DJ Café☕️ S2 Ep.2 晶片戰下的避風港?解密RISC-V!
中美科技戰加劇,台灣身處半導體重鎮不可迴避!晶心科(6533)以開源架構RISC-V優勢躍上版面,到底RISC-V擁有什麼優勢?真能成為晶片戰下的受惠者?DJ Café專訪晶心科總經理蘇泓萌!讓你一次搞懂RISC-V,掌握熱騰騰的產業一手訊息。
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中美科技戰加劇,台灣身處半導體重鎮不可迴避!晶心科(6533)以開源架構RISC-V優勢躍上版面,到底RISC-V擁有什麼優勢?真能成為晶片戰下的受惠者?DJ Café專訪晶心科總經理蘇泓萌!讓你一次搞懂RISC-V,掌握熱騰騰的產業一手訊息。
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勞動基金運用局今(2)日公布2024年11月最新勞動基金績效,單月賺進936億元;前11個月收益高達1兆328億元,創下歷史新紀錄,收益率達16.39%,整體勞動基金規模為6兆9,752億元。其中,新制勞退基金賺6940.2億元,若以目前參與收益分配的有效帳戶1272萬戶計算,每位勞工平均可分紅增加至5.5萬元。
台股2025年第一個交易日就失守23000點,開紅盤失利,台幣也無可倖免,新年第一天就貶破32.8關卡,盤中最低觸及32.85兌1美元,創下5個月盤中最低價。
資訊服務族群開門紅!2025年第一個交易日,資訊服務族群就成盤中強勢股,上市櫃資服族群合計26檔個股齊揚,上市股則由三商電強漲5%領軍,而上櫃股中包含倍力(6874)、虎門科技(6791)兩檔攻上漲停、叡揚(6752)則強漲8%。
【時報記者張漢綺台北報導】特斯拉執行長馬斯克及輝達(Nvidia)執行長黃仁勳點「人形機器人」成「金」,連接器廠健和興(3003)、連接線束廠信邦(3023)及光學影像廠華晶科(3059)挾技術優勢佈局機器人關鍵零組件多年,陸續拿下美國等大廠訂單並已開始出貨,成為機器人龐大商機中先行受惠者。 健和興過去50多年來一直專注在「電源」相關連接器,近幾年更將產品重心放在綠能/工業自動化與機器人/儲能等領域,由於公司每項利基型電源連接器產品幾乎都已取得UL,以及IP67等認證,讓健和興產品與美國泰科、日本J5及歐洲安費諾等大廠並駕齊驅,成為亞洲地區綠電/車用/工控機器人/AI伺服器/儲能等電源相關連接器品項最完整的公司,客戶涵蓋國內外電源大廠/線束廠/重電大廠,當紅的「Tesla(特斯拉)」亦是健和興的重要客戶。 由於健和興具備產品研發、開模、生產一條龍能力,已拉開與競爭者的距離,在自動化設備與機器人相關領域佈局開始收割,電源連接器產品由過去的工業自動化設備擴增至AI倉儲物流機器人,並已打入國際機器人大廠供應鏈,出貨亦逐步放量中,在人形機器人關鍵電源連接器領域搶得先機。 據了解,自動化/機器人
針對兩岸觀光交流,總統賴清德1日表示,台灣希望雙方在對等尊嚴下,健康有序的交流,喊話先由「觀光小兩會」台旅會、海旅會先談判,激勵觀光族群今(2)日表現強勢,相關指數飄破1.4%,燦星旅(2719)、富野(2736)開盤即亮燈,夏都(2722)、六福(2705)、鳳凰(5706)亦漲逾半根停板。
隨著氣溫逐漸降低,許多人開始準備將冷氣「休眠」,等待明年夏天再啟用。大部分人以為拔掉插頭就算完成收納,但其實這樣做不僅可能讓冷氣縮短壽命,還容易引發故障問題!經濟部能源局特別提醒,關閉冷氣前必須多加1個步驟,才能避免損壞,讓空調使用壽命更長、更省錢。
IC設計大廠聯發科(2454)今(2)日除息,每股配發新台幣29元,聯發科今以1,395元開出,截至上午9時30分股價下跌1.81%,來到1,360元,慘陷貼息窘境。
【財訊快報/陳孟朔】蘋果公司(美股代碼AAPL)原本計劃在將於2025年推出的iPhone 17 Pro和iPhone 17 Pro Max兩款機型上搭載2奈米處理器晶片,惟根據韓媒《朝鮮商業日報》(ChosunBiz)最新報導,蘋果可能會將2奈米晶片量產時間推遲12個月至2026年,今年大概率等不到搭載2奈米晶片的iPhone。據業內人士透露,這是因為台積電( 2330 )的2奈米製程產能有限,而測試需求卻在不斷增加,因此客戶需要支付高價才能實現量產。 台積電2奈米晶圓的良率約為60%,這意味每片晶圓有40%是無法使用的,而每片晶圓的生產成本達到3萬美元,這使得蘋果將繼續使用3奈米製程晶片一年,留給台積電提高良率、擴大產能並改善價格的時間。因此,將於今年下半年發布的iPhone 17系列中或將採用3奈米的台積電N3P工藝,而非2奈米製程。 台積電2奈米製程目前的產能為每月1萬片晶圓。台積電正全力提升產能,通過設施投資,預計到2026年台積電2奈米製程產能將擴大至8萬片晶圓。 此外,台積電計劃在美國亞利桑那州工廠擴大投資,將2奈米製程產能再增加約2萬片,至每月14萬片晶圓。與此同時,
年終大紅包抽起來!2025年剛開春,就有9檔股票辦理新股抽抽樂,鈺齊-KY(9802)、伯特光(6859)今、明二天辦理增資新股抽籤,以承銷價與市價計算,抽中一張雙雙都有超過4萬元以上潛在獲利空間,鈺齊報酬率高達56%,本周申購起跑的還有裕山、富威電力、青松健康等3檔,最高亦有機會賺3.7萬元。
2025年房價還會再創新高嗎?不好意思,會喔,沒有意外的話,會持續由預售市場刷新區域的新天價。但,值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手,出現主打降價宅的現象;另外,因為貸差造成無法交屋的,以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的,或法拍市場,都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂,房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制,造成預售開價持續創新高,只要有人買單新高行情,就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素,所以寬鬆的資金政策,是站在拉高房價力量這邊的,但在第七波信用管制後,下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中,今年的房市,真的很詭譎。 比較肯定的是,至少2025首季,甚至上半年,出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多,因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效,「藥氣剛在走」,以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒,央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有2個訊號值得注意,第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發,發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元,份量絕對喊水會結凍,而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來,絕對有其代表性。首先,這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話,老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了,讓土地市場降溫個至少一兩季,興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡,差別只是有人明講,有人悄悄暫停,即便如此,建商還是會跟地主和中人keeping touch,只要有地主有降價的誠意,隨時可談;另外,建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合,持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地,就發生推案量明顯萎縮的情況,頂多,2025年預售新推案量會比2024年微幅下修,算是降低供給,維持價格的作法。 另外,我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶,就我所知,許多中型上市建商手頭上的土地庫存,也足夠支應他們推案到2028年,甚至2030年,都不是問題。 第二個訊號,更少人注意到,就是去年台北市預售市場有很多案子,到了銷售簽約期,賣不到三四成,代銷栽了跟斗沒賣過關,剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是,在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區,即便坪數瘦身求降低總價門檻,也會越來越難賣,畢竟單價已經高到不像話,隨便一個小兩房總價都要3600萬,找目標客戶難,產品定位也難!「麵粉貴,麵包只能跟著貴」的法則,會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段,如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利,那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
2025首個交易日,台股今(2)日早盤跌59點,豐銀證券投顧分析師李世新受訪指出,本月美國總統川普將上任,再加上1月22日就迎來台股封關,因此元月效應估計保守,而今日建議投資人留意中小型OTC股票,易有開低走高的走勢。
財經中心/唐詩晴、談駿豪 台北報導一年的開始,又有漲價消息,號稱Buffet龍頭的饗食天堂,去年就預告,1/1開始,所有餐期每人多30元,另外文華東方酒店,也一口氣漲了百元,而且午餐價可說是改寫Buffet新天價,一客快4千,也讓民眾嚇到直呼,新的一年得要多賺點錢了。不論是生魚片、現切牛排,還是現炒避風塘螃蟹,想吃多少,就拿多少,知名Buffet饗食天堂,號稱全台CP值最高,但元旦開始,平假日午晚餐及下午餐全部多三十,平日晚餐從968漲到快千元,假日晚餐也從1068元漲到1098元。Buffet吃得到曼波魚和整隻無花果燴羊排,選擇多元的新板希爾頓悅市集自助餐廳,去年9月,因食材成本增加、人力工資提升,整體漲了約8%,不過春節期間,每人又會再多收約300元。自助餐廳從去年開始陸續調漲,元旦後又有餐廳漲價。(圖/民視新聞)新板希爾頓酒店公關主任鄭玟萱:「那主要的原因是有餐台餐點的升級,例如我們除夕當天,每位客人都可以享用焗烤龍蝦,另外餐台的部分,還有供應九孔鮑魚石斑魚,還有戰斧豬肉等等的豪華料理,目前春節期間的訂位率是有9成,那因為春節是我們特殊的節假日,在餐點的部分也有升級,那顯示消費者對於價格,調整接受度也是相對較高。」春節訂位,不受漲價影響,已達9成滿,只是新年有新餐價的,還有台北凱達百宴自助餐廳,預估漲幅約為10%,晶華酒店也有意調漲栢麗廳餐價,文華東方酒店的文華Café,確定1/3開始漲3~4%,每位調漲約1百,但餐價從2千多變3千多,還是讓人聽到,倒抽一口氣。台北凱達飯店、晶華酒店、文華東方自助餐廳2025年都有漲價計畫。(圖/民視新聞)民眾:「有人會嚇到,我自己家裡也是做餐廳的啦,食材上服務人員上,什麼都是需要支出的啊,所以漲一點點是還可以接受,不要漲得太高啦。」民眾:「應該不會接受的啊,那我要吃我會找比較精緻一點,然後價格如果稍微貴一點,不一定要找到吃到飽。」民眾:「如果1000上下還行,但是如果兩三千可能就不行。」吃頓自助餐,三張小朋友秒蒸發,價格甚至超車全台最貴Buffet饗AJoy,改寫Buffet午餐新天價,也難怪開始有人,把自助餐從選項裡,慢慢剔除。原文出處:新年新餐價!文華自助餐「一頓噴3千多」 民眾:口袋夠深才可以吃 更多民視新聞報導飯店斥資2千萬裝潢員工餐廳 菜色超豐富羨煞上班族耶誕跨年檔期帶動台南旅宿業! 12月週末住宿率高義饗食堂農曆春節也提供吃到飽 初一到初五「餐費千元有找」
限貸令及新青安的影響,民眾買第2房貸款成數不足,或想用更優惠的新青安貸款,出現「借人頭辦青安」的現象,不過這樣做小心房子拿不回來。有民眾找人頭借名登記,人頭卻不小心撞到超跑,賠償金高達600多萬元,房屋最後慘被查封拍賣。
【財訊快報/陳孟朔】中美兩國利差加大的現實無法逆轉,加上川普2.0關稅政策的不確定性,導致人民幣在2024年年線連三黑後,在週四這個2025年開春第一個交易日呈現追低後反彈的局面;其中,在岸人民幣(CNY)險守7.3支撐,離岸人民幣(CNH)未破26個月新低且守住7.34元支撐後,在國有大行出面拋匯的緩衝下,急速拉回7.32元下方。人民幣兌美元中間價週四報7.1879元,較上日的7.1884元小升5點或0.01%,創2024年12月25日以來新高,和路透預測偏離擴至1,037點。由於內外部環境持續不利於人民幣穩定,監管層在2025年第一個交易日繼續強力過濾單邊預期,釋放堅定的維穩信號。加拿大皇家銀行(RBC)資本市場亞洲外匯策略主管Alvin Tan表示,CNH在2024年最後一個交易日跨步大貶,貶破7.33元改寫26個月新低。如果在未來幾天內人民幣中間價繼續在7.20水平波動,則市場穩定可能會維持到元月底開始的農曆新年,除非川普重返白宮後立即徵收關稅。無論如何,逆週期仍可能擴大至2024年初夏看到的規模。由於川普上任在即,各方對川普2.0的放鬆企業管制、減稅、加徵關稅和打擊非法移民等
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭/台北報導台股去(2024)年全年大漲逾5100點,創下史上最大年度漲點,不過台塑四寶去年以來表現弱勢,四寶跌幅都超過55%,台塑(1301...
【財訊快報/記者戴海茜報導】機器人題材火熱,直得(1597)在台股封關日放量攻頂後,今天盤中續強一度亮燈漲停,創2021年4月來新高價;針對人形機器人的布局,直得指出,公司可以模組化及關節化,可以單賣關節或零組件,如果有人形機器人的需求也可以做配合,不過目前尚未有實績。直得第三季每股盈餘為0.15元,呈現季減及年減態勢,累計前三季每股盈餘0.78元;累計前11月營收為9.55億元,年減2.87%。以前三季產品比重來看,微型線性滑軌佔比56%、大型為35%、線性馬達為9%。地區來看,台灣外銷佔營收比重23%、台灣內銷為11%,歐洲34%,美國19%,中國13%。直得指出,目前景氣狀況以歐美比較穩定,尤其這兩個地方營收佔比過半,對2025年營收抱持正面看待。直得表示,以微型起家,這兩年有些區域景氣不好,但今年年中開始從半導體開始慢慢復甦,預期微型產品推展上會越來越順利,金額跟毛利率有機會越來越高。由於直得為全球前三大微型線性滑軌元件製造商,也生產線性馬達零組件並跨足微型六軸機器手臂,目前積極推展中,主要鎖定美國市場與代工產業。對於人形機器人的布局,直得認為,可以模組化、關節化,可以單賣關節
【時報記者莊丙農台北報導】台股2025年開盤,受到美股封關四大指數盡墨影響,前五大電子權重股全面走跌,指數震盪走低,23000點失守,預估成交金額約3100億元。 台新2000高科技基金經理人沈建宏指出,目前大盤需關注的變數包括:一、川普上任後的貿易及關稅政策;二、中國刺激經濟政策幅度雖不如預期,但頻率上則持續出台,是否真能帶動中國大陸實體經濟復甦;三、FED對未來降息政策是否延續?四、GB200晶片與系統出貨問題解決後,市場需求是否如預期暢旺?展望後市,受到川普即將上任及Fed降息幅度不確定等因素影響,股市震盪將加遽,不過,鑑於歷史經驗,農曆年前作夢行情逐漸發酵,有利題材面作多,台股後市仍可樂觀期待,建議短線遇大幅拉回逢低分批布局。 沈建宏表示,就基本面分析,電子業預計可望受惠AI新晶片以及科技新產品出貨帶動業績,市場預期2025年台股企業獲利年增率仍有兩位數成長;另一方面,中國雖刺激政策力道比市場預期弱,但股市持續止穩回升,國際股市氣氛正向,仍有利延續多頭氣氛。類股操作上,看好AI相關成長受惠股;光通訊供應鏈;關鍵零組件;生技產業;電動車+汽車電子化供應鏈;低軌道衛星;半導體上游材
84萬股民淡定!今(2)日是元大台灣價值高息(00940)配息縮到0.03元後第一次除息,參考價9.38元,早盤最高觸及9.41元,首日填息達標。
【時報記者葉時安台北報導】采鈺(6789)近15天交易日漲幅強漲2成,周四股價再度帶量強攻,創下5個月以來新高價。三大法人操作上,外資周二雖然轉賣超,但近10天以來仍偏多看法,內外資同步,投信、自營商亦多方表態。采鈺受惠AI手機帶動影像感測器升級、中國CIS國產化效益,再加上龍潭廠新產能挹注及漲價效益,更積極卡位矽光子商機,采鈺營運可期。 采鈺2023年EPS為1.13元,去年EPS逐季走高,去年前3季EPS達3.73元,去年度EPS逾半個股本可期,今年營運目標持續增長。采鈺為台積電持股67.4%影像感測器廠,采鈺受惠AI手機換機潮帶動影像感測器升級,中國CIS國產化效益,再加上龍潭廠新產能挹注及漲價效益,帶動營運表現,2025年營運有機會創下高檔水準。
根據《華爾街日報》報導,中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況,若想超越美國成為世界最大經濟體,恐怕比中方預期要再晚個十年。
勞動基金運用局今(2)日公布2024年11月最新勞動基金績效,單月賺進936億元;前11個月收益高達1兆328億元,創下歷史新紀錄,收益率達16.39%,整體勞動基金規模為6兆9,752億元。其中,新制勞退基金賺6940.2億元,若以目前參與收益分配的有效帳戶1272萬戶計算,每位勞工平均可分紅增加至5.5萬元。
台股2025年第一個交易日就失守23000點,開紅盤失利,台幣也無可倖免,新年第一天就貶破32.8關卡,盤中最低觸及32.85兌1美元,創下5個月盤中最低價。
資訊服務族群開門紅!2025年第一個交易日,資訊服務族群就成盤中強勢股,上市櫃資服族群合計26檔個股齊揚,上市股則由三商電強漲5%領軍,而上櫃股中包含倍力(6874)、虎門科技(6791)兩檔攻上漲停、叡揚(6752)則強漲8%。
【時報記者張漢綺台北報導】特斯拉執行長馬斯克及輝達(Nvidia)執行長黃仁勳點「人形機器人」成「金」,連接器廠健和興(3003)、連接線束廠信邦(3023)及光學影像廠華晶科(3059)挾技術優勢佈局機器人關鍵零組件多年,陸續拿下美國等大廠訂單並已開始出貨,成為機器人龐大商機中先行受惠者。 健和興過去50多年來一直專注在「電源」相關連接器,近幾年更將產品重心放在綠能/工業自動化與機器人/儲能等領域,由於公司每項利基型電源連接器產品幾乎都已取得UL,以及IP67等認證,讓健和興產品與美國泰科、日本J5及歐洲安費諾等大廠並駕齊驅,成為亞洲地區綠電/車用/工控機器人/AI伺服器/儲能等電源相關連接器品項最完整的公司,客戶涵蓋國內外電源大廠/線束廠/重電大廠,當紅的「Tesla(特斯拉)」亦是健和興的重要客戶。 由於健和興具備產品研發、開模、生產一條龍能力,已拉開與競爭者的距離,在自動化設備與機器人相關領域佈局開始收割,電源連接器產品由過去的工業自動化設備擴增至AI倉儲物流機器人,並已打入國際機器人大廠供應鏈,出貨亦逐步放量中,在人形機器人關鍵電源連接器領域搶得先機。 據了解,自動化/機器人
針對兩岸觀光交流,總統賴清德1日表示,台灣希望雙方在對等尊嚴下,健康有序的交流,喊話先由「觀光小兩會」台旅會、海旅會先談判,激勵觀光族群今(2)日表現強勢,相關指數飄破1.4%,燦星旅(2719)、富野(2736)開盤即亮燈,夏都(2722)、六福(2705)、鳳凰(5706)亦漲逾半根停板。
隨著氣溫逐漸降低,許多人開始準備將冷氣「休眠」,等待明年夏天再啟用。大部分人以為拔掉插頭就算完成收納,但其實這樣做不僅可能讓冷氣縮短壽命,還容易引發故障問題!經濟部能源局特別提醒,關閉冷氣前必須多加1個步驟,才能避免損壞,讓空調使用壽命更長、更省錢。
IC設計大廠聯發科(2454)今(2)日除息,每股配發新台幣29元,聯發科今以1,395元開出,截至上午9時30分股價下跌1.81%,來到1,360元,慘陷貼息窘境。
【財訊快報/陳孟朔】蘋果公司(美股代碼AAPL)原本計劃在將於2025年推出的iPhone 17 Pro和iPhone 17 Pro Max兩款機型上搭載2奈米處理器晶片,惟根據韓媒《朝鮮商業日報》(ChosunBiz)最新報導,蘋果可能會將2奈米晶片量產時間推遲12個月至2026年,今年大概率等不到搭載2奈米晶片的iPhone。據業內人士透露,這是因為台積電( 2330 )的2奈米製程產能有限,而測試需求卻在不斷增加,因此客戶需要支付高價才能實現量產。 台積電2奈米晶圓的良率約為60%,這意味每片晶圓有40%是無法使用的,而每片晶圓的生產成本達到3萬美元,這使得蘋果將繼續使用3奈米製程晶片一年,留給台積電提高良率、擴大產能並改善價格的時間。因此,將於今年下半年發布的iPhone 17系列中或將採用3奈米的台積電N3P工藝,而非2奈米製程。 台積電2奈米製程目前的產能為每月1萬片晶圓。台積電正全力提升產能,通過設施投資,預計到2026年台積電2奈米製程產能將擴大至8萬片晶圓。 此外,台積電計劃在美國亞利桑那州工廠擴大投資,將2奈米製程產能再增加約2萬片,至每月14萬片晶圓。與此同時,
年終大紅包抽起來!2025年剛開春,就有9檔股票辦理新股抽抽樂,鈺齊-KY(9802)、伯特光(6859)今、明二天辦理增資新股抽籤,以承銷價與市價計算,抽中一張雙雙都有超過4萬元以上潛在獲利空間,鈺齊報酬率高達56%,本周申購起跑的還有裕山、富威電力、青松健康等3檔,最高亦有機會賺3.7萬元。
2025年房價還會再創新高嗎?不好意思,會喔,沒有意外的話,會持續由預售市場刷新區域的新天價。但,值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手,出現主打降價宅的現象;另外,因為貸差造成無法交屋的,以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的,或法拍市場,都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂,房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制,造成預售開價持續創新高,只要有人買單新高行情,就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素,所以寬鬆的資金政策,是站在拉高房價力量這邊的,但在第七波信用管制後,下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中,今年的房市,真的很詭譎。 比較肯定的是,至少2025首季,甚至上半年,出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多,因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效,「藥氣剛在走」,以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒,央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有2個訊號值得注意,第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發,發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元,份量絕對喊水會結凍,而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來,絕對有其代表性。首先,這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話,老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了,讓土地市場降溫個至少一兩季,興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡,差別只是有人明講,有人悄悄暫停,即便如此,建商還是會跟地主和中人keeping touch,只要有地主有降價的誠意,隨時可談;另外,建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合,持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地,就發生推案量明顯萎縮的情況,頂多,2025年預售新推案量會比2024年微幅下修,算是降低供給,維持價格的作法。 另外,我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶,就我所知,許多中型上市建商手頭上的土地庫存,也足夠支應他們推案到2028年,甚至2030年,都不是問題。 第二個訊號,更少人注意到,就是去年台北市預售市場有很多案子,到了銷售簽約期,賣不到三四成,代銷栽了跟斗沒賣過關,剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是,在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區,即便坪數瘦身求降低總價門檻,也會越來越難賣,畢竟單價已經高到不像話,隨便一個小兩房總價都要3600萬,找目標客戶難,產品定位也難!「麵粉貴,麵包只能跟著貴」的法則,會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段,如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利,那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
2025首個交易日,台股今(2)日早盤跌59點,豐銀證券投顧分析師李世新受訪指出,本月美國總統川普將上任,再加上1月22日就迎來台股封關,因此元月效應估計保守,而今日建議投資人留意中小型OTC股票,易有開低走高的走勢。
財經中心/唐詩晴、談駿豪 台北報導一年的開始,又有漲價消息,號稱Buffet龍頭的饗食天堂,去年就預告,1/1開始,所有餐期每人多30元,另外文華東方酒店,也一口氣漲了百元,而且午餐價可說是改寫Buffet新天價,一客快4千,也讓民眾嚇到直呼,新的一年得要多賺點錢了。不論是生魚片、現切牛排,還是現炒避風塘螃蟹,想吃多少,就拿多少,知名Buffet饗食天堂,號稱全台CP值最高,但元旦開始,平假日午晚餐及下午餐全部多三十,平日晚餐從968漲到快千元,假日晚餐也從1068元漲到1098元。Buffet吃得到曼波魚和整隻無花果燴羊排,選擇多元的新板希爾頓悅市集自助餐廳,去年9月,因食材成本增加、人力工資提升,整體漲了約8%,不過春節期間,每人又會再多收約300元。自助餐廳從去年開始陸續調漲,元旦後又有餐廳漲價。(圖/民視新聞)新板希爾頓酒店公關主任鄭玟萱:「那主要的原因是有餐台餐點的升級,例如我們除夕當天,每位客人都可以享用焗烤龍蝦,另外餐台的部分,還有供應九孔鮑魚石斑魚,還有戰斧豬肉等等的豪華料理,目前春節期間的訂位率是有9成,那因為春節是我們特殊的節假日,在餐點的部分也有升級,那顯示消費者對於價格,調整接受度也是相對較高。」春節訂位,不受漲價影響,已達9成滿,只是新年有新餐價的,還有台北凱達百宴自助餐廳,預估漲幅約為10%,晶華酒店也有意調漲栢麗廳餐價,文華東方酒店的文華Café,確定1/3開始漲3~4%,每位調漲約1百,但餐價從2千多變3千多,還是讓人聽到,倒抽一口氣。台北凱達飯店、晶華酒店、文華東方自助餐廳2025年都有漲價計畫。(圖/民視新聞)民眾:「有人會嚇到,我自己家裡也是做餐廳的啦,食材上服務人員上,什麼都是需要支出的啊,所以漲一點點是還可以接受,不要漲得太高啦。」民眾:「應該不會接受的啊,那我要吃我會找比較精緻一點,然後價格如果稍微貴一點,不一定要找到吃到飽。」民眾:「如果1000上下還行,但是如果兩三千可能就不行。」吃頓自助餐,三張小朋友秒蒸發,價格甚至超車全台最貴Buffet饗AJoy,改寫Buffet午餐新天價,也難怪開始有人,把自助餐從選項裡,慢慢剔除。原文出處:新年新餐價!文華自助餐「一頓噴3千多」 民眾:口袋夠深才可以吃 更多民視新聞報導飯店斥資2千萬裝潢員工餐廳 菜色超豐富羨煞上班族耶誕跨年檔期帶動台南旅宿業! 12月週末住宿率高義饗食堂農曆春節也提供吃到飽 初一到初五「餐費千元有找」
限貸令及新青安的影響,民眾買第2房貸款成數不足,或想用更優惠的新青安貸款,出現「借人頭辦青安」的現象,不過這樣做小心房子拿不回來。有民眾找人頭借名登記,人頭卻不小心撞到超跑,賠償金高達600多萬元,房屋最後慘被查封拍賣。
【財訊快報/陳孟朔】中美兩國利差加大的現實無法逆轉,加上川普2.0關稅政策的不確定性,導致人民幣在2024年年線連三黑後,在週四這個2025年開春第一個交易日呈現追低後反彈的局面;其中,在岸人民幣(CNY)險守7.3支撐,離岸人民幣(CNH)未破26個月新低且守住7.34元支撐後,在國有大行出面拋匯的緩衝下,急速拉回7.32元下方。人民幣兌美元中間價週四報7.1879元,較上日的7.1884元小升5點或0.01%,創2024年12月25日以來新高,和路透預測偏離擴至1,037點。由於內外部環境持續不利於人民幣穩定,監管層在2025年第一個交易日繼續強力過濾單邊預期,釋放堅定的維穩信號。加拿大皇家銀行(RBC)資本市場亞洲外匯策略主管Alvin Tan表示,CNH在2024年最後一個交易日跨步大貶,貶破7.33元改寫26個月新低。如果在未來幾天內人民幣中間價繼續在7.20水平波動,則市場穩定可能會維持到元月底開始的農曆新年,除非川普重返白宮後立即徵收關稅。無論如何,逆週期仍可能擴大至2024年初夏看到的規模。由於川普上任在即,各方對川普2.0的放鬆企業管制、減稅、加徵關稅和打擊非法移民等
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭/台北報導台股去(2024)年全年大漲逾5100點,創下史上最大年度漲點,不過台塑四寶去年以來表現弱勢,四寶跌幅都超過55%,台塑(1301...
【財訊快報/記者戴海茜報導】機器人題材火熱,直得(1597)在台股封關日放量攻頂後,今天盤中續強一度亮燈漲停,創2021年4月來新高價;針對人形機器人的布局,直得指出,公司可以模組化及關節化,可以單賣關節或零組件,如果有人形機器人的需求也可以做配合,不過目前尚未有實績。直得第三季每股盈餘為0.15元,呈現季減及年減態勢,累計前三季每股盈餘0.78元;累計前11月營收為9.55億元,年減2.87%。以前三季產品比重來看,微型線性滑軌佔比56%、大型為35%、線性馬達為9%。地區來看,台灣外銷佔營收比重23%、台灣內銷為11%,歐洲34%,美國19%,中國13%。直得指出,目前景氣狀況以歐美比較穩定,尤其這兩個地方營收佔比過半,對2025年營收抱持正面看待。直得表示,以微型起家,這兩年有些區域景氣不好,但今年年中開始從半導體開始慢慢復甦,預期微型產品推展上會越來越順利,金額跟毛利率有機會越來越高。由於直得為全球前三大微型線性滑軌元件製造商,也生產線性馬達零組件並跨足微型六軸機器手臂,目前積極推展中,主要鎖定美國市場與代工產業。對於人形機器人的布局,直得認為,可以模組化、關節化,可以單賣關節
【時報記者莊丙農台北報導】台股2025年開盤,受到美股封關四大指數盡墨影響,前五大電子權重股全面走跌,指數震盪走低,23000點失守,預估成交金額約3100億元。 台新2000高科技基金經理人沈建宏指出,目前大盤需關注的變數包括:一、川普上任後的貿易及關稅政策;二、中國刺激經濟政策幅度雖不如預期,但頻率上則持續出台,是否真能帶動中國大陸實體經濟復甦;三、FED對未來降息政策是否延續?四、GB200晶片與系統出貨問題解決後,市場需求是否如預期暢旺?展望後市,受到川普即將上任及Fed降息幅度不確定等因素影響,股市震盪將加遽,不過,鑑於歷史經驗,農曆年前作夢行情逐漸發酵,有利題材面作多,台股後市仍可樂觀期待,建議短線遇大幅拉回逢低分批布局。 沈建宏表示,就基本面分析,電子業預計可望受惠AI新晶片以及科技新產品出貨帶動業績,市場預期2025年台股企業獲利年增率仍有兩位數成長;另一方面,中國雖刺激政策力道比市場預期弱,但股市持續止穩回升,國際股市氣氛正向,仍有利延續多頭氣氛。類股操作上,看好AI相關成長受惠股;光通訊供應鏈;關鍵零組件;生技產業;電動車+汽車電子化供應鏈;低軌道衛星;半導體上游材
84萬股民淡定!今(2)日是元大台灣價值高息(00940)配息縮到0.03元後第一次除息,參考價9.38元,早盤最高觸及9.41元,首日填息達標。
【時報記者葉時安台北報導】采鈺(6789)近15天交易日漲幅強漲2成,周四股價再度帶量強攻,創下5個月以來新高價。三大法人操作上,外資周二雖然轉賣超,但近10天以來仍偏多看法,內外資同步,投信、自營商亦多方表態。采鈺受惠AI手機帶動影像感測器升級、中國CIS國產化效益,再加上龍潭廠新產能挹注及漲價效益,更積極卡位矽光子商機,采鈺營運可期。 采鈺2023年EPS為1.13元,去年EPS逐季走高,去年前3季EPS達3.73元,去年度EPS逾半個股本可期,今年營運目標持續增長。采鈺為台積電持股67.4%影像感測器廠,采鈺受惠AI手機換機潮帶動影像感測器升級,中國CIS國產化效益,再加上龍潭廠新產能挹注及漲價效益,帶動營運表現,2025年營運有機會創下高檔水準。
根據《華爾街日報》報導,中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況,若想超越美國成為世界最大經濟體,恐怕比中方預期要再晚個十年。