【公告】辣椒向關係人取得(租賃)使用權資產(租金調整)

日 期：2024年06月28日

公司名稱：辣椒 (4946)

主 旨：辣椒向關係人取得(租賃)使用權資產(租金調整)

發言人：蕭雅馨

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區瑞光路583巷27、29及31號3樓

2.事實發生日:113/6/28~113/6/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積:265.31坪(含公設)。(承租範圍不變)

(2)租賃期間:自111年9月1日至114年6月30日止。(與原合約相同)

(3)租金調整期間:自113年7月1日至114年6月30日止。

(4)每單位價格:本次調整後每坪每月租金減少新台幣約565元(含稅)。

(5)交易總金額:本次調整後減少新台幣1,800,000元(含稅)

使用權資產金額減少1,698,097元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:健勤投資股份有限公司。

(2)其與公司之關係:關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：因應公司營運所需、配合整理業務規劃及管理。

(2)前次移轉之所有人：不適用。

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。

(4)前次移轉日期及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：租賃期間111/9/1~114/06/30，

每月租金調整後為新台幣100,000元（含稅）。

(2)契約限制條款：無。

(3)其他重要約定：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考周邊地段市場行情進行議價。

(2)決策單位：審計委員會、董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

續租現有辦公場所，以作營運辦公使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年8月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年8月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無