三大需求支撐,國產董座徐蘭英樂觀明年業績展望
【財訊快報/記者張家瑋報導】通膨升息、全球經濟成長停滯,推遲建商預售屋推案時程,2023年景氣展望充滿不確定性,國產(2504)董事長徐蘭英表示,面對多變時代,國產隨時檢討、調整腳步,因應市場變化,預期明年在科技廠房、危老都更、公共工程等需求帶動,業績展望仍樂觀,而2024年則還要審慎觀察。 他表示,目前各縣市政府全力發展科技走廊,未來若預售屋市場銷售不理想,則科技廊帶建設將可彌補缺口,另外,很多科技大廠跟著台積電一同擴廠建設,國產是國內唯一有實力,全台28座混凝土廠三角衛星協作支援,可大量且快速澆鑄大型建設,未來一至二年科技廠房、重大公共工程及危老改建等會是國產業績重要支柱。
面對大環境景氣詭譎多變,徐蘭英不諱言說,面對多變時代,國產隨時調整腳步,內部每三個月進行檢討。他認為,除了科技建廠需求之外,目前各縣市考量建築安全及市容美化,危老都更一定會加速進行,這對國產是很大商機,國產會遵循政策趨勢而行。
另外,國產南港大型開發案正式動工,預計2027年完工,徐蘭英表示,A棟頂級商辦除了供應集團使用之外,於完工前便開始啟動租賃招商作業,A級商辦以壽險業者、外商企業等高端客戶為主,商場部分不排除尋找知名品牌進駐,未來租金收益將可貢獻集團獲利。
國產資產活化啟動,首發南港大型開發案正式動工,接下來,桃園八德廠也計畫另尋土地遷移廠房、進行資產活化,靠近市中心廠房進行移轉,複製南港開發案成功經驗至其他廠區。