【公告】群翊董事會通過向關係人租賃取得不動產使用權資產

日 期：2024年12月24日

公司名稱：群翊 (6664)

主 旨：群翊董事會通過向關係人租賃取得不動產使用權資產

發言人：余添和

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

蘇州工業園區青澄花園二區6-1503

2.事實發生日:113/12/24~113/12/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積:103.97平方米

(2)每單位價格:每平方米人民幣37元

(3)租金總金額:每月人民幣3,800元

(4)使用權資產金額:新台幣395,599元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:李榮坤

其與公司之關係:本公司董事之法人代表人暨總經理

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:考量長期穩定性及方便性，且鄰近大陸子公司

(2)前次移轉之所有人:蘇州協信圓通房地產開發有限公司

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

(4)前次移轉日期: 104年9月

(5)前次移轉金額:人民幣1,061,074元(折合新台幣4,773仟元)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依租賃契約約定,租金每月人民幣3,800元，按季支付租金

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式、價格決定之參考依據:參考巿場行情

(2)決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

提供台幹及出差人員住宿

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年12月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年12月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無