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《傳產》內湖千坪「醍湖」案公開,綠地+捷運吸引500組來客數

2019/09/11 17:29 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】台北市內湖區房市交易熱絡,基地面積大的土地一筆難求,昌鑫建設花了將近7年的時間整合內湖區碧湖公園附近1111坪土地,今日正式公開推出總銷15億元的「醍湖」個案,產品規劃為15~34坪,每坪開價88萬元左右,總價落在1500萬~3000萬元附近,此案僅103戶左右,挾著5萬坪碧湖公園及文德捷運站等優勢,已經吸引500組客戶尋問,力拚年底前完銷。

昌鑫建設總經理徐永昌笑著說,這筆面積1100坪左右的土地,總共有380多個地主,第一代土地持有人共九名兄弟,至目前已傳到第4代,所以才有這麼多的地主,公司花了將近7年的時間做整合,3年時間規劃、送照等,十年才完成規模1100坪的基地。

徐永昌指出,手上還有濱江市場對面賣汽車的民族東路的土地正在整合中,此區經營也花了快十年的時間,另外,竹南、北投都有土地正在整合中。他說,公司喜歡單一產權的土地,就算要花多一點時間也沒有關係,不然太多意見很難規劃心目中理想的產品,受制公司人員有限,昌鑫維持手中設計、興建、銷售各一筆的建案進度,不求快速推案,穩紮穩打注重各建案的品質。

「醍湖」一案為35%低建蔽率,基地面積為1111坪,提供十年防水保固,分為A、B、C、D、E五棟,皆為5層樓建物,產品規劃為15~35坪,1房、1廳,總價1500萬元起,也可合併,另外F1、2、3規劃為別墅型的產品。此案臨近內科又擁著學區、捷運、5萬的碧湖公園以及三大商圈,公司對銷售成績抱持樂觀看法。

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