再融資與購屋貸款需求回升，美國上週MBA抵押貸款申請指數上揚15.6%

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標止跌回升，中斷過去兩週連續下滑態勢，主要因為再融資與購屋貸款需求雙雙回升。美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至6月7日止當週再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚15.6%，報208.5點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚28.4%，報554.7點；購屋抵押貸款申請分項指數則是揚升8.6%，報143.7點。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的7.07%，向下降至7.02%的水準。

15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的6.75%，向下降至6.60%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為35.2%，前一週為31.1%。

相關內容

  • 統一期貨：法人籌碼轉為短空操作，台指期創高後拉回震盪

    【財訊快報／編輯部】因上週五美期指漲跌互見，整體行情較為震盪，使得週一台指期延續開低走勢，盤中電子及半導體族群試圖向上拉抬，帶領指數創下新高22,554點，但在上攻動能不足後，出現部分獲利了結賣壓，導致指數震盪走弱，收於平盤之下，最終台指期以小跌33點作收。綜觀法人籌碼，三大法人合計賣超164.8億元，其中外資賣超159.4億元，而自營商賣超38.8億元，投信則買超33.4億元。檢視選擇權金流，外資布局0.41億元偏空部位，自營商則布局0.27億元偏空部位。選擇權未平倉部分，6月月選價平近9檔賣權最大未平倉上升100點至22,200點，買權最大未平倉仍為22,700點，最大OI區間上移中性偏多。期貨方面，外資夜盤大幅加碼3,463口空單，日盤則減碼1,744口空單，未平倉淨空單增至-16,188口；十大特定法人減碼954口空單至-9,760口。

  • 央行六度升息3.5碼 藝文團體無補貼負擔更沉重

    生活中心／綜合報導從2022年開始，央行六度升息總共升息3.5碼，讓不少藝文團體就快稱不下去，目前貸款一個月就要付70萬，升息後負擔更重，不過，先前公布的政府全額補貼升息，卻沒包含藝文團體，文策院表示，七月就會訂出方案，預估有1500家業者受到支持。

    1

  • 中國5月底外幣貸款餘額跌破6,500億美元，創2012年11月以來新低

    【財訊快報／陳孟朔】中國央行最新公布的5月底外幣貸款餘額跌破6,500億美元關口，創2012年11月以來新低，凸顯中美巨大負利差且聯準會(Fed)仍不斷延後降息時點背景下，市場仍在降低外幣融資部位；在市場預期轉向前，外幣貸款餘額仍可能繼續回落。今年前5個月，中國外幣貸款規模累計下降122億美元，和去年同期的133億美元降幅有所收窄，但整體狀況仍不容樂觀；2023年全年外幣貸款規模下降784億美元，而2022年降幅更是高達1,781億美元，為有數據以來最大年度跌幅。今年年初市場預期美國聯準會(Fed)年內可能降息多達六次，市場對外幣負債的信心有所恢復，第一季外幣貸款累計增加139億美元。但很快不斷超預期的美國非農就業和通膨數據使得市場不斷重估年內聯儲降息空間，外幣貸款也重新下降，4月單月降幅達到194億美元，為一年來最大月度降幅；5月則繼續下降67億美元，最終外幣貸款餘額降至6,442億美元，11年半以來首次跌破6,500億美元關口。中國央行最新公布的5月外幣存款月比增加71億美元，基本收復4月的降幅(4月減少74億美元)，今年迄今增加345億美元；如果從去年9月外幣存款餘額觸底算起，本

  • 新青安淪炒房工具？柯文哲轟「還沒買房慘 買到更慘」

    新青安竟淪為炒房工具？據了解，公股銀行決議祭出4大措施，若有人頭戶或轉租等違規情形，利率與貸款條件立刻打回一般房貸。

  • 地產股領跌，滬指週一下滑0.55%，退回兩個月新低，惟深市和創業板收漲

    【財訊快報／陳孟朔】中國5月經濟維持穩中偏弱格局運行，打擊「市氣」，滬指週一翻空跌0.53%，退回兩個月新低，地產股領跌。但深市和創業板各追高0.31%和0.83%，後者重回1,800點之上，同步連二紅，受惠AI、手機和半導體勁揚。收盤時，滬指跌0.55%，報3,015.89點，為4月16日以來最低，與日低的3,012.05點相近，上日收盤小漲3.71點或0.12%。該指數14日當週再跌0.61%，連五黑，平了去年11月24日到12月22日連五黑的紀錄。 深證成指漲0.31%，報9,281.25點，近日高的9,298.01點；創業板漲0.83%，報1,806.19點，為6月6日以來最高，日高在1,811.00點。上述兩大指數上週五各收高0.50%和0.76%。經濟數據上，中國5月70個大中城市房價指數年比和月比跌幅皆擴大；中國5月70個大中城市新建商品住宅價格指數年跌3.9%，為2015年6月以來最大跌幅，4月為下降3.1%；5月月下跌0.7%，為2014年10月以來最大跌幅，4月為下降0.6%。此外，中國5月規模以上工業增加值年增5.6%，不及市場預估中值6%；社會消費品零售總額年增

  • 醫影今年營運再戰新高，今掛牌股價一度飆漲63%

    【財訊快報／記者何美如報導】醫影(6637)今日以承銷價每股66元掛牌上櫃，盤中股價大飆63%，衝上108元，已經超越前一日興櫃收盤價97元。醫影合作的六家醫院中的二家北台灣醫院，今明年都有擴院新增需求，加上新跨入的健診、動物還有核子醫學市場逐步發酵，營收、獲利將同步再戰新高。醫影為品牌GE Healthcare在台灣代理影像醫學產品最齊備的經銷商，近年租賃管理、經銷銷售兩大業務近年穩健向上，2023年營運創高，增40%達6.82億元，EPS 5.66元。今年首季獲利年增23%，EPS 2.1元。目前在台與六家醫院簽訂全科設備租賃管理合作合約，隨代理品項增加，也帶動服務的業績增長，而其中位於三重的醫院已於2023年底擴院，床位從一百多增加至二百多，另一家桃園醫院則預計2025年擴院，床位將從四百床增加為七百多床，更為營運添加動能。 另外，醫影已於去年底跨入健診市場，今年更切入核子醫學領域，看好寵物商機也於今年切入，將協助獸醫診所建立轉診制度，期在獸醫市場建立起較好的影像醫療服務，目前已與一家動物診所簽訂一台電腦斷層掃瞄儀設備合作合約。

  • 共信-KY今掛牌上櫃，早盤臉綠，跌破承銷價

    【財訊快報／記者何美如報導】共信-KY(6617)今日以每股141.16元正式上櫃掛牌交易，由於用於治療中央型肺癌嚴重氣管阻塞的PTS癌症新藥，進入醫院時程延後影響業績表現，開盤股價以下跌開出，一度下殺至126元，跌幅高達一成。共信研發的PTS能從治療人類癌症延伸至犬、馬腫瘤，為目前全球唯一可跨物種的癌症藥。用於治療中央型肺癌嚴重氣管阻塞的PTS302已取得中國藥證並於去年8月正式上市，但不巧遇到中國反貪反腐政策，進入醫院時程有點延影響，目前該藥與中國合作的醫院已提升至60家，預計7月達90家，已逐步展開營運成效，下半年業績逐步彈升，法人預估，今年銷售量希望挑戰3800-5000支，帶動營運達損益兩平。在東南亞市場的開展方面，在上個月共信透過「指定患者用藥計畫（NPA）」，已經在新加坡及馬來西亞當地醫院的患者，進行PTS302的實際用藥治療，也藉此打開了國際知名度，讓東南亞國家的醫生、患者能夠了解PTS302的用藥成效，為未來的市場開發奠定基礎。PTS302透過影像定位輔助瘤內注射的方式，直接對癌細胞進行定向攻擊。這種方法有助於避免對正常組織的損害，並且對促進病患恢復和減少復發展示出了

  • 焦點股：醫影影像醫學領域佈局多年，積極攻高階影像健檢商機

    【財訊快報／徐玉君】在醫學影像佈局數十年的醫影(6637)，今（18）日以每股承銷價66掛牌上櫃，股價衝高至94.4元，漲幅43%；由於疫後民眾更重視健康，因此醫療院所對於相關設備需求高，讓醫影今年營運有機會較去年再成長。今年第一季營收1.71億元，年增29.58%，稅後純益為4499.1萬元，年增23.91%，EPS為2.1元。展望今年營運，醫影去年進軍核子醫學設備經銷，今年新增健檢中心與動物醫院的影像醫學設備銷售，將對今年經銷業務成長加分。由於影像醫學就是傳統X光科，而未來醫療是影像醫學，而醫影提供整科的設備租賃管理服務，除了設備採購跟建議，也提供設備教育訓練、運營管理等，打造一條龍服務，為醫影築起高標競爭門檻，未來營運成長可期待。

  • 旅遊休閒類股衝高，道瓊歐洲600指數週二開盤上揚，三大股市齊漲

    【財訊快報／劉敏夫】歐洲股市週二盤初走升，旅遊休閒類股領軍衝高，成了大盤主要多頭指標，投資人持續關注法國政治情勢的發展，並等待聯準會官員的最新談話。道瓊歐洲Stoxx 600指數盤初上揚2.96點或0.58%，報514.45點。盤初，20檔產業類股表現漲跌互見，旅遊休閒類股指數上漲1.64%，表現最為搶眼。反觀，個人照護類股指數下跌0.12%，表現最差。歐洲主要股市大抵上揚，其中英國富時100指數盤中上漲0.49%；法國CAC40指數揚升0.86%；德國法蘭克福DAX指數上揚0.58%；西班牙IBEX35指數上漲0.52%；瑞典OMX斯德哥爾摩基準指數上升0.57%。法國總統馬克宏出人意料地決定舉行國內國會選舉之後，投資者仍對民粹主義、極右翼國家聯盟(National Rally)獲勝的可能性感到不安，市場情緒受到影響，許多人對極右翼勢力在整個地區的崛起感到擔憂。市場分析師還表示，市場等待聯準會官員稍後發表一系列講話，等待有關美國利率前景的線索。此外，市場也在等待歐元區最終通膨數據的公佈。同時，投資人也在等待將在週三發布英國通膨數據和週四英國央行的決定。人們普遍預期英國央行將把利率持穩

  • 591實登統計，前5月房價漲勢新竹竹東居冠，漲幅前10過半在北台灣

    【財訊快報／記者陳浩寧報導】晚一年買房會怎樣？讓央行繼3月升息後，6月再祭出房市管制政策，想止住暴漲的房價，根據數字(5287)旗下《591實價登錄》統計，今年1～5月七都各行政區房價對比去年同期，漲勢最高的為新竹竹東，短短一年間漲幅高達3成，不過值得注意的是，漲幅最高行政區中有超過半數位於北台灣，顯示近一年北台灣房價有補漲趨勢，尤其北市南港一年內單價竟一口氣就增加超過20萬元，若以購買30坪房屋計算，晚一年買房就得再多花600萬元。近一年七都房價漲幅最高的行政區由新竹竹東奪冠，繼竹北、東區房價飆漲後，受到外溢效應影響，周圍的蛋白區又以竹東漲勢最明顯，該區今年因造鎮案「星都匯D區」成交價站上5字頭，拉抬區域房價上漲逾3成。居次的高雄新興區則因開發早、屋齡高，且去年上半年未有新建案推案，因此房價基期相對低，今年則在預售屋交易帶動下，整體房價邁向3字頭行情。此外，令人訝異的是，近一年七都房價不再由中南部領漲，連高基期的北市南港房價也有2成以上的漲幅，對比去年同期單價竟一口氣多22萬元，主因在於該區今年指標案「首泰大」成交價最高來到150萬元，緊追市中心房價，南港不僅有三鐵共構、東區門戶計

  • 憂法政治危機，紐約期金與現貨金上週五飆1.34%、1.25%，週線齊揚逾1%

    【財訊快報／劉敏夫】紐約金價上週五上揚，週線為四週以來的首次上漲，因市場押注聯準會將很快降息，同時對於法國政治危機的擔憂正在加劇。紐約10月份黃金期貨價格上漲31.30美元或1.34%，報每盎司2,371.90美元；紐約黃金現貨價格上揚28.83美元或1.25%，報每盎司2,333.04美元。累計上週黃金期貨價格週線上漲1.04%；黃金現貨價格週線則是上揚了1.71%，雙雙中斷此前三週下滑跌勢。盛寶銀行大宗商品策略主管Ole Hansen表示，市場擔心再度敗給極右翼政黨可能會引發債務危機，這可能會增加投資者對黃金的支持。Hansen指出，在包括通膨在內的經濟數據走軟的情況下，美國降息的前景以及近期美國公債殖利率的下降有助於抵消美元走強的負面影響。