五大銀行房貸利率重回1.6% 創27個月以來新高！

央行公布本(111)年5月本國五大銀行新承做放款平均利率，其中購屋貸款利率重回1.601%，為109年2月、27個月以來新高。

央行指出，今(111)年5月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.435％，較4月的1.421％上升0.014個百分點，主要因除5月部分銀行承做利率較低的大額政府機關及企業貸款增加，使資本支出貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升所致。

若不含國庫借款，本年5月新承做放款加權平均利率為1.486％，則較4月的1.557％下降0.071個百分點。

央行經研處副處長蔡惠美指出，從四大類貸款分別來看，購屋貸款利率較4月上升0.4個百分點，來到1.601%，主因為少數銀行房貸利率使用季房貸利率，因此3月升息的效果直到5月才反應完畢。

購屋貸款金額為685.81億元，較上月增加71億元。主因為5月買賣移轉棟數月增1.79%，加上少數銀行整批分戶貸款金額增加，因此反應在購屋貸款金額上面。

資本支出貸款利率減少0.248個百分點，為1.558%，主要為政府機關大額借新還舊，因政府機關貸款利率低，因此致利率下降；資本支出貸款金額增加171.87億元、為855.2億元。

週轉金貸款利率上升0.042個百分點，來到1.387%；週轉金貸款金額5,978.64億元， 增加350.9億元。消費性貸款利率為2.356%、較上月上升0.1個百分點；消費性貸款金額76.16億元、較上月減少19.97億元。

蔡惠美指出，除了資本支出貸款利率因政府借款而有下降，其他3類貸款都回到109年3月降息前的水準。

延伸閱讀

房價居高不下 七都前4月預售屋總價都破1100萬元 桃園最熱

車位跟進房價漲 台北260萬元續居冠 台中8年漲5成最驚人

不只台灣 美國房市更瘋狂！5月房價飆破40萬美元創33年來新高

• Yahoo財經特派記者 李瑞瑾：生於網路世代的新媒體人，曾在2家網路原生媒體就職，主攻證券、基金等領域，用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊，以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。

• Yahoo股市App下載：即時看盤、到價通知、最新盤勢與財經新聞一把抓！