【公告】藍天代子公司泉州市百腦匯實業有限公司處分不動產相關事宜

日 期：2022年09月23日

公司名稱：藍天 (2362)

主 旨：代子公司泉州市百腦匯實業有限公司處分不動產相關事宜

發言人：吳麥

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

泉州市鯉城區九一街北側百腦匯商廈商場地下二層至地上四層及五樓509、517辦公室

2.事實發生日:111/9/23~111/9/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:建築面積共計25,319.23平方米 (約7,659.07坪)

每單位價格：平均 CNY4,936.96元/平方米

交易總價款：CNY 125,000仟元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:泉州百晟投資有限公司

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分損失CNY16,676仟元 (減除成本及相關稅費之估計數)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：

依議約內容規定:

第一期 CNY80,000仟元

第二期 CNY45,000仟元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行有限公司 , 估價金額：CNY130,000仟元 (未稅)

11.專業估價師姓名:

戴德梁行有限公司：曾俊叡、楊長達

12.專業估價師開業證書字號:

戴德梁行:楊長達 - (96)北市估字第000106號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

本次處分不動產創造現金流入，降債減息約可年省利息費用CNY5,600仟元

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無