【買房買忙？】疫情期間強烈想買房 「房價沒有低點 有錢就是買點」

【文／連珠君】新冠肺炎改變人們的生活，對居家空間需求更加強烈。6年級生的梁小姐，原與父母手足同住，因疫情期間在家工作時間長，想要有屬於自己的空間，因而購入新北市新莊大樓2房，雖因貸款會感到壓力，但仍十分慶幸購屋，「以往總覺得買房要買在低點，但現在發現根本沒有低點，只要錢準備好，就是最好的買點。」

家裡人多空間小 下決心買房

梁小姐表示，自己是很喜歡待在家裡的人，但家中人口眾多，甚至不足1人1間房，上大學的姪子還得住在客廳沙發，沒有屬於自己的房間，在沒有疫情時，假日還能出門走走，或到咖啡廳工作，逃離一下壅擠的空間，但疫情期間大家都無法出門，生活空間只剩下房間，又恰逢工作型態轉變，需要經常加班，只能在餐桌上工作，但家中每個人下班時間不同，各自輪流在餐桌吃飯，沒有屬於自己的空間。

在那2年的疫情生活，壓迫的居住空間讓梁小姐感到無法喘息，梁小姐檢視自己，40多歲了，戶頭有些存款，也不會投資，不會玩股票，無法錢生錢，到底能做什麼事情是自己想要的，想來想去，自己真正想要的東西，就只有房子。

梁小姐透露，7、8年前也曾經動過買房的念頭，當時是因為聽別人說，買房子可以租給別人，居於投資的角度，想與妹妹一起買房出租，但當時房仲說，依照他們姊妹的薪資條件，貸款可能不過，就打消這個念頭。

但這次不一樣，家庭生活空間擁擠，雖然媽媽還有一間房，但是用來出租，收入作為生活費，梁小姐覺得不該讓媽媽失去這筆收入，因此下定決定要買房，當初鎖定自己居住的新北市板橋，但一搜尋發現，價格高到根本完全沒機會，才轉而往工作地附近覓屋。

中古屋況太差 很慶幸買新屋

梁小姐表示，一開始鎖定中古屋，完全不考慮預售屋，主要原因是不懂預售屋的眉角在哪，且有迫切搬家的需求，但中古屋屋況相當差，經常是一踏進去屋內，完全沒有買屋的念頭，會買下新莊的新大樓，是因為手機跳出該建案的訊息，抱持著多看看也好的心情踏入這個建案。

因已經看過10幾間房屋，看過許多奇葩格局，如到後陽台要經過房間，廁所在中央，洗手台在外面等，知曉自己的需求後，看到這間大樓，雖然衛浴沒有對外窗，但看過這麼多房屋，知道現在窗戶有對外窗有多難，也就妥協了，入住至今，最後悔的是選擇機械車位，其他都很滿意。

梁小姐表示，現在經常看到社區群組上，有許多人詢問還有沒有房屋要出售，有親朋好友要購買，房價還不停上漲，即便日後付不起房貸，大不了就賣房回家，依舊有個後路，並且感慨地說：「以前總覺得買房要買在低點，但現在看起來，根本沒有所謂的低點，尤其經濟還在持續通膨，房價只會越來越高，只要準備足夠的錢，就是最好的買點。」

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，青年安心成交方案於2011年就開始施行，但由於梁小姐當初購屋時未申請青年安心成交方案，現在雖然有新青安方案，但不適用於轉貸戶，相當可惜。