【公告】京城銀代子公司京城銀國際租賃股份有限公司擬購置臺北市不動產案

日 期：2023年10月13日

公司名稱：京城銀 (2809)

主 旨：代子公司京城銀國際租賃股份有限公司擬購置臺北市不動產案

發言人：尤其偉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:臺北市士林區至善段二小段419、419-3、419-4地號，權利範圍1分之1

建物:臺北市士林區至善路二段421巷12、14號

2.事實發生日:112/10/13~112/10/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地總面積:1,012平方公尺(306.13坪)

建物總面積:1,437.5平方公尺(434.84坪)

交易總金額:最高新台幣320,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

執行拍賣之臺灣士林地方法院，非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照「臺灣士林地方法院拍賣公告」辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:臺灣士林地方法院公開拍賣

價格決定之參考依據:依據標售底價並參考鄰近房屋及土地交易行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

事務所:秉華不動產估價師事務所估價報告

估價金額:325,430,000元

11.專業估價師姓名:

陳星佑

12.專業估價師開業證書字號:

(105)新北估字第000107號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得標的物後將其出售，以避免本公司債權損失

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本不動產購置案經京城銀國際租賃(股)公司董事會決議通過後

再陳母公司京城銀行董事會審議通過後執行