【公告】陽明代子公司環明(上海)國際船務代理有限公司租入青島辦公室

日 期：2024年08月23日

公司名稱：陽明 (2609)

主 旨：代子公司環明(上海)國際船務代理有限公司租入青島辦公室

發言人：白崑榮

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

青島市市南區山東路6號華潤大廈B座2308室-2312室及三個停車位

2.事實發生日:113/8/23~113/8/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)辦公室面積為863.04平方公尺，折合261坪

(2)每月租金(含車位)為人民幣90,000~110,000元

(3)租賃期間總租金(含車位)為人民幣2,520,000~3,080,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

好明國際物流(上海)有限公司，其與本公司同為陽明集團子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

續租辦公室

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定按月支付租金，租期2年4個月

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

比價，董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司青島分公司

(2)每月人民幣106-122元/平方公尺

11.專業估價師姓名:

任艷利

12.專業估價師開業證書字號:

3720120047

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業用途

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年8月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年8月23日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無