良得電深圳廠區土地開發案獲准，預計今年動工

【財訊快報／記者陳浩寧報導】良得電(2462)位於深圳的觀瀾舊廠土地開發案正式過關！以土地使用權及更新改造權利交換取得商務辦公住宅，獲當地政府最後審議核准並通過。良得電表示，該開發案預計今年動工，規劃建設包括住宅、辦公室、國際級飯店、學校及公園等，公司取得不低於29,500平方米估算，潛在投資收益高，未來如有適當價格不排除提前處分部份回饋股東。良得電表示，深圳土地開發案獲龍華區福城街道南木輋片區城市更新單元規劃正式經市圖則委會議審議通過，該項目位於福城街道觀瀾大道與觀瀾人民路交匯處東南側，更新單元範圍超10萬平方米，開發建設用地範圍近6萬平方米，規劃容積約為50.7萬平方米，其中居住量約為23.9萬平方米，商業、辦公及旅館業建築24.8萬平方米。

良得電提到，該項目位於龍華數字經濟圈核心區位，緊鄰觀瀾河生態走廊，項目周邊主次幹路交通體系完整，項目區與地鐵4號線延長線茜坑站結合，地鐵與項目商場結合並設有多個出口，地塊與地鐵四號地鐵線無縫銜接，地下一層將打通地鐵與商業、住宅之間的聯繫；東側為龍華區有軌電車，對外交通便利，交通區位優勢顯著；項目用地性質以商業服務業與二類居住用地為主。

良得電近年陸續整合各地廠區，將產能全數集中於惠州，良得電指出，惠州二期怡富萬龍溪園區分三期建設，其中，第一期現階段已完成建設3棟廠房，自用部份包括倉儲及生產車間(連接器＋車用)，未來會將汽車產線會移至該廠，剩餘空間將招商出租或出售，租金收益將於下半年顯現。