【房市怪客】繼承多間房 每月收租逾30萬 老屋主頻買賣只為接到房仲來電「感覺還活著」

台灣社會無奇不有,房地產界更是光怪陸離。寂寞屋主找房仲賣房,只為電話裡的噓寒問暖;獨居房東把房客當小孩,每天備妥豐盛晚餐;而在低調的房東屋裡,卻發現藏著小孩靈位……。還有那對火熱的房客情侶,半夜吵到鄰居放佛經;另一位心中有「佛」的房客,卻老想著找房東參加佈道大會……。本期好宅報報挖出「房市怪客」,讓你看看隱藏在角落裡的房市故事。

【文/Remi】當你為了五斗米辛勞奔波時,很難想像那些財務自由的多資產高所得者,還有甚麼困擾?錢太多的煩惱,可能遠遠超出你的理解。50多歲的舒先生是個不愁吃穿的地主兼屋主,從家族繼承而來的不動產,有土地3筆、房地6筆,其中還包含兩個店面,妥妥的地產王,月月收租超過30萬元,不用上下班趕時間忙打卡,過著一般人眼中快樂的收租生活。

▲房仲業者是舒先生的好友,買賣房已不為賺錢,交朋友才是目的。
▲房仲業者是舒先生的好友,買賣房已不為賺錢,交朋友才是目的。

生活富裕 內心卻很孤獨

舒先生並不是退休後當房東的,是因為早早繼承了家族的不動產,租金收入為主要的日常收入來源,完全不用上班或開業;看似令人羨慕的生活,背後卻有著不為人知曉的另一面。

家庭生活美滿、財務自由、子女成年出國就學、夫妻各自擁獨立生活圈,在這般無可挑剔之下,舒先生卻是有苦說不出。因為許久未上班、社會感偏低,與一般人或社團互動較少;另一方面,親友因早期家產紛爭少有往來,平日保持聯繫的友人也有限,畢竟能跟著他一起吃吃喝喝的朋友不多,即便有聚會,大多也是圍繞在吃喝玩樂的話題,也沒有特別的嗜好或興趣,生活重心飄忽,隨著年齡的增長,他內心的孤獨感愈來愈濃厚。

在一次偶然與房仲經紀人的買賣過程中,他忽然發現,房仲業的從業人員對他都很親切、很熱情,跟房仲人往來很輕鬆、沒有負擔,其中還有些年紀相仿的經紀人,同一世代很有的聊,因此生活重心逐漸移轉到這群新朋友上,可以交交朋友又可以打聽市況跟房價行情。

▲房仲業想賺錢,得經營老客戶,一有好物件就趕緊聯繫,才有成交機會。
▲房仲業想賺錢,得經營老客戶,一有好物件就趕緊聯繫,才有成交機會。

接到房仲來電 感覺還活著

有一種寂寞,叫做手機不會響的寂寞,沒有人關注你、沒有人打電話找你,Line群族都是事不關己的大群,那種即便你從世界上消失,也沒人會在意的失落,一直縈繞著舒先生。但自從與房仲人交上朋友後,他們時不時便會來電,聯繫告知最近有哪些好物件,問他要不要來看看,仲介打來的來電鈴聲,讓他備感溫馨,覺得自己被重視、被需要,失落已久的自我價值,終於重新活了起來。

於是就開始買賣不動產,平均兩年交易3、4筆,在疫情肆虐的這幾年,房仲業景氣不好,溫先生的買賣頻率相對高,成為房仲人員眼中的好客戶,手機每天都要響個好幾次,溫先生感覺自己是鮮活地活著的。

巧的是,這幾年剛好遇上房價上漲,無心插柳柳成蔭,意外地讓舒先生賺了不少錢,房子愈買愈多,現在手中已經又多了1個店面、2戶公寓。舒先生說,公寓他不打算出租,他聽從房仲朋友的建議,輕裝修後再出售,他也沒想要從中賺多少價差,只是找點事做,只要不賠錢,扣除仲介費之後,總價賺個5~10%,他就很滿意了,畢竟他的目的已經不是賺錢,而是維繫這一群房仲朋友。

人生在世,無論貧富貴賤,人人都有不同的煩惱,都有心中過不去的坎,看待問題的視角完全不同。與你擦肩而過的路人甲,心中煩惱的大事,在你眼中也許只是小事一樁;讓你夜不成眠的問題,在不同人眼中或許只是小case。世上人人都有惱事,端看有沒有被困住而已,身體健康、心安理得、能吃能睡,就是最平凡的幸福吧!