【公告】南亞科董事會通過向南亞塑膠工業股份有限公司取得使用權資產

日 期：2022年05月04日

公司名稱：南亞科 (2408)

主 旨：南亞科董事會通過向南亞塑膠工業股份有限公司取得使用權資產

發言人：李培瑛

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市泰山區南林段208地號等3筆及自強段545-2地號等11筆，共14筆

土地之部分面積

2.事實發生日:111/5/4~111/5/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

面積111,061.88平方公尺；每平方公尺月租金(不含稅)約新台幣130元；

使用權資產價值(不含稅)新台幣2,976,375仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

南亞塑膠工業股份有限公司("南亞塑膠")；關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：為營運需要，向南亞塑膠承租土地。

前次移轉資訊：本次承租共14筆土地，為南亞塑膠於63~99年期間，

分別向台灣省政府建設廳等對象取得，取得金額共計新台幣20,704仟元。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依契約約定；每月租金(不含稅)新台幣14,438仟元；

承租期間：自111年6月1日至131年5月31日

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

買賣雙方參考市場行情決定；本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)展茂不動產估價師聯合事務所：使用權資產價值(不含稅)新台幣3,029,063仟元

(2)葉美麗不動產估價師聯合事務所：使用權資產價值(不含稅)新台幣2,976,431仟元

11.專業估價師姓名:

(1)展茂不動產估價師聯合事務所：楊哲豪估價師

(2)葉美麗不動產估價師聯合事務所：葉美麗估價師

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000287號及(94)北市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

興建新廠及研發大樓

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年5月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年5月4日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無