《傳產》亞灣2大超豪宅，搶攻頂端客

【時報-台北電】亞灣二大超豪宅預計在2020年第二季完工交屋，遠雄企業團的「The One」每坪50萬元到70萬元，國城建設的「定潮」也在日前進場銷售，標準坪數100坪，每坪售價40萬元到66萬元，由於高雄亞灣在未來三到五年都不易出現類似產品，因此，總價4,500萬元起跳的豪宅，成為頂級客戶關注的標的。

遠雄「The One」與國城建設的「定潮」，同樣位於高雄亞洲新灣區內的中華路上，在亞灣區內北邊的遠雄「The One」，2017年3月正式公開，遠雄房地產總經理張麗蓉表示，目前銷售率已達56％，預估今年第三季銷售率可望達到60％，該案預計2020年第一季取得使用執照，2020年第二季開始進行交屋。

韓國瑜當選高雄市長之後，高雄房市加溫，張麗蓉說，遠雄「The One」銷售速度也快速拉高，去年底，有位企業主一口氣買了四戶，並在農曆年期間，創下一周賣出五戶的佳績。

她表示，遠雄「The One」開賣時，低樓層戶別有4字頭以下的房價，但目前每坪售價則介於50到70萬元，由於「The One」目前仍屬結構銷售，在成屋價格跟預售價格不同的原則之下，屆時高樓層的戶別「將很自然站上每坪70萬元」。

遠雄房地產行銷副總呂穎指出，樓高68樓的遠雄「The One」總共有239戶，坪數分為116、153和183坪等三種格局，買家的結構以高雄在地企業主占比最高、大約70％，來自新加坡、馬來西亞、香港和澳門的海外買家，約占10％左右，其它20％則是高雄以外中北部客戶。

原本去年九二八就要開賣的國城建設「定潮」，今年第二季才進行銷售，國城副總許鳳仙指出，樓高41樓的國城「定潮」，總銷約120億元，標準坪數100坪，另有150多坪和200坪格局。

許鳳仙表示，由於每坪售價介於40萬元到66萬元之間，有北部買家規劃將100坪的標準單元打通，至於頂樓最高的300坪產品，則只有二戶。

她說，北部潛在客戶對高雄的興趣越來越高，但要在亞灣的大樓住宅產品挑選，大概只有遠雄「The One」和國城「定潮」，因為產品的獨特性，具有吸引力，許鳳仙不諱言，有多組人馬都是看過雙方的產品之後，再決定購買行為。(新聞來源：工商時報─顏瑞田／高雄報導)