日 期：2024年12月17日
公司名稱：三地開發 (1438)
主 旨：三地開發國內第一次有擔保轉換公司債收足債款
發言人：鍾育霖
說 明：
1.事實發生日:113/12/17
2.公司名稱:三地開發地產股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依據「發行人募集與發行有價證券處理準則」第9條第1項第2款規定辦理
公告，本公司發行國內第一次有擔保轉換公司債至公告日止，債款代收銀行業已收足
所有應募款項共計新台幣1,141,011,000元整，並匯撥至存儲專戶銀行，特此公告。
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
無
台灣明（2025）年65歲以上人口比例將突破20%，磊山保經台中營運處業務副總何美齡提出「先求有，再求好」6字訣，根據人生階段的需求進行分階段的保障規畫，並呼籲民眾從剛踏入社會時，每月存1萬元，到64歲退休金就能滾出1300萬元，有效利用時間複利效應，為退休生活提供可靠的經濟基石。25歲跟35開始存，時間差少了600萬元。
年薪150萬但要外派非洲的工作你願意做嗎？近期中油在人力銀行發布徵才公告，工作內容為環安管理師，年薪高達150萬，不過需要外派至非洲查德，不少網友看到直呼是「屎缺」，並表示命得夠硬才能去。
傳出拜登政府將對中國成熟製程晶片進行貿易調查，台廠成熟製程相關供應鏈包括聯電（2303）、力積電（6770）今（18）日皆上漲。對此，啟發投顧分析師容逸燊受訪表示，這項消息確實讓成熟製程逐漸震盪打底，但中長線仍要觀察後續調查結果，以及中國低價傾銷狀況是否持續。
BBU概念股今日（18）走勢續強，其中，新盛力（4931）、興能高（6558）、加百裕（3323）盤中攻至漲停板；順達（3211）、西勝（3625）有6%漲幅；連現今遭處置的AES-KY（6781）盤中漲幅也有3%。大來國際證券投顧分析師蔡宗園受訪時表示，今日BBU族群表現強勢，主要得益於市場價量齊揚，不過目前對營運面的實際貢獻尚未顯現，未來能否持續帶動業績仍待觀察。
近期新台幣利變壽險詢問度升溫，合庫人壽18日發布推出新台幣宣告利率2.6%的「合利旺旺利率變動型終身壽險-定期給付型」專案。門檻低僅4萬可承保，強調一次繳費即可享有終身保障的便利性，還有機會穩健增值，並提供尊享VIP加值，例如機場接送、祕書及長照顧問等。
【時報-台北電】科技界年度盛事CES展將在明（2025）年1月7日登場，有「產業總司令」封號的萬寶投顧執行長賴建承，看好AI PC、網通、WiFi 7、機器人等6產業成焦點，點名緯穎、緯創、華碩、義隆、啟碁、中磊、原相、鴻準、立積、瑞昱、上銀、廣明等12檔代表個股，都是有題材又賺錢，且股價仍在底部的，低基期風險也低，具備相對優勢。 賴建承在《錢線百分百》節目中表示，當前許多法人及大戶已經鎖定低基期的個股，提前布局CES展概念股，並指包括AI伺服器、AI PC、網通、電玩、WiFi 7及機器人等6大領域，將成為展會焦點。 他還列舉一連串具代表性的股票，像是在AI領域中，看好緯穎、緯創，AI伺服器就要看緯穎，而緯創近期則是被廣達、鴻海拖累，儘管現在量縮，但如季線不失守，就可安全卡位。 在AI PC方面，則特別點名華碩和義隆。他表示，華碩在法人回補後有機會挑戰前高，而義隆則是1家未曾大漲過的IC設計股，近期籌碼面穩定，外資和投信已開始進場，具備題材性，前3季更賺了7元，值得投資人關注。 對於網通股，儘管法人近期對啟碁和中磊不太熱衷，但賴建承認為，2公司具有長期潛力，並且目前股價處於低位，風險
陸方釋出善意恢復陸客團，我交通部長今（18）日上午立院也表達歡迎之意，航空雙雄長榮航（2618）、華航（2610）早盤股價中止連2跌翻紅向上，長榮航一度漲逾4%，華航也有2.5%左右漲幅，雙雙突破周線壓力，台灣虎航（6757）持續上漲．最多漲2.8%。
[Newtalk新聞] 本週是超級央行週，聚焦美國聯準會(Fed)和日本央行政策動向及前瞻指引，將牽動全球股債匯市走勢。「2025年將看到另一個科技股表現強勁的一年。」 卡位川普政策紅利 美國以外首選印度與日本股市 富蘭克林證券投顧表示，美國資產仍將穩居投資主流，核心配置建議首選美國平衡型、美國非投資等級債及複合債券型基金，網羅收益、川普紅利及聯準會降息行情，股市布局建議兵分三路，除了創新科技產業型基金之外，建議可增加美國價值型基金、美國小型股票型及公用事業／基礎建設產業型基金，卡位川普政策紅利，美國以外市場首選印度和日本股市，參與其結構性改革機會。 富蘭克林坦伯頓基金集團旗下凱利團隊投資長史考特．葛拉瑟表示，預計2025年將是更溫和但積極的一年，因流動性充足、健康的企業獲利、動物精神受到刺激經濟增長、放鬆監管的預期所提振。 長期基本面仍穩健，投資長建議多元化的投資組合，包含中小型公司以及更具週期性的公司，它們將受益於整個經濟的進一步成長，不過，預計全年的潛在波動度會更高，但這將被證明是長期投資人的買入機會。 2025年是科技股表現強勁一年 富蘭克林坦伯頓科技基金經理人馬修．席歐帕表示
【時報-台北電】群益台灣精選高息(00919)、元大台灣高息低波(00713)更換成分股今(18)日生效，分析師指出，觀察0050、0056到00919和00713成分股調整，可見長榮(2603)、陽明(2609)、裕民(2606)、慧洋-KY(2637)多家航運股被納入，堪稱最大贏家，其中又以陽明、裕民2檔受惠最深。 美國準總統川普近期表態支持4.5萬名美國東岸和墨西哥灣碼頭工人抗爭，公開反對自動化和半自動化，導致上周美西線狂漲21%、美東線也飆11%，而SCFI(上海集裝箱運價指數)則連續3周走揚，底部打底完成。 摩爾投顧分析師謝明哲在「股市瘋狂福利社」中指出，由於雙方談判時間落在明年元月15日，因此「到那之前都不會缺利多」。 他認為，隨0050、006208、0056、00919和006208五大ETF公布年底換股名單，估計至少有1.2兆資金輪動，其中航運族群是最大贏家。各家新增成分股分別如下： ★0050、006208：新納入陽明(2609)。 ★0056：新納入長榮(2603)、陽明(2609)、長榮航、興富發、華南金、材料-KY、上海商銀、東元8檔。 ★00919：新增裕民
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，熟知內情的消息人士透露，黑石集團(Blackstone Inc)已經收購了沖繩的一家麗思卡爾頓(Ritz-Carlton)飯店，並且正在收購當地的另一家飯店，交易總值約為200億日圓（1.3億美元）。黑石集團這家美國另類資產管理公司買下了擁有97間客房的麗思卡爾頓，賣家是非上市公司金秀控股。金秀控股在沖繩縣擁有廣泛的產業。以相關情事未公開為由要求匿名的知情人士表示，這項交易將包括金秀喜瀨海灘宮殿酒店以及翻修資金。對於上述消息，黑石方面不予置評。外電未能立即聯繫到金秀的代表置評。這項交易是在日圓疲軟推動了日本旅遊熱潮之際達成的。今年前10個月，日本接待了逾3,000萬入境遊客，已經打破了年度人次的紀錄。這引起了對日本飯店的商業和投資興趣，使其成為今年亞洲最受歡迎的房地產資產之一。
【財訊快報／黃啟乙】如果以大盤型態而言，整理的型態持續進行中，但再看OTC指數而言，反而有短線反彈的契機。也就是過去這一段時間以來，雖然集中市場仍可保持一定的強勢整理格局，惟以中小型股為主的OTC指數，則一路回檔，甚至跌破年線，反應短線上，台股之中，中小型股回檔的情況是比較最重。所以，在OTC指數出現止跌訊號之後，也許在年底之前，中小型股，有進入跌深反彈行情之機會，甚至盤底已久的個股，也較有表現。
財經中心／唐詩晴、賴文軒 台北報導麻辣鮮香的川菜，通常是人多才會去吃，不過現在定食套餐，能吃得到水煮牛、酸菜魚和蒼蠅頭這些正宗川菜，原來是日式定食品牌，與蒼蠅頭創始人強強聯手，將日本丼飯，結合川菜烹飪手法，要搶冬日暖食商機。烤過的牛五花，鋪在飯上，直到看不見白飯。再用噴槍快速炙燒，帶出炭香，中間放滿蝦仁、撒上芝麻，一道薑燒蝦仁牛丼大功告成。日式丼飯搭配川菜烹調方法。（圖／民視新聞）店員：「一開始碗裡面會放那個，柴魚風味的醬，再加我們的酸菜魚湯。」這碗椒香酸菜魚拉麵，有滿滿酸菜、豆包，淋上花椒油提味，酸麻帶勁，另外一道川味春雨水煮牛，牛肉軟嫩、麻而不辣，最特別的是，配菜用的，是蒼蠅頭創始店的蒼蠅頭。民眾：「定食這一塊的，很少遇到有蒼蠅頭，所以我覺得這次的組合很特別，然後也滿喜歡的，因為我本身就會吃水煮牛。」輝達執行長兼創辦人黃仁勳（2023.05）：「蒼蠅頭最好吃了。」蒼蠅頭成為定食套餐配菜。（圖／民視新聞）被Ai教父黃仁勳，吃出名堂的蒼蠅頭，其實是開四川家庭料理店的鄭文強，在1989年研發出的經典菜，原本是怕客家小炒剩下的韭菜花，丟了浪費，因此切丁，和豬肉末、豆豉一起炒來當員工餐，沒想到廣受好評，意外成為餐廳招牌菜，至今少說賣掉100多噸的韭菜花。蒼蠅頭創始人鄭文強：「莫名的就上了我們的菜單，結果就越賣越好，主要是那個豆豉，影響整個菜的口味，台灣做餐飲業的，都知道餐飲頭是我開發出來的。」連鎖餐飲品牌行銷公關周凌君：「通常大家就是去吃，就是川菜料理的時候，比較偏向是桌菜的形式，那我們這次的合作就是，將雙方的特色做融合，川菜上有乾燒蝦仁，然後我們去結合日式的丼飯，配菜上也有加入蒼蠅頭，就是讓消費者可以就是搭配做使用。」連鎖日式定食品牌，聯手蒼蠅頭創始人，推出台日混搭定食，要搶冬日商機。原文出處：日式定食攜手蒼蠅頭創始人 端川味水煮牛、蝦仁牛丼 更多民視新聞報導台南必吃烤鴨 LA墨川四川樟茶烤鴨｜讓味蕾叛亂！LA時尚川菜必嘗的奢華美食盛宴台北餐廳創新四川料理 薄荷葉.燒椒醬加入酸辣肉.龍虎斑米其林一星主廚獨創「青辣」味型 川菜料理創意滿滿
【時報-台北電】周二美股主要指數下滑，台股跟著低迷，先前漲多的強勢股休息，反之，已跌到骨折的台塑四寶今早出現反彈行情，由大哥台塑(1301)攻高3%領軍，一度打到2字頭的台化(1326)上漲2%，四寶之中漲幅排第二；台塑化(6505)與南亞(1303)旗鼓相當，皆攻高逾1%。而台塑四寶的反彈也拉高塑膠類股指數上漲2%，盤中位居第一。 由於受到受中國石化產能過剩影響，台塑四寶今年獲利大縮水，利空消息連鎖反應，台塑四寶搭上失速列車，近期賣壓沈重，台塑在上周失守40元大關，創2002年以來新低；台化則在16日見到2字頭，慘寫近22年低價。 觀看前三季財報，台塑、南亞、台化和台塑化，今年前3季合計稅後純益新台幣76.42億元，比起去年同期的452.72億元，大幅衰退83.1%。 2024年即將結束，市場寄望明年否局開創新局？台化董事長洪福源表示，中國雖然有振興經濟措施，但民眾消費信心未實質提升故作用有限；另一方面原油價格悲觀，下個月川普上台後貿易戰如何發展仍是霧裡看花，恐要到農曆年後才能釐清局勢。 因應產業景氣低檔盤整復甦，南亞董事會決議發行114年度國內無擔保普通公司債，發行總額不超過150
中國電動車崛起，不僅讓歐盟與美國緊張萬分，就連日本汽車業也受到衝擊，像是日本第二大車廠日產汽車（Nissan Motor）營運就陷困境，18日就傳出日產將與日本本田汽車（Honda Motor）研議合併可能、並整合旗下資源，以因應全球汽車產業的巨變與來自競爭者的挑戰。據日媒報導兩家公司將成立一家控股公司營運，值得注意的是，三菱汽車也不排除加入，透過技術及資源整合，可望成為全球第三大汽車巨頭。至於是否影響日產台灣合作夥伴，包括裕日車、中華車，以及台灣本田間的關係，則有待觀察。
近年來房價居高不下，號稱「超便宜、CP值高」的工業宅能買嗎？所謂的「 工業宅」又是什麼、它是合法住宅嗎？日前一名苦主上網吐露心聲，一開頭就直呼「不要買工業宅！」為什麼？
【財訊快報／記者王宜弘報導】迎AI浪潮，技嘉(2376)旗下伺服器廠技鋼週三(18日)宣布與Empyrion Digital合作在內湖科學園區打造全台首座AI就緒資料中心TW1，將提供7百萬瓦的運算力，更採綠色建築設計，期望效能與永續均成亞太地區資料中心新標竿。Empyrion Digital是亞洲數位基礎設施領導商。TW1訂2025年動工，2027年啟用；整體AI運算架構將採技嘉GIGAPOD解決方案，由技鋼提供從規劃、部署到驗收的一站式服務。技鋼表示，GIGAPOD是以256顆GPU為基礎的模組化運算叢集方案，核心設備採用技嘉G4L3液冷伺服器。這款4U機箱伺服器提供了配置上的靈活彈性，讓單一個42U機櫃能容納64顆功耗1千瓦的GPU，一組完整的GIGAPOD僅需5座機櫃即可建成；此設計不僅整合了IT硬體設備以確保效能穩定性和易維護性，更顯著減少資料中心占地需求。而G4L3液冷伺服器利用液體的高導熱效率進行快速散熱，除能維持穩定高效的運算環境之外，同時顯著降低能源消耗，協助TW1實現1.33以下的電源使用效率(PUE)；此外，TW1在冷卻與水資源利用效率(WUE)方面也將成為行業典
【NOW健康 陳如頤／台北報導】統一企業集團持續拓展生活產業，以多元生活品牌連結消費者日常需求，並透過OPENPOINT點數生態圈擴大數位生活體驗。為深化各生活品牌與消費者互動，統一企業集團推出全新「uniopen」數位平台，提供消費者便捷一站式服務體驗，不僅是各生活品牌對外出口，也是消費者進入生活服務平台的入口。 全新「uniopen」以「生活品牌」為核心，透過製造研發、貿易流通、體驗零售、企業整合四個營運主軸，建構亞洲流通生活平台。為滿足世代服務需求，提供一致、便捷、符合顧客需求的數位生態系統，未來將發展「uniopen」 生態系統，整合集團會員、點數以及支付等核心功能及活動，期能為消費者帶來數位生活全新體驗。 「uniopen」生活服務平台涵蓋食品、超商、量販、咖啡、餐飲、美妝、開店與外送等多元生活產業，並即時提供各領域生活知識情報，滿足消費者豐富且多元的生活需求，期待「uniopen」展開新頁提供數位生活服務全新篇章，藉此與消費大眾在數位生活中有更多精彩互動，於此平台開啟探索、教育、娛樂及體驗的新感覺，uniopen生活由我OPEN！ 全新生活服務平台uniopen自今年10月
[Newtalk新聞] 全台首檔採月底除息的月配債券ETF「凱基A級公司債」（00950B），今（18）日公告第三次預估配息金額，預計每受益權單位數配 0.08元。除息日訂於明年1/2日，有意參與本次除息的投資人，最後買進日為今年最後一天（12/31日），配息預計明年2/6日發放。 00950B 的配息設計採月中評價、月底除息機制，並透過優化指數選債機制，做出與其他債券ETF的差異。截至12/12日為止，249檔成分債合力貢獻平均票面利率 6.26%，存續期間屬於中天期的 11.94年，致力在債市行情中追求最佳的「報酬／風險比」。 為什麼現在適合中天期債券？凱基A級公司債（00950B）基金經理人李暢表示，看到美國 11 月 ISM 製造業 PMI 回升至 48.4，優於預期，其中新訂單指數持續回升，且回到代表擴張的 50 之上。加上隨著季節性銷售旺季來臨，訂單回升、庫存回補，製造業呈現「回穩復甦」的格局。 此外，11 月 CPI 年增率小幅上揚至 2.7%，核心 CPI 持平於 3.3%。在 11 月非農就業人數增幅加速、失業率卻微幅上升情況下，漸進式的降息，可能是美國聯準會（Fed
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