《傳產》創意家攜手泰嘉，進軍台南九份子房市

【時報-台北電】在德傑集團二代、德杰建設執行董事王兆杰的居中介紹之下，主攻北部市場的代銷公司創意家董事長王明正，攜手高雄的泰嘉開發總經理呂金發，合資成立創泰公司，搶進南台灣房產代銷市場，首案鎖定台南九份子「水岸青」大樓住宅，這也是北部知名代銷公司，看好南台灣房市，繼甲山林與海悅結盟郡都建設之後，南北建商與代銷合作的另一個案例。

創意家董事長王明正3日表示，他是台南人，北上創業，深耕台北市為主的房地產市場之後，發現台南九份子重劃區是一個與內湖相似的區域，因此，南下市場調查，決定設立營運據點，揮軍南下南台灣房產代銷市場。

為了接地氣，創意家正式攜手高雄的泰嘉開發公司，合資成立「創泰公司」，結合創意家的大數據和行銷專業、與泰嘉開發在高雄和台南的人際脈絡，第一個合作案，將從泰嘉開發與北基國際開發合作的台南九份子「水岸青」大樓住宅。

泰嘉開發總經理呂金發說，台南九份子重劃區是全國第一個低碳綠能光纖示範區，低密度開發，集合式住宅必須符合建築銀級綠標章，公共設施更必須符合鑽石級綠建築標章，要求標準的嚴格程度，獨步全國，因此，希望借重創意家的專業，為總銷15億元的「水岸青」預售案，拓展新市場。

他表示，認識創意家董事長王明正，是由二人的共同好友、德傑集團二代、德杰建設執行董事王兆杰居中介紹，經過數次溝通與意見交換，發現二人志同道合，決定一起攜手搶攻南台灣房市。

呂金發指出，由於台南九份子的低密度開發限制與綠色環保的規範，該重劃區被視為台南最好的居住環境之一，北部與台南、高雄的建商，陸續搶購土地，使得地價節節攀升，今年3到4月，每坪土地售價約24到25萬元，近期剛成交的一筆土地，已飆漲到50萬元，半年左右，地價漲了1倍。

看好南台灣房市前景，北部知名的代銷公司，除了創意家，甲山林與海悅更早南下牧馬，甲山林、海悅廣告並在今年4月，與高雄在地的郡都建設，合組「都山林建設」，買進華固建設位於高雄市三多商圈1,117坪的「商五」建地，準備共同推案。

甲山林除了合資，也自行推案，海悅則專注代銷，海悅業務部經理許峰嘉說，在台南和高雄已取得隆大營建的「鳳凰中正」等5個建案銷售，總額超過100億元，未來，也將深耕南台灣。（新聞來源：工商即時 顏瑞田／高雄報導）