「代銷天王」海悅國際 11月合併營收大噴出10.54億

受惠多元布局堆疊貢獻，加上預售新案完工交屋挹注，房地產「代銷天王」海悅國際（2348）今（5）日最新公告的11月合併營收，表現大噴出！單月達10.54億元，年增率達九成，改寫今年單月次高紀錄；累計前11月合併營收達95.86億元。

海悅今天公布11月營收，受惠台灣房地產景氣循環波動，加上第四季新建案開案遞延至明年，11月代銷案貢獻營收約2.76億元。

海悅表示，海悅採多元化佈局堆疊營收表現，受益於「新莊海悅花園」11月持續完工交屋貢獻下，得營建收入7.78億元，帶動11月合併營收較去年同期成長90.83％。

累計前11月合併營收95.86億元，年增率103.35％。

海悅表示，為降低台灣房地產景氣循環波動影響，建築以全台代銷為營運基石，向上堆疊認列營建完工法收入，11月受益於全台建案，包括：台北市「敦仰」；新北市「義泰華」、「皇普新美院」；桃園市「尊勝白金濤苑」、「文生璞芯」、「竹城中洲」、「竹城豐洲」；新竹市「鴻柏鴻磬」；台中市「浩瀚湖濱城」、「達麗新高鐵」、「亞昕丰山」、「櫻花昕光之櫻」；台南市、「聯上Apple」、「浩瀚無極」、「陞發icom」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「恆鵬朗朗」、「春福.一遇」、「春福天蒔」等貢獻，得11月代銷收入2.76億元，累計1-11月代銷收入60.2億元，年增率27.7％。

海悅表示，在自建案方面，第四季啟動「新莊海悅花園」依完工交屋挹注營建收入，累計10、11兩個月，已認列29億元。再加上10月移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元，代銷本業築底，向上積累投資建案認列完工法收入，推升1-11月合併營收達95.86億元，年增率103.35％。

海悅表示，目前全台在手代銷建案的總銷金額，約4,850億元。

其中全台後續已接案陸續規劃推案之總銷金額合計約3,300億元，在不同區的指標性個案，包括：北北基「大同新紀元」、「寶亞南工段」與「新潤新興段」；桃竹苗「新潤會稽段」、「達麗台肥案」與「恆海慶華段」；台中「亞昕洲際／榮德段」、「璞真勤美之真」與「曜精銳」；台南／高雄「聯上豐實」、「聯上海悅科工段」、「上曜國安段」與「達麗世界學」，公司全台代銷布局策略，使代銷本業業績來源無虞。

展望第四季，海悅表示，台灣房市在央行新的選擇性信用管制政策下，不動產買賣回歸市場交易機制，惟在買方購屋意願仍在，賣方亦漸傾向加快完成交易，已可見買賣雙方共識逐漸靠攏，對於新平衡價格共識萌芽產生契機，預期於全台科技產業發展重鎮所帶入的就業人口居住需求，以及軌道經濟的低基期首購市場，都是房市未來潛力發展區。

更多中時新聞網報導
恭喜台積電！南韓「神豬級」隊友動搖國本？三星躺槍 3檔台鏈迎來轉單效應
00929大場面來了？爆量80萬張 「折價1％」法人這原因進場
韓國半導體業也被陸幹掉！韓媒絕望：慘剩1行業撐著