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個股:宏普(2536)市中心豪宅案「宏普頤和」今公開,明年跨領域、跨區發展

2019/12/03 17:15 財訊快報 何美如

【財訊快報/記者何美如報導】上市建商宏普建設(2536)今年成立邁向30年,今(3)日公開市中心豪宅旗艦作品「宏普頤和」,總銷25億元,短短一個半月已銷售八成。副總經理游武龍表示,不動產景氣穩定往上走,宏普將跨領域、跨區域發展,明年規劃推出新店央北、青埔兩個住宅案總銷破百億元,也規畫推出2個商辦案。「宏普頤和」坐落在微風生活圈與忠孝SOGO時尚商圈,與美麗信酒店為臨,周邊有忠孝新生、忠孝復興、松江南京、南京復興等東區雙捷四站,更有政府大力推動的中山女高南側都更計畫、建國啤酒廠文化園區、正義國宅Diamond Tower等大力推動的城市再生計畫,以及富邦長春開發案、元大空軍活動中心開發案、元大一江街開發案、六福客棧改建案。

  基地面積509.41坪,為地上20層地下4層的建築,產品規劃為88坪-175坪,總戶數36戶,宏普可售戶數25戶,總銷25億元。宏普透露,此案開價130萬,成交價110-115萬元,最大成交群是中小企業,短短一個半月已銷售八成,僅剩下個位數戶可出售。

  宏普明年邁向31年,將發展將跨領域、跨區域,未來朝商業性發展,也會有收益性不動產,明年更有大的推案計畫。和三井合作的三井花園飯店,投資金額約百億元,配合東京奧運,預計明年7月開幕,基地450坪,約有300個房間。

  宏普與三井合資的子公司川悅建設,宏普持股51%,已拿到新北市三重區的都更案。看好軌道經濟,宏普認為六都沿著軌道走是趨勢,未來將跨區發展,游武龍透露,已經出手好幾個案子,包括台中市政府的地、台南永康的地,只是都沒標到。

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