三重民宅倒塌!起底釀禍建案銷售夯 解約戶轉手飆漲百萬

新北市三重區六張街「莘聖沐光居」預售建案6日開挖地下室,導致鄰房傾斜、倒塌,出包情況令外界關注該建案及建商情況。根據新北市府及內政部實價登錄等相關資訊,該案預售價每坪約落在近60萬,目前已全部完銷十分搶手,當中有一戶曾於2024年5月解約,但不到1個月又加價136萬元賣出。

「莘聖沐光居」是基地97坪的危老案,該案2022年11月通過危老核准,規劃地上9層建物、共16戶,全部為2房格局,建案銷售時間為2023年10月至2024年6月,預計2027年6月完工。根據實價登錄資訊,該預售建案每坪平均約60萬元,成交價格區間從一坪54萬元至64.1萬元。

根據實價登錄資料,目前「莘聖沐光居」已全數完銷,當中一戶A8棟0號2024年5月解約,但不到1個月又加價賣出,成交價從1749萬增加至1885萬元,多了136萬元。

負責「莘聖沐光居」建案的建商為「莘聖建設」,成立僅5年,公司登記在士林中山北路五段,於2020年核准設立,「莘聖沐光居」是該建商於2年前推出的首個建案。公司負責人暨董事長為張惠玲,監察人暨總經理為趙建勳,公司資本額為2200萬。

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