【公告】台揚向關係人取得使用權資產

日 期：2023年08月09日

公司名稱：台揚 (2314)

主 旨：台揚向關係人取得使用權資產

發言人：季惠霖

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹科學園區新竹市創新二路一號之辦公室及廠房

性質:使用權資產

2.事實發生日:112/8/9~112/8/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

每單位價格:每月每坪租金約新台幣750元(未稅)

租賃總金額:每月租金新台幣5,667仟元(未稅)

使用權資產金額:新台幣340,978仟元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:建漢科技股份有限公司

其與公司之關係:本公司實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:租約到期續租

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每月支付租金新台幣5,394仟元(未稅)(112/7/1-112/9/30，計3個月)

每月支付租金新台幣5,169仟元(未稅)(112/10/1-113/6/30，計9個月)

每月支付租金新台幣5,538仟元(未稅)(113/7/1-114/6/30，計1年)

每月支付租金新台幣5,667仟元(未稅)(114/7/1-115/6/30，計1年)

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式、價格決定之參考依據:依據市場行情議定。

決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

邱襄陵

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000281號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

奕隆聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

呂淨君

19.會計師開業證書字號:

(102)台財證(一)第4178號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

續租本公司廠房及辦公室用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

已依「公開發行公司取得或處分資產處理程序」

提報本公司112年8月9日董事會向關係人取得使用權資產，業經董事會決議通過。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

已提報本公司112年8月9日審計委員會同意承認向關係人取得使用權資產案。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:340,978,000元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

更正事實發生日為董事會決議日期(112年8月9日)