交部釋2,664億招商案 創歷年投資新高

選前釋利多！交通部12月6日舉行2023年度招商大會，推出94件民間投資及重大工程採購案，釋出總商機高達2,664億元，年增46.43％，其中民參案件達39件、829億元，再創交通部歷年投資商機新高。

交通部這次主要的招商項目，包含軌道周邊土地開發、港區興建營運、觀光遊憩設施、物流發展及重大交通建設採購等投資類別，其中主打七件民間參與投資的亮點案件，分別為：「高鐵台南站開發經營案」、「高雄鳳山車站開發案」、「台鐵安東街土開案」、「台中港商業地投資案」及「郵政物流園區北台灣招租案」，投資金額合計逾172億元。

以規模最大的高鐵台南站為例，全區面積29,912.7坪（98,884.91平方公尺），將以設定50年地上權的方式招商經營，預估案件規模達72億元（不含權利金及土地租金）。

該計畫在土地租金部分，固定租金按訂約年度申報地價2.5％、變動土地租金則以當期申報地價1％計算；第6～50年的固定權利金每年不得低於3,069萬元，變動權利金則依照營業收入按比率收取。

另一頗受矚目的大型投資案為「台鐵安東街土地開發案」，基地面積約3,634.2坪（12,014.01平方公尺），投資金額預估62.3億元，位於北市中山區懷生國小北側與八德路二段間的Ｌ型土地，土地分區為商二及住三，可採設定地上權或合建開發方式參與投資，預計開發為旅館及住宅社區。總計交通部今年釋出商機高達2,664億元，較去年的1,819億元，增加了46.43％。

交通部強調，由於交通產業推動與發展，可有效活絡地方經濟，招商大會除建立公私協力合作的聯繫管道，也是向業界招商引資的媒合平台，並整合所屬機關自去年12月起至113年底前，可供業界投資的潛力商案，案源類別多元，適合多樣化產業參與掌握投資良機。

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