【公告】(補充說明)三圓擬取得宜蘭縣部份土地案
日 期:2023年03月23日
公司名稱:三圓 (4416)
主 旨:(補充說明)三圓擬取得宜蘭縣部份土地案
發言人:林世祖
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
座落宜蘭縣壯圍鄉新福段113地號等37筆土地
2.事實發生日:112/3/16~112/3/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
77,898平方公尺(折合23,564.15坪)持分30%,
交易金額上限新台幣(以下同)2.9億元,每坪價格上限41,023元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
補充:國光汽車客運股份有限公司,為本公司關係人,
部份董事與本公司部份董事相同,並暫以二位自然人持有
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:交易相對人持分開發之土地
2.前次移轉:非本公司或交易相對人之關係人(自然人),
103年至105年間陸續移轉,移轉總金額291,629,716元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
補充:待簽約後另行公告,故不適用
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
一、決定方式:議價
二、價格決定參考依據:估價報告
三、決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
補充:估價金額新台幣1,060,386,750元,30%持分約318,116,025元
11.專業估價師姓名:
李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
掌握宜蘭縣開發案之發展,擴大多角化經營,創造股東利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
112.03.16
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
112.03.16
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
董事會授權董事長於新台幣2.6億元至2.9億元之範圍內協商,
及代表本公司全權處理購置相關事宜。