公股銀遭疑放貸千億讓建商養地 土銀：依規定收回貸款

工商時報 呂欣芷

立委王世堅30日於立法院財委會指出，9大公股銀行有高達逾2,000億元的購地貸款，建商超過18個月都未動工，其中土地銀行高達1,173億元最多。對此，土銀回應，除符合特定條件的案件外，其餘均依中央銀行規定逐步按比例收回貸款本金，並採逐年利率加碼辦理。

土銀指出，自2022年起受疫情、缺工缺料等因素，影響借款人動工時程，導致土銀未動工餘額增加，土銀也辦理購地貸款展延動工案件，除符合央行訂定「不可歸責於借款人因素」者，其餘均依央行規定逐步按比例收回貸款本金，並採逐年利率加碼辦理。

其中「不可歸責於借款人因素」是指如受疫情環境因素影響而發生缺工、缺料情形，或者建案特性、規模或建築法規規範要件差異，導致公務機關審照時程較長等，並經土銀查證有具體明確事證者。

土銀強調，對於展延動工案件，除審慎評估其展延動工合理性，並持續遵照主管機關規範精神落實貸後追蹤管理，如定期追蹤案件是否按計畫動工，及執行後續收回貸款及利率加碼等措施，以督促借款人確實按興建計畫期程動工。

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