【公告】松瑞藥處分竹南科學園區廠房及其附屬建物相關事宜

日 期：2024年07月26日

公司名稱：松瑞藥 (4167)

主 旨：松瑞藥處分竹南科學園區廠房及其附屬建物相關事宜

發言人：林國瑋

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

苗栗縣竹南鎮科中路29號廠房及其附屬建物

2.事實發生日:113/7/26~113/7/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積：9,069.39平方公尺 (約 2,743.49坪)

交易總金額：新台幣500,000仟元(含稅)；未稅476,190仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：瑞儀光電股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣310,000仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:公開招標

價格決定之參考依據:依1家估價師鑑價結果及市場狀況訂定底價

決策單位:113年5月3日董事會決議，授權董事長全權處理相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

景瀚不動產估價師聯合事務所，估價金額約新台幣253,960仟元

11.專業估價師姓名:

景瀚不動產估價師聯合事務所:賴昇鋒估價師、王繼瑩估價師

12.專業估價師開業證書字號:

賴昇鋒估價師：(一○七)北市估字第○○○二六○號

王繼瑩估價師：(一一三)北市估字第○○○三三一號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:第一太平戴維斯股份有限公司

經紀費用:依委託合約辦理

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產效益，降低營運成本

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年5月3日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年5月3日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案經113年5月3日董事會決議通過授權董事長全權處理處分不動產相關事宜。