顧分析師林漢偉受訪表示，主要是投信季底換股的關係，創高後籌碼面鬆動造成技術面回檔，基本面沒有太大問題，若跌至850至920元之間，是可以逢低承接的。
FactSet 最新調查：中租-KY(5871-TW)EPS預估下修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
投資人在本周聯準會（Fed）開會前大買大型科技股，台積電ADR上漲0.6%，台積電現股今（17）日最高觸及1095元，上漲0.92%或10元，帶領台股上漲逾百點。
919央行第七波信用管制後，房市急凍，加上史上最大交屋潮來臨，房市專欄作者顏博志認為，房價至少降價1~2成，回到2~3年前的起漲點，只要政府政策不變，近2年房市不可能會好，但中南部可以趁這一波檢便宜，尤其看好高雄高鐵左營站周邊，瞄準即將交屋的預售屋，能買到2年前的起漲價。
「央行這一波信用管制，被視為史上最嚴厲的『金龍海嘯』，確實造成過去槓桿做得較大的積極型投資客群逐漸退出市場，但若能因此把好房子還給真正剛性需求者，未嘗不是一件好事。」展望2025年，國城建設副總經理洪嘉聰認為，隨著總體經濟持續看旺，高雄受惠半導體S廊帶與亞灣區2.0雙子星計畫帶動下，創造百年難得機遇，且從鴻海豪砸159億元搶下高捷Y15站聯開案，可預知科技業掀起的剛性住宅需求甜蜜期才剛起跑，未來高雄不動產將從商辦、大坪數豪宅一路暖身助跑，也帶動小宅朝向精緻建築靠攏。
房市受政策調控影響回歸理性，不少建商皆宣布放緩獵地與推案速度，但台中市仍有品牌建商，憑藉卓越眼光與出眾規畫條件逆風高飛，不僅突破豪宅基準線，更寫下區域新高價。雙橡園開發總經理魏櫂良觀察，隨著商圈發展日趨成熟，台中高價市場走向「台北化」，「台北市的豪宅不僅限於傳統大安區、信義區，大直、內湖也有後起之秀，回歸個案表現與建商口碑，台中的蛋黃區也變多了，不侷限在七期，而是多點開花，滿足消費者能就近選擇需求。」
比特幣牛市來勢洶洶！今（17日）盤中最高觸及 107,756美元/枚，再度刷新歷史新高，4年內暴漲 1573%，讓早早布局的大戶嗨翻，但有網友感嘆「漸漸已經買不起了。」
【時報-台北電】熱處理設備廠印能科技（7734）上櫃案已獲櫃買中心審議通過，董事會日前決議辦理初上櫃前現增225萬股案，發行價暫定每股1,400元，刷新IPO發行價新猷！ 印能科技已是興櫃股王，16日均價以1,695.62元作收，按照規劃，預計2025年第一季掛牌。 按過往新股IPO發行價排行，二年前掛牌的綠界科技，以760元創下新高價紀錄，印能科技再以接近一倍的價格，刷新IPO的天花板價。 印能科技主要從事研發、製造及銷售半導體封裝與測試製程相關設備，暨提供上開製程自動化系統解決方案，董事長為洪誌宏，推薦證券商是台新綜合證券及宏遠證券，股本2億元。 印能科技去年合併營收11.85億元，歸屬母公司業主稅後純益5.48億元，每股稅後純益（EPS）30.77元。 2024年前三季合併營收12.67億元，歸屬母公司業主稅後純益6.76億元，EPS為30.22元。 成立於2007年的印能科技，是國內首家以高壓高溫烤箱，解決封裝製程問題，並導入量產的廠商，主要業務為替客戶解決在製程中產生的氣泡、翹曲、散熱等痛點，可大幅提升製程良率。 因此，該公司已成功獲得全球前十大封裝以及晶圓製造廠及記憶體大廠
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股昨（16）日上漲19.42點，漲幅0.084%，收在23,039.90點。有6檔個股強強滾，全部跑贏大盤，其中摩根士丹利證券（大摩）分...
近日南韓政治情勢動盪，財訊傳媒董事長謝金河發文分析台灣與韓國政經局勢，表示台股領先韓股史上最大，「過去南韓樣樣都領先台灣的局面，也將開始改變！」
「股神」巴菲特（Warren Buffett）旗下投資機構波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway），截至今年9月底累積約3250億美元（約台幣 10.5 兆元）的現金，市場解讀這是巴菲特預期熊市即將來臨，因此累積現金為以後低價買入股票，還有分析師從過去經驗進行觀察，認為此舉確實代表美股可能在未來陷入困境。
【財訊快報／記者何美如報導】台康生技(6589)首款乳癌生物相似藥EG12014，因充填廠仍需改善，FDA藥證申覆未獲通過，短短五個交易日股價暴跌25%。不過，16日終於傳出正面消息，董事會出手決議今起買回庫藏股4000張，也宣布與日本知名廠商及醣聯(4168)三方簽訂治骨鬆症的Denosumab生物相似藥SPD8委託生產協議書，將執行上市前生產計劃，三方合作佈局日本及國際市場。台康生技16日公告，董事會決議日期買回庫藏股，將轉讓股份予員工，預定買回之期間113年12月17日到114年2月16日，預定買回4000張，買回區間價格為68.00-100元，預定買回股份占公司已發行股份總數1.31%。此外，台康生技也宣布，與日本知名廠商及醣聯三方簽訂SPD8委託生產協議書，將執行上市前生產計劃，三方合作佈局日本及國際市場。SPD8是醣聯與日商共同開發用於治療骨質疏鬆症的 Denosumab 生物相似性藥品，已通過日本主管機關PMDA核准正進行第三期人體臨床試驗，台康將提供商業化生產原料藥。目前市場上含有 Denosumab 的兩款藥物「Prolia」與「Xgeva」，2023年Denosum
日 期：2024年12月17日公司名稱：醣聯(4168)主 旨：醣聯生物相似藥SPD8正式進入臨床三期發言人：呂耀華說 明：1.事實發生日:113/12/172.公司名稱:台灣醣聯生技醫藥股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用。5.發生緣由:本公司與日本三菱瓦斯化學株式會社（MGC）合作開發的Denosumab 生物相似藥SPD8，已完成三期臨床試驗的首例收案，並與台康生技簽訂SPD8委託生產協議書，將執行上市前生產計劃。6.因應措施:無。7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):一、研發新藥名稱或代號：SPD8(Denosumab生物相似藥)二、用途：治療骨質疏鬆症三、預計進行之所有研發階段：一期臨床試驗、三期臨床試驗及新藥查驗登記。四、目前進行中之研發階段:(一)提出申請／通過核准／不通過核准：通過核准啟動三期臨床試驗。(二)未通過目的事業主管機關許可者，公司所面臨之風險及因應措施：不適用。(三)已通過目的事業主管機關許可者
【財訊快報／陳孟朔】媒體報導，川普過渡團隊計畫取消電動汽車購買消費者稅收抵免、對全球所有電池材料徵收進口稅、並撤銷拜登對電動汽車及充電基礎設施的支持。削減對電動車的支持還可能影響特斯拉(美股代碼TSLA)的銷售。然而，執行長馬斯克表示，取消補貼對競爭對手的影響將大於對特斯拉的影響，因為他認為特斯拉在市場上已經佔據主導地位。美國能源部長Jennifer Granholm警告，取消這些稅收抵免將削弱美國的競爭力，並可能讓其他國家尤其是中國在電動車領域占據優勢。根據行業媒體數據，今年第三季，特斯拉在美國市場的電動汽車銷量略低於50%。通用汽車、福特和現代等電動汽車銷量則遠遠落後。但特斯拉在美國電動汽車領域的競爭對手總體上正在穩步蠶食其市場份額，2020年第一季，特斯拉市占率超過80%。此外，谷歌執行長Sundar Pichai高度評價特斯拉在自動駕駛領域的領先地位，並將其與Waymo並列為行業翹楚。Pichai說：“顯然，特斯拉是這個領域的領導者。在我看來，特斯拉和Waymo是前兩名。特斯拉在這一領域也取得令人驚歎的進展。”特斯拉股價繼上日大漲4.34%後，週一一口氣追高26.79美元或6.
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭／台北報導證交所昨（16）日公布7檔注意股。其中，網通晶片大廠博通（Broadcom）因財報驚艷市場，未來客製化晶片需求可期，激勵其上周...
【財訊快報／記者劉居全報導】閎暉實業(3311)昨(16)日舉辦法人說明會，閎暉2024年第三季單季全球合併營收6.5億元，季增9.6%、年增14.3%；毛利率9.0%，季減4.6pp、年減6.8pp，稅後淨損3,748萬元，每股虧損0.55元。2024年前三季累計營收17.75億元，毛利率為11.9%，稅後淨利1,244萬元，每股盈餘(EPS)0.18元。今年來持續面對全球經濟增長放緩、地緣政治、通膨壓力和美中貿易關係仍然緊張等不確定性等因素影響，閎暉台灣廠持續深化客戶關係，提供附加價值產品，密切配合客戶需求，台灣廠的營運有所成長；馬來西亞檳城廠汽車零組件長期訂單穩定，面對車用市場成長趨緩，仍積極爭取訂單並適時調整生產製造，營運有穩定表現；馬來西亞吉隆坡廠致力於產品製程的多樣化及產能的提升；深圳旭榮廠於第三季縮小規模以節省營運成本。閎暉2024年前三季汽車零組件佔合併營收比重為48.9%，機構整合元件佔比為51.1%；前三季累計營收年增15.2%，然因第三季估列深圳旭榮廠縮小規模而產生的相關成本及費用新台幣5,222萬元，合併稅後淨利年減86.5%。面對市場急遽的變化及挑戰，閎暉持續
[NOWnews今日新聞]據國際航運商會（ICS）統計，全球至2026年底將面臨約9萬名的適任船員缺口，各國需積極推出策略應對此項挑戰。擁有21艘船的中鋼運通考量到未來人力缺口，多年來提供各海事院校航...
【財訊快報／陳孟朔】Nvidia(美股代碼NVDA)投資標的SoundHoundAI(美股代碼SOUN)股價繼上日收盤飆漲23.70%後，週一再追高2.78美元或16.44%，收在19.69美元再創收市新高，今年來飆漲828.77%遠超過富爸爸Nvidia(約166%)，日高暨史高位在19.97美元，市值膨脹至72.8億美元。SoundHound AI是一家專注於語音人工智慧技術的公司，成立於2005年，總部位於美國加州聖克拉拉。SoundHound AI致力於開發能夠理解和響應自然語言的語音交互技術，幫助企業構建具備語音功能的應用程式和設備。SoundHound AI在2024年股市中表現驚人，這顯示AI軟體應用的股價開始嶄露頭角，其漲幅超過AI硬體領域。股價飆漲受惠於SoundHound AI多年在語音AI技術領域的深入研究與創新實踐所取得的突破性進展。在汽車行業，SoundHound ChatAI for Automotive成為全球首款量產的集成生成式AI車載語音助手，與現代、梅賽德斯-賓士等汽車巨頭的合作，顯著提升用戶滿意度近30%，搶占汽車智能化的先機。在餐飲領域，為麥當勞
財經中心／唐詩晴、郭文海、SNG 台北報導每4年1次的全國科學技術會議，今天登場，總統賴清德開幕致詞，透露明年科技預算，將高達1965億元，展現政府與產業同一陣線，推進台灣成為全球科技領導國家的決心，而引言的台積電總裁魏哲家，更是妙語如珠，甚至自爆日前去舊金山，和全世界最有錢的傢伙見面。台積電董事長暨總裁魏哲家：「我相信各位有一點誤會，以為說只要是台積電董事長，那麼一定是學問又好、見識又廣的人，有點誤會，因為那個只有姓張的時候才對。」台積電總裁魏哲家，在總統和官員面前，幽默開場，還自爆，前幾天在舊金山，去見了誰。台積電董事長暨總裁魏哲家：「前幾天跟全世界最有錢的傢伙聊天，他跟我講說多功能的機器人呢，是他要努力的方向而不是汽車，他說他最擔心的是沒有人供應他晶片，我說你不要緊張，只要你肯付錢你的晶片一定有。」一段引言，透露見了日前身價剛突破４千億美元的特斯發創辦人馬斯克，順勢點出台灣在兩項產業有發展優勢。魏哲家認為台灣發展多功能機器人、無人機，地位將在世界舉足輕重。（圖／民視新聞）魏哲家明確點出，善用科技優勢，發展多功能機器人、無人機，是壯大台灣科技之島地位捷徑，就連台積電出手幫扶對手英特爾，培訓員工先進製程，搶救前執行長季辛格被退休後的營運逆風，也被視作，是間接幫台灣一把。鈺創董事長盧超群：「台積電從開始到今天，都是英特爾的重要支援，都是互相幫忙，尤其美國在變動中，看樣子是不可以缺少台灣的。」魏哲家以台積電借助AI技術，提升生產效能。（圖／民視新聞）台積電董事長暨總裁魏哲家：「就算是在台積電，我們也用了AI的技術，幫我們整個生產的效率提高，每年因此而增加好幾百億的利潤，我們的國家也可以用AI來發展，這個方面的進展。」四年一次的全國科技技術會議，魏哲家定錨AI，談未來布局。原文出處：自曝見面「全世界最有錢傢伙」 魏哲家點出台灣「科技發展優勢」 更多民視新聞報導魏哲家：半導體生態系和全球供應鏈 台積電成功關鍵張忠謀出書"魏哲家.林百里都來了" 蔡英文爆:曾被他退稿【台積電運動會1】張忠謀：最嚴峻的挑戰就在眼前 相信會成功
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，歐洲央行管理委員會成員Peter Kazimir表示，歐洲央行應堅持每次降低利率25個基點，因為過於激進可能會浪費政策空間，而無法解決該地區復甦緩慢的原因。Kazimir週一在聲明中表示，雖然還有更多工作要做，但透過25個基點的降息來保持循序漸進的做法仍然是最審慎的策略。透過此一舉措，可以提供幫助，減輕目前正在經歷的一些經濟拖累。同時，這種方法使央行能夠保持彈藥充足。歐元區經濟難以獲得成長動力，上週歐洲央行第四次降息。目前存款利率為3%，官員們仍然認為這一水準會抑制經濟成長。雖然一些人最初希望將借貸成本降低50個基點，但Kazimir表示，更激進的貨幣寬鬆需要條件發生巨大變化才能證明其合理性。Kazimir指出，雖然短期內效果顯著，但此類措施有可能過度使用央行的工具，而無法解決歐洲經濟復甦緩慢的根本原因。Kazimir還表示，未來的降息必須謹慎和靈活，因為經濟前景是不可預測的。歐洲的經濟萎靡很大程度上是結構性的，需要超出貨幣政策範圍的解決方案。這繼續嚴重制約著歐洲的成長潛力。Kazimir指出，降低利率可以舒緩壓力，但無法取代迫切需要的重大改革、創新和
台北市 / 曹維升 方起年 報導 出門在外就怕口袋空空。想領錢，隨處可見的超商有ATM很方便，而在百貨公司Shopping也可以在ATM一鍵領錢，台新銀行公布，跟百貨公司簽妥2025年設置合約，將設21台ATM。但放眼戰場，卡位戰很重要！根據金管會統計，至今年9月底為止，全台ATM裝機數高達3萬3千零九十三台，其中以中信銀裝設7538台最多，國泰世華和台新則以5291和4329台緊追在後。專家也解析，雖然電子支付盛行，但ATM實用性還是很高，加上有廣告宣傳效益，當然成了兵家必爭的商戰焦點。 ATM語音：「請選擇服務項目。」輸入密碼提款存款一鍵搞定，出門在外有急用也不怕，方便性和市占率，更成為金融業兵家必爭之地，記者曹維升說：「荷包空空想領錢， 除了公司有ATM能夠領到錢，隨處可見的超商也非常方便，不只如此，未來在百貨公司也會越來越多。」百貨公司人潮帶來錢潮，台新金公告，子公司台新銀行跟知名百貨，簽訂2025年設置合約，將增設21台ATM，專家揭祕，百貨商圈自帶人流，卡位部署鎖定機動服務，想幫形象加分。整合行銷行銷公司創辦人，唐源駿說：「很多這種大額消費的場景，譬如說可能是百貨公司，或者是交通薈萃的地方，可能多半有一些情境。要馬上用錢的時候，這時候ATM就相對比較重要，而不能全部依賴所謂的電子支付。」戰況激烈，根據到今年9月底的統計，全台ATM，以中信銀7538台最多，國泰世華和台新緊追在後，而全台裝機數，更已經超過3.3萬台，不只想遍地開花，租金成本也是關鍵，提款機就在民眾家門口，在高雄阿蓮區考慮當地需求，向居民承租住家角落設ATM，每個月租金約7、8000元。而根據了解，有的百貨點每個單位，月租金1萬元以下，另外民間企業也曾傳出月租2.6萬元，公家機關則是約1000元，整合行銷行銷公司創辦人，唐源駿說：「就近服務客戶以外，也有所謂的廣告效益，可能的消費金融的一些服務廣告投放。」各個通路機關都吸引業者進駐，就是鎖定曝光和客戶黏著度，想讓ATM靠微型分行功能，招來新商機。 原始連結
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