《傳產》高雄市1月移轉棟數，3年單月新高

【時報記者郭鴻慧台北報導】統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市去年11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在今年1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。

至於其他各都，一方面受惠於去年12月買氣回籠，一方面今年1月的工作天數比起12月多出一天，因此移轉棟數多呈現月增表現，台北市1月買賣移轉棟數為2293棟，月增7%但年小減2%，新北市則是月增6%，年小減1%。

新北市的交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多，新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外，也受中古屋市場景氣回溫帶動交易量增溫；而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。

桃園市1月移轉棟數3092棟，月增4%且年增5%，台中市則是3839棟月增4%但年度同期比減少5%，台南市則是表現第二好的區域，1月買賣移轉棟數2149棟，月增2成且年增8%。曾敬德表示，今年1月到年前買氣仍維持穩定，尤其是南台灣的台南與高雄，住宅與店面交易狀況熱絡，預料全台年後房市有機會出現一波小陽春，但目前仍是自住當道，價格沒有太大表現空間。