【公告】潤隆董事會通過台中市西屯區文商段39及40地號土地合建分屋案

日 期：2023年06月30日

公司名稱：潤隆 (1808)

主 旨：潤隆董事會通過台中市西屯區文商段39及40地號土地合建分屋案

發言人：林暐鈞

說 明：

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:112/6/30~112/6/30

3.契約相對人及其與公司之關係:

契約相對人(地主)：自然人等3人

與公司之關係：非本公司關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)合建土地：台中市西屯區文商段39及40地號等2筆土地，面積合計

3,982.18平方公尺（約1,204.61坪）

(2)預估合建分配比例：地主約40.00%、建方(本公司)約60.00%

(3)本公司預計參與投入金額︰約新台幣35.8億元

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)理德不動產估價師聯合事務所：

合建分配比例：地主41.38%：建方(本公司)58.62%

(2)宏邦不動產估價師聯合事務所：

合建分配比例：地主41.50%：建方(本公司)58.50%

6.不動產估價師姓名:

(1)理德不動產估價師聯合事務所：曾郁凱先生

(2)宏邦不動產估價師聯合事務所：李青塘先生

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)曾郁凱先生(104)中市地估字第000073號

(2)李青塘先生(108)北市估字第000278號

8.取得之具體目的:

合作興建房屋出售，增加收益

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

鉅本建設(股)公司於110年取得上述合建土地之建造執照，故本公司向鉅本建設(股)公司

購買該建照執照及一切相關權利