個股：宏普(2536)市中心豪宅案「宏普頤和」今公開，明年跨領域、跨區發展

【財訊快報／記者何美如報導】上市建商宏普建設(2536)今年成立邁向30年，今(3)日公開市中心豪宅旗艦作品「宏普頤和」，總銷25億元，短短一個半月已銷售八成。副總經理游武龍表示，不動產景氣穩定往上走，宏普將跨領域、跨區域發展，明年規劃推出新店央北、青埔兩個住宅案總銷破百億元，也規畫推出2個商辦案。「宏普頤和」坐落在微風生活圈與忠孝SOGO時尚商圈，與美麗信酒店為臨，周邊有忠孝新生、忠孝復興、松江南京、南京復興等東區雙捷四站，更有政府大力推動的中山女高南側都更計畫、建國啤酒廠文化園區、正義國宅Diamond Tower等大力推動的城市再生計畫，以及富邦長春開發案、元大空軍活動中心開發案、元大一江街開發案、六福客棧改建案。

基地面積509.41坪，為地上20層地下4層的建築，產品規劃為88坪-175坪，總戶數36戶，宏普可售戶數25戶，總銷25億元。宏普透露，此案開價130萬，成交價110-115萬元，最大成交群是中小企業，短短一個半月已銷售八成，僅剩下個位數戶可出售。

宏普明年邁向31年，將發展將跨領域、跨區域，未來朝商業性發展，也會有收益性不動產，明年更有大的推案計畫。和三井合作的三井花園飯店，投資金額約百億元，配合東京奧運，預計明年7月開幕，基地450坪，約有300個房間。

宏普與三井合資的子公司川悅建設，宏普持股51%，已拿到新北市三重區的都更案。看好軌道經濟，宏普認為六都沿著軌道走是趨勢，未來將跨區發展，游武龍透露，已經出手好幾個案子，包括台中市政府的地、台南永康的地，只是都沒標到。