【公告】名軒開發股份有限公司出售土地事宜

日 期：2019年04月24日

公司名稱：名軒 (1442)

主 旨：名軒開發股份有限公司出售土地事宜

發言人：李木鐸

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落高雄市岡山區灣裡西段325地號，面積為21,780.17平方公尺，名軒持分73600/100000

2.事實發生日:108/4/24~108/4/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：16,030.21平方公尺，折合4,849.14坪

每單位價格：每坪土地新台幣120,000元，交易總金額：新台幣581,896,800元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

不適用

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：新台幣107,567仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：

簽約款、備證用印款、尾款各佔買賣總價款10%、20%、70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式：議價

2.價格決定之參考：台灣大華不動產估價師聯合事務所估價報告書

3.決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.台灣大華不動產估價師聯合事務所

2.估價金額：新台幣582,504,340元

11.專業估價師姓名:

林震星

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第178號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

無

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依公司規定給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

除償還銀行貸款外，另用以充實營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

325地號合併自326等23筆地號；此筆土地與子公司共同持有，買賣合約合併簽立