住宅法修法》立院三讀通過 林右昌：保障公益出租人不追稅

住展房屋網
住宅法修法》立院三讀通過 林右昌：保障公益出租人不追稅

文／蔣巧薇

立法院昨（21）日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵房東放心成為公益出租人，照顧更多弱勢族群。

公益出租人 享有免稅福利

內政部長林右昌表示，除公益出租人部分，為減輕育兒家庭租屋負擔，同步放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

此外，因應實務情形，本次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高1萬5,000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。

延伸閱讀：
住宅法修法》租客聯盟批：頭痛醫頭，腳痛醫腳！
住宅法修法》房東福音！政院拍板 公益出租人不追稅
公益出租人注意！ 「這情形」不能享土增稅優惠

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

相關內容

  • Kinaxis推出供應鏈協調成熟度模型和自我評估

    安大略省渥太華, November 20, 2024--(美國商業資訊)--端對端供應鏈協調領域的全球領導者Kinaxis® (TSX:KXS)今天推出了業界第一個供應鏈協調(SCO)成熟度模型和自我評估，旨在協助全球公司根據14項關鍵標準評估和推進其供應鏈協調進展。

  • 美國上週乙醇產量略減 仍接近紀錄新高水平

    MoneyDJ新聞 2024-11-21 10:49:26 記者 黃文章 報導美國能源部11月20日公佈，截至11月15日當週，乙醇日均產量較前週的創新高水平略減0.3%至111萬桶，較去年同期增加8.5%，估計用於生產乙醇的玉米使用量為1.166億英斗。美國能源部預估，2024年美國乙醇日均產量為100萬桶。美國農業部11月報告預估，自今年9月起的2024/25年度，美國乙醇玉米使用量將較上年度的54.7億英斗略減至54.5億英斗，佔國內玉米消費量的43%比重。 截至11月15日當週，美國乙醇日均出口量較前週持平為14.4萬桶，維持在兩個月來的高點。作為需求的指標，美國當週乙醇摻混日均淨投入量較前週減少1.7萬桶至89.2萬桶；過去四週，美國乙醇摻混日均淨投入量年增1.4%至91萬桶。 美國能源部報告表示，在2024年前8個月，美國燃料乙醇出口平均達到每日121,000桶，創下歷年同期的最高出口量。2024年的出口量一直保持在高水平，每個月都超過了100,000桶。相比之下，2019年至2023年間，僅有不到四分之一的月份達到或超過了100,000桶的日均出口量。美國是全球最大的燃料

  • 輝達財報即將開獎！ 機構分析：恐釀「10兆元波動」

    輝達（Nvidia）將於今（20）日美股盤後公布Q3財報及Q4財測，為近期全球市場關注的重點，而據選擇權分析服務商ORATS的數據，輝達目前的選擇權未平倉量意味著在財報公布後，股價將往任一方向變動8.5%，相當於3000億美元（約新台幣9.74兆）的波動。

  • 秘魯9月銅產量年減1.2% 礦業探勘投資增長

    MoneyDJ新聞 2024-11-19 10:44:34 記者 黃文章 報導秘魯能源及礦產部11月18日公布，截至第三季度，該國礦業投資總額達33.43億美元，主要集中在設備（26.0%）及礦業勘探（26.6%）領域，反映出對該國礦業的持續興趣和信心。9月份，採礦業就業人口年增0.8%至244,073人。 秘魯礦業部長羅慕洛·穆喬（Romulo Mucho）預計秘魯今年銅產量將達到約300萬噸。分析機構全球數據公司（GlobalData Plc）則預估今年秘魯銅產量僅將小幅增加0.6%。秘魯全國礦業、石油和能源協會（SNMPE）主席高必茲（Victor Gobitz）預估，秘魯今年銅產量將介於270-280萬噸之間。 根據政府所公布的官方數據，2023年，剛果民主共和國銅產量達到284萬噸，超過秘魯的275萬噸，成為全球第二大的銅產國。不過，秘魯仍然是第二大的銅出口國，去年銅出口量達到295萬噸，主要因為庫存銷售的影響。秘魯去年銅產量甫創下歷史新高達到275.5萬噸。 2024年9月，秘魯銅產量年減1.2%至232,423公噸，黃金產量年減0.3%至9.05公噸，鋅產量年減15%至1

  • AI引爆用電需求 避險基金Q3加碼布局核電股

    MoneyDJ新聞 2024-11-21 11:04:19 記者 李彥瑾 報導AI運算帶動龐大用電需求，各大科技巨頭購電若渴，電力概念股躍居市場吸金焦點。知名投行高盛(Goldman Sachs)分析發現，隨著AI外溢效應不斷擴大，避險基金大舉搶進布局核電股，把握AI外溢商機。 MarketWatch報導，高盛分析師統計697檔避險基金，管理的資產總額超過3兆美元，從第三季籌碼動向來看，避險基金經理人持續加碼核電股部位，占整體資產配置比重明顯攀升，顯示核電股已成為避險基金的投資布局重點。 其中，美國德州知名發電公司Vistra(VST.US)最受避險基金青睞，並被列入高盛避險行業VIP名單。在買盤追捧下，Vistra今年以來股價狂漲301.43%，漲幅超越AI晶片霸主NVIDIA的194.60%。 今年9月，微軟率先宣布擁抱核能，和美國星座能源公司(Constellation Energy)簽署為期20年的電力採購協議，位於賓州Middletown的三哩島(Three Mile Island)核電廠將重啟營運，電力由微軟全數購入使用。 Google不久前也宣布與小型核電商Kairos

  • 我宣布捐助APEC百萬美元 林信義： 展現台灣積極角色

    APEC領袖代表團今天（20日）下午向總統賴清德報告祕魯經濟領袖峰會成的果，會後府方召開記者會時，領袖代表林信義透露，此行他在領袖會議中宣布，代表政府捐助100萬美元給APEC提升研究能量，並資助APEC在人類安全、數位創新、婦女、經濟賦權等領域倡議，以協助發展中經濟體能力的建構，展現台灣引領相關議題扮演的積極角色，也讓我們在推動全球發展進程中發揮了重要影響力。

  • 目標百貨獲利遜、下修財測 股價暴跌兩成

    MoneyDJ新聞 2024-11-21 08:05:45 記者 黃智勤 報導美國零售巨頭目標百貨(Target)上季獲利大幅遜於市場預期，且下修財測，表現遠不如前日發佈優異財報的同業沃爾瑪(Walmart)；股價聞訊暴跌21%。 CNBC報導，目標百貨20日公佈，第三季營收為256.7億美元，遜於LSEG統計的分析師預估值259.0億美元，每股盈餘為1.85美元，較分析師預估值2.30美元低了約兩成，獲利未達標的幅度為兩年來之最。 目標百貨上季的數位銷售較去年成長10.8%，線上訂購後到店取貨(curbside pickup)和當日送貨服務均有雙位數成長，但同店銷售額年減1.9%。 目標百貨也下修財測，預估全年每股盈餘將介於8.30美元至8.90美元之間，低於原估的每股9美元至9.70美元之間。 目標百貨的主要收入來源為物美價廉的服裝、家居用品等非必需品，也致力吸引因高通膨而更加精打細算的消費者。目標百貨於5月調降5,000種熱門日用商品的價格，並於10月再進行一波降價，但未能提振第三季業績表現。 目標百貨執行長康乃爾(Brian Cornell)表示，消費者仍然謹慎，非必需品買氣持

  • 《歐股》憂地緣政治衝突惡化 歐股摔至三個月低

    MoneyDJ新聞 2024-11-20 06:48:30 記者 黃智勤 報導俄羅斯下修動用核武門檻，引發市場不安，投資人擔憂地緣政治衝突惡化、避險心態轉濃，資金也湧向避風港資產，歐股延續跌勢、摔至三個月新低。 泛歐STOXX 600指數11月19日下挫0.45%(2.24點)、收500.60點。產業方面，汽車類股和奢侈品類股均下挫逾1.1%。 歐洲主要指數19日全線下跌。德國DAX指數下挫0.67%(128.88點)、收19,060.31點；英國FTSE 100指數下挫0.13%(10.30點)，收8,099.02點；法國CAC 40指數下挫0.67%(48.59點)、收7,229.64點。 俄羅斯總統普丁19日批准更新版的「核準則」(nuclear doctrine)，下修動用核武的門檻，以報復拜登批准烏克蘭以遠程飛彈攻打俄羅斯境內目標；受此影響，資金湧向公債、日圓和黃金等避險資產。 Capital.com高級市場分析師哈索恩(Daniela Hathorn)指出，所有國家都希望能避免核戰，但普丁的行動使得核威脅升高，資金也流向避險資產，但目前並未出現恐慌性拋售。 市場持續消化川普

  • 輝達財報公布倒數 台指期夜盤停看聽

    重磅科技股業績準備出爐！全球投資人靜待即將出爐的輝達（NVIDIA）財報，預估其將成為市場關鍵多空風向球，不僅將牽動科技股走勢，也對全球股市有重要影響力，而輝達20日盤前小幅上漲，美股三大期指也同步走揚，台指期夜盤則是觀望氛圍濃厚，目前小跌15點，暫報22,764點。

  • 《美股》等輝達財報+烏俄戰情升溫 費半/那指軟

    MoneyDJ新聞 2024-11-21 06:48:36 記者 郭妍希 報導受到人們靜待輝達(Nvidia Corp.)財報出爐，並對烏俄戰情升溫、折扣零售巨擘Target財報疲弱感到擔憂影響，美國四大指數漲跌互見。 道瓊工業平均指數11月20日終場上漲0.32%(139.53點)、收43,408.47點，結束連續4個交易日的跌勢。那斯達克指數下跌0.11%(21.33點)、收18,966.14點。標準普爾500指數上漲0.13點、收5,917.11點。費城半導體指數下跌0.71%(34.91點)、收4,884.25點。 市場傳出，烏克蘭向俄羅斯領土發射長程的英國暴風影(British Storm Shadow)飛彈，對股市造成壓抑。烏克蘭甫於週二(19日)向俄國發射美製長程「陸軍戰術飛彈系統」(ATACMS)飛彈，而莫斯科當局隨即宣布調降動用核武的門檻。 芝加哥選擇權交易所(CBOE)用來衡量市場恐慌氣氛的波動率指數(VIX)終場勁揚4.96%、收17.16點；盤中一度跳升14.92%至至18.79點，創11月5日以來盤中新高。 即將於20日盤後公布財報的輝達終場下跌0.76%、收

  • 董瑞斌：兆豐銀優先改善資產品質、暫不海外擴點 樂見美停止降息 銀行業利差擴大

    兆豐金控兼兆豐銀行董事長董瑞斌，針對兆豐銀行的營運重點，他強調首要在健全資產品質，包括打呆帳和提高備抵呆帳，因為疫情影響，目前帳面上歐美商用不動產 (CRE) 呆帳佔多數；海外發展策略會放在持續深耕當地，短期會聚焦於提升